Stavebný úrad ich odporučil na poslancov, tí však tvrdili, že na vydanie potvrdení nemajú kompetencie.
ŽILINA. Ľudia v Žiline, ktorí si chcú zobrať úver na rekonštrukciu staršieho domu, sú zmätení. Banky od nich, totiž, žiadajú potvrdenie o veku stavby. Podľa hovorcu Slovenskej sporiteľne Štefana Frimmera, banka potvrdenie o veku stavby vyžaduje a ich klienti ho štandardne predkladajú znalcovi, ktorý vypracováva znalecký posudok pre účely poskytnutia úveru a zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti.
Takýto údaj je súčasťou kolaudačného rozhodnutia, ktoré im vydá stavebný úrad. Ak však stavbu postavili pred rokom 1976, teda pred účinnosťou stavebného zákona, kolaudačné rozhodnutie nemá. V Žiline zamestnanci stavebného úradu žiadateľov odosielali za poslancami. Nevedeli si, totiž, rady.
Kto by ho mal vydať?
Poslankyňa Anna Smikoňová hovorí, že sa na ňu obrátilo množstvo ľudí, ale ona im vyhovieť nemôže. „Ako poslankyňa predsa nie som oprávnená vydávať akékoľvek potvrdenie. To je kompetencia mestského a stavebného úradu, preto som ľudí odporučila naspäť tam. Takéto správanie sa k ľuďom, ale rozhodne nie je správne a slušné. Zamestnanci by im predsa mali poradiť a usmerniť ich,“ hovorí Smikoňová.
Podľa hovorcu mesta Pavla Čorbu, stavebný úrad neeviduje stavby podľa ich veku. Hovorí, že súdny znalec by si mal zistiť tento údaj sám v Štátnom oblastnom archíve. Žiadateľom sa však, podľa jeho slov, mesto bude snažiť pomôcť, aj keď na potvrdenie o veku stavby nemajú na mestskom úrade žiadne oficiálne tlačivo.
„Žiadatelia musia oficiálne, formou žiadosti, požiadať a my im listom odpovieme, kedy bolo stavbe pridelené súpisné číslo. Je to údaj, na základe ktorého si banka môže určiť približný vek stavby. Síce nie je presný, ale hovorí, v ktorom roku už stavba existovala,“ povedal Čorba.
Takýto údaj by mal, v nami oslovených bankách, stačiť. „Za účelom overenia veku stavby, v prípade žiadosti o financovanie rekonštrukcie nehnuteľnosti, UniCredit Bank akceptuje aj potvrdenie o pridelení súpisného čísla, ktoré vystavuje príslušný obecný úrad,“ uviedla hovorkyňa banky Zuzana Ďuďáková.
Frimmer hovorí, že ak ich klient nemá k dispozícii kolaudačné rozhodnutie, akceptujú aj niektoré z týchto dokladov: rozhodnutie o pridelení súpisného čísla, potvrdenie mestského, alebo obecného úradu, pripadne čestné prehlásenie o veku stavby, v ktorom klient na základe jemu známych skutočností prehlási predpokladaný vek stavby.
Ako teda postupovať?
Čorba hovorí, že majiteľ nehnuteľnosti, ktorá bola postavená pred rokom 1976, musí na stavebný úrad adresovať oficiálnu žiadosť o informácie, kedy jej bolo pridelené súpisné číslo. Stavebný úrad mu oficiálnym listom odpovie. Takýto list potom predloží banke ako doklad o veku stavby.
