ŽILINA. „Na vymáhanie menších dlhov stačí niekedy nájomcu upozorniť a dohodnúť s ním splátkový kalendár, vyššie nedoplatky je potrebné vymáhať súdnou cestou,“ uviedol hovorca mesta Pavol Čorba.
Všetkých dlžníkov mesto písomne upozornilo. Na základe tejto výzvy boli síce uhradené mnohé nedoplatky, no napriek tomu neplatiči dlhujú správcovskej spoločnosti Bytterm zhruba 633 tisíc eur. Mesto sa preto chystá zverejniť zoznam všetkých neplatičov, pritvrdiť podmienky na prideľovanie sociálnych bytov a podávať návrhy na vykonanie exekúcie či predaj bytov v dobrovoľných dražbách.
Ak ani po písomnej výzve nie sú nájomníci ochotní uhradiť dlžnú sumu, radnica pristúpi k súdnemu vymáhaniu cestou skráteného konania v podobe platobných rozkazov, ktoré môžu byť vydané už do desiatich pracovných dní od podania návrhu na súd. Ak takéto rozhodnutie nadobudne právoplatnosť a dlžník napriek tomu svoj záväzok neuhradí, pohľadávka sa automaticky postúpi súdnemu exekútorovi na vymáhanie.
„Výpovede z nájmu bytu budú zaslané tým nájomcom, ktorí i napriek výzvam dlžné nájomné neuhradia. V prípade, že nájomca svojím pasívnym prístupom nemá záujem riešiť svoj dlh voči mestu, nastupuje podanie návrhu na vykonanie exekúcie, či predaj bytov v dobrovoľných dražbách. V prípade dobrovoľného nesplnenia povinností dlžníkom v súdnom a najmä exekučnom konaní môžu dodatočné náklady predstavovať aj niekoľkonásobok vymáhanej čiastky,“ upozornil Čorba.
Mesto je v individuálnych prípadoch ochotné pristúpiť aj na splátkový kalendár. „Tu je potrebné zdôrazniť, že splátkový kalendár je právny inštitút, kedy sa dlžník zaväzuje v pravidelných splátkach uhrádzať dlh veriteľovi s ďalšími právnymi následkami, pokiaľ dohodu nebude dodržiavať,“ dodal Čorba.
Neplatiči nájomného si komplikujú aj prípadné odkúpenie bytu. Aj po uhradení celej dlžnej čiastky s nimi mesto podpíše nájomnú zmluvu už len na dobu určitú. Požiadať o odkúpenie prenajatého bytu však môžu, len ak majú nájomnú zmluvu uzavretú na dobu neurčitú.
