Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky

Pod oknami Hájičanov vyrastie ďalší dom. Územný plán to umožňuje

Bude na Hájiku ďalšia zahusťovačka? Obyvatelia sú proti, namietajú rozpor s územným plánom, spísali petíciu. Mesto a architekt hovoria, že projekt je v poriadku. Má už vydané územné rozhodnutie. Poslanci musia ešte odsúhlasiť predaj časti pozemku.

Na pozemku na Slnečnom námestí má vyrásť 42 nových bytov.Na pozemku na Slnečnom námestí má vyrásť 42 nových bytov. (Zdroj: MICHAL FILEK)

ŽILINA. Na Slnečnom námestí na Hájiku by sa malo opäť stavať. V hre je štvorposchodový bytový dom s občianskou vybavenosťou. Hájičanom, žijúcim v susedstve, je však tŕňom v oku. Tvrdia, že starý územný plán z roku 1980 tu rátal s občianskou vybavenosťou.

Ďalší pozemok

Spoločnosť vlastniaca pozemok, žiada mesto o zmenu platného uznesenia o výmene na uznesenie o odpredaji časti pozemku. Pôvodne malo dôjsť k výmene za iný pozemok, ten však zmenil majiteľa, a tak
k nej nedošlo. Spoločnosť už mestu zaplatila. Pôvodne bol tento bod v programe ostatného zastupiteľstva minulý mesiac. Nakoniec z neho vypadol.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa hovorcu mesta Pavla Čorbu, ho primátor stiahol „z dôvodu potreby jeho komplexnejšieho dopracovania tak, aby mali poslanci, najmä tí z Hájika, komplexnú sumu informácií a mohli zodpovedne rozhodnúť.“

Projekt má právoplatné územné rozhodnutie. Firma pozemok potrebuje na to, aby vyriešila parkovanie a prístupovú komunikáciu. Hájičan Michal Pavlásek, ktorý inicioval petíciu, však tvrdí, že jeho vydanie nebolo úplne v poriadku. Odvoláva sa na starý územný plán, ktorý tu počítal s občianskou vybavenosťou. Teraz tu má pribudnúť ďalších 42 bytov, pričom už dnes je problém s parkovaním, nehovoriac o hustote bývania.

S petíciou neuspeli

S petíciou sa na mesto obrátili koncom minulého roka. Kým čakali na jej prerokovanie, dozvedeli sa, že územné rozhodnutie už úradníci vydali. „Čakal som, že petícia bude mať význam. Veď ju podpísali ľudia, ktorí tam reálne žijú. Rozhodne nebola proti výs-tavbe. Uvedomujeme si, že je to súkromný pozemok. Žiadali sme iba, aby bol dodržaný územný plán, aby tam vznikla občianska vybavenosť, napríklad zdravotné stredisko a nie ďalších 42 bytov. Je tu katastrofálne parkovanie a napríklad tam, kde sú teraz chodníky a hlavný prístup ľudí k autobusovej zastávke, majú byť parkoviská,“ povedal Pavlásek.

Skryť Vypnúť reklamu


Maňák: Je to dobrý projekt

Projekt pre investora navrhol architekt Dušan Maňák, ktorý je zároveň poslancom zastupiteľstva a predsedom stavebnej komisie. Tvrdí, že územný plán zóny už stratil platnosť a nový územný plán mesta s regulatívmi zástavby ešte neplatí. Preto ani pre tento pozemok neplatia žiadne regulatívy. Je však jednoznačne určený na zástavbu.

„Investor by tu pokojne mohol postaviť aj 12 poschodový vežiak a nič by sa s tým nedalo robiť. Projekt vzhľadom na petície obyvateľov ustúpil z pôvodne uvažovaných siedmich podlaží na štyri poschodia malometrážnych bytov, ktoré sú doplnené občianskou vybavenosťou.


V nadväznosti na objekt vznikne verejný priestor námestia. Prevažná časť pozemku je v súkromnom vlastníctve. Ak by sa tam nemalo nič stavať, predovšetkým by musel pozemok zmeniť majiteľa,“ hovorí Maňák.
Podľa jeho slov, investor hlavnú časť pozemku nekupoval od mesta, ale od súkromnej osoby. „Skôr, ako si u mňa projekt objednal, mal aj písomné stanovisko od hlavného architekta mesta, že zámer nie je v rozpore s územným plánom. Keby investor tento súhlas nemal, neprojektoval by som mu to,“ dodal Maňák.

Skryť Vypnúť reklamu

Poslanec má výhrady

Či poslanci zmenu uznesenia schvália, rozhodne zastupiteľstvo. Ján Ničík, ktorý kandidoval práve za Hájik a aj tam býva tvrdí, že v tejto chvíli netuší, ako bude hlasovať. Osobne s tým však má problém. „Predtým schválená zámena riešila aj ďalší verejno-prospešný projekt, vytvorenie zelenej plochy,“ povedal.

Čorba tvrdí, že projekt nie je v rozpore s územným plánom. „Súlad vydaného územného rozhodnutia s územným plánom je preukázaný súhlasným stanoviskom hlavného architekta. Dokonca aj navrhovaný nový územný plán má pre dané územie určenú obytnú funkciu,“ povedal.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  3. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  6. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  7. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 796
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 14 064
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 621
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 433
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 693
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 599
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 271
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 227
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 6 192
  10. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 066
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Mesto Žilina bude počas víkendu testovať. Zdravotníci dostanú 15 eur za hodinu

V termíne od 18. do 26. januára sa bude na celom území Slovenska realizovať skríningové testovanie na ochorenie COVID-19.

Ilustračné foto.
Hokejisti Žiliny na ilustračnom zábere.

KUNERAD: Nielen zámok, ale aj park. Noví majitelia chystajú údržbu zelene

Plánujú tiež vytvoriť architektonickú štúdiu parku.

Zámok Kunerád po zakonzervovaní

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V Banskej Bystrici nahlásili hromadné prepúšťanie 1 486 zamestnancov

Ohrození sú zamestnanci z oblasti poštových služieb, ide o avizované prepúšťanie v Slovenskej pošte.

Informácie o skríningovom testovaní v Martine

Zatiaľ je v meste k dispozícií deväť funkčných odberových miest, celoplošne sa v metroplote Turca bude testovať najmä počas víkendu.

Prievidza sa pripravuje na skríningové testovanie

Mesto počas víkendu predbežne plánuje vytvoriť 25 odberných miest. V článku nájdete ich zoznam.

Už ste čítali?