Piatok, 23. október, 2020 | Meniny má AlojziaKrížovkyKrížovky

Pod oknami Hájičanov vyrastie ďalší dom. Územný plán to umožňuje

Bude na Hájiku ďalšia zahusťovačka? Obyvatelia sú proti, namietajú rozpor s územným plánom, spísali petíciu. Mesto a architekt hovoria, že projekt je v poriadku. Má už vydané územné rozhodnutie. Poslanci musia ešte odsúhlasiť predaj časti pozemku.

Na pozemku na Slnečnom námestí má vyrásť 42 nových bytov.Na pozemku na Slnečnom námestí má vyrásť 42 nových bytov. (Zdroj: MICHAL FILEK)

ŽILINA. Na Slnečnom námestí na Hájiku by sa malo opäť stavať. V hre je štvorposchodový bytový dom s občianskou vybavenosťou. Hájičanom, žijúcim v susedstve, je však tŕňom v oku. Tvrdia, že starý územný plán z roku 1980 tu rátal s občianskou vybavenosťou.

Ďalší pozemok

Spoločnosť vlastniaca pozemok, žiada mesto o zmenu platného uznesenia o výmene na uznesenie o odpredaji časti pozemku. Pôvodne malo dôjsť k výmene za iný pozemok, ten však zmenil majiteľa, a tak
k nej nedošlo. Spoločnosť už mestu zaplatila. Pôvodne bol tento bod v programe ostatného zastupiteľstva minulý mesiac. Nakoniec z neho vypadol.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa hovorcu mesta Pavla Čorbu, ho primátor stiahol „z dôvodu potreby jeho komplexnejšieho dopracovania tak, aby mali poslanci, najmä tí z Hájika, komplexnú sumu informácií a mohli zodpovedne rozhodnúť.“

Projekt má právoplatné územné rozhodnutie. Firma pozemok potrebuje na to, aby vyriešila parkovanie a prístupovú komunikáciu. Hájičan Michal Pavlásek, ktorý inicioval petíciu, však tvrdí, že jeho vydanie nebolo úplne v poriadku. Odvoláva sa na starý územný plán, ktorý tu počítal s občianskou vybavenosťou. Teraz tu má pribudnúť ďalších 42 bytov, pričom už dnes je problém s parkovaním, nehovoriac o hustote bývania.

S petíciou neuspeli

S petíciou sa na mesto obrátili koncom minulého roka. Kým čakali na jej prerokovanie, dozvedeli sa, že územné rozhodnutie už úradníci vydali. „Čakal som, že petícia bude mať význam. Veď ju podpísali ľudia, ktorí tam reálne žijú. Rozhodne nebola proti výs-tavbe. Uvedomujeme si, že je to súkromný pozemok. Žiadali sme iba, aby bol dodržaný územný plán, aby tam vznikla občianska vybavenosť, napríklad zdravotné stredisko a nie ďalších 42 bytov. Je tu katastrofálne parkovanie a napríklad tam, kde sú teraz chodníky a hlavný prístup ľudí k autobusovej zastávke, majú byť parkoviská,“ povedal Pavlásek.

Skryť Vypnúť reklamu


Maňák: Je to dobrý projekt

Projekt pre investora navrhol architekt Dušan Maňák, ktorý je zároveň poslancom zastupiteľstva a predsedom stavebnej komisie. Tvrdí, že územný plán zóny už stratil platnosť a nový územný plán mesta s regulatívmi zástavby ešte neplatí. Preto ani pre tento pozemok neplatia žiadne regulatívy. Je však jednoznačne určený na zástavbu.

„Investor by tu pokojne mohol postaviť aj 12 poschodový vežiak a nič by sa s tým nedalo robiť. Projekt vzhľadom na petície obyvateľov ustúpil z pôvodne uvažovaných siedmich podlaží na štyri poschodia malometrážnych bytov, ktoré sú doplnené občianskou vybavenosťou.


V nadväznosti na objekt vznikne verejný priestor námestia. Prevažná časť pozemku je v súkromnom vlastníctve. Ak by sa tam nemalo nič stavať, predovšetkým by musel pozemok zmeniť majiteľa,“ hovorí Maňák.
Podľa jeho slov, investor hlavnú časť pozemku nekupoval od mesta, ale od súkromnej osoby. „Skôr, ako si u mňa projekt objednal, mal aj písomné stanovisko od hlavného architekta mesta, že zámer nie je v rozpore s územným plánom. Keby investor tento súhlas nemal, neprojektoval by som mu to,“ dodal Maňák.

Skryť Vypnúť reklamu

Poslanec má výhrady

Či poslanci zmenu uznesenia schvália, rozhodne zastupiteľstvo. Ján Ničík, ktorý kandidoval práve za Hájik a aj tam býva tvrdí, že v tejto chvíli netuší, ako bude hlasovať. Osobne s tým však má problém. „Predtým schválená zámena riešila aj ďalší verejno-prospešný projekt, vytvorenie zelenej plochy,“ povedal.

Čorba tvrdí, že projekt nie je v rozpore s územným plánom. „Súlad vydaného územného rozhodnutia s územným plánom je preukázaný súhlasným stanoviskom hlavného architekta. Dokonca aj navrhovaný nový územný plán má pre dané územie určenú obytnú funkciu,“ povedal.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  2. Vitajte v postapokalyptickom svete
  3. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  4. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  5. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  6. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  7. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  9. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  10. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  3. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  4. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  5. Programátori prezradili, čo ich v práci najviac motivuje
  6. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  7. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  8. Úprava osobného motorového vozidla
  9. Important information for Brazilians living in Slovakia
  10. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  1. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 17 761
  2. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 15 942
  3. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 12 911
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 388
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 942
  6. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 717
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 113
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 590
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 494
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 351
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Na Slovensku bude zákaz vychádzania, zatvoria aj školy

Celoplošné testovanie sa bude konať.

Premiér Igor Matovič po stredajšom rokovaní vlády.

O stravenkovej petícii rokovali na ministerstve

Iniciátora petície Za zachovanie súčasnej platnej legislatívy v oblasti stravovania zamestnancov Ľubomíra Sečkára s jeho tímom prijala generálna riaditeľka sekcie práce Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny SR Danica Lehocká.

Akcia platí len 24 hodín

LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY

Akcia platí pre nových aj existujúcich predplatiteľov, ktorí si ho predĺžia.

Táto akcia platí len 24 hodín a nebude sa opakovať.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zoznam odberných miest v Dolnom Kubíne, Námestove, Trstenej a Tvrdošíne

Na Slovensku prebieha celoplošné testovanie na koronavírus. Pozrite si zoznam odberných miest na Orave.

Zamestnanec reťazca: Mali sme pozitívnu kolegyňu, musel som ísť aj tak do práce

Aké pocity zažívajú ľudia z prvej línie, sme zisťovali od zamestnanca nemenovaného obchodného reťazca.

Od soboty bude platiť na Slovensku zákaz vychádzania, sú aj výnimky

Pre žiakov druhého stupňa základných škôl sa v pondelok začína dištančné vyučovanie.

Už ste čítali?