Žilinskému komplexu Europalace hrozila dražba

Polyfunkčný objekt na Ulici vysokoškolákov za takmer 25-miliónov eur poslala banka do dražby. Investor sa jej vyhol žiadosťou o reštrukturalizáciu.

Polyfunkčný objekt Europalace.Polyfunkčný objekt Europalace. (Zdroj: LADISLAV KAVECKÝ)

ŽILINA. Moderný komplex Europalace na okraji sídliska Vlčince je skolaudovaný, ale otvorený tak skoro nebude. Koncom mája sa mala uskutočniť jeho dražba. Druhú najvyššiu stavbu v Žiline za takmer 25-miliónov eur chcela predať financujúca banka.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Investor vidí neštandardný postup Podľa časopisu TREND sa mal Europalace dražiť koncom mája v dvoch balíkoch obsahujúcich bytové a nebytové priestory. Pri prvom bola vyvolávacia cena 4,89 milióna eur, pri druhom 14,1 milióna eur. „Bola vyhlásená predčasná splatnosť úveru. Dražba je momentálne pozastavená, developer požiadal o povolenie reštrukturalizácie," povedala Jana Lukáčová, hovorkyňa Volksbank Slovensko.

SkryťVypnúť reklamu

Investor, akciová spoločnosť SSIM-OC, považuje kroky banky za neštandardné, so splácaním úverov vraj problém nemal. „Banka pristúpila k likvidácii svojej pohľadávky a bez ohľadu na to, že nie sme vo finančnej delikvencii. Splatnosť vyhlásila na základe formálno-procesných bodov z úverovej zmluvy. Následne bolo veľmi rýchlym krokom vyhlásenie dražby. Toto všetko sa odohralo v priebehu 30 dní, máme za to, že banka postupovala neštandardne," povedal pre MY Žilinské noviny predseda predstavenstva Ivan Matejčík.

Banka sa bráni. „Pri financovaní klienta banka postupovala korektne a v súlade s úverovou zmluvou," povedala Lukáčová. Viac ale z dôvodu bankového tajomstva prezradiť nemôže. O možnosť poskytnutia ďalších informácií požiadali Matejčíka, ten banke povolenie nedal.

SkryťVypnúť reklamu

Rozhodne súd Firma využila zákonnú možnosť, ako sa vyhnúť dražbe a požiadala o svoju reštrukturalizáciu. Okresný súd v Žiline ju buď povolí, alebo zamietne do 30 dní. Ak by došlo k dražbe, banka by podľa Metejčíka uspokojila iba svoju pohľadávku. Akcionári a ďalší veritelia, napríklad stavebné spoločnosti alebo dodávatelia materiálu, by nemuseli dostať nič.

„V podaní reštrukturalizácie sme dali návrh na vysporiadanie zabezpečených aj nezabezpečených veriteľov vo výške 100 percent. Beží lehota, kedy má súd určiť súhlas alebo nesúhlas s reštrukturalizácou a následne sa budú prijímať prihlášky pohľadávok. Z toho bude vykreovaný veriteľský výbor a zhruba po 60 dňoch by mohlo nastať prvé plnenie," vysvetľuje Matejčík.

Ivan Matejčík, predseda predstavenstava SSIM- OC. FOTO: LADISLAV KAVECKÝ

SkryťVypnúť reklamu

Predaných je zatiaľ 40 percent V 22-poschodovej budove sú bytové, administratívne a obchodné priestory. Po troch mesiacoch od skolaudovania je

Projekt EUROPALACE Základné info

Komplex s obchodmi, kanceláriami a bytmi. Má dve časti: obytnú vežus 22 poschodiami a obytný blok, spolu 128 bytov. Výstavba: od 1. kvartál 2007 Kolaudované: 1. kvartál 2010 Zazmluvnených: 41 percent Cena: 25-miliónov eur Otvoria: zatiaľ nejasné

podľa Matejčíka zazmluvnených 41 percent obchodnej časti a zo 128 bytov je predaných 41. Kupcov, ktorí majú uzavreté zmluvy o budúcich zmluvách, sa zmeny „dotknú jedine v tom, že bude trochu posunuté otvorenie obchodnej časti a vlastníkov bytov posunutím užívania bytov, ale ničím iným. Ich práva zostanú nedotknuté," povedal Matejčík.

Projekt je hotový na 95 percent, dokončujú v ňom interiéry, parkoviská, dopravný systém. Termín otvorenia je kvôli naťahovaniu medzi investorom a bankou zatiaľ neznámy. Finančná kríza nemá na problémy podľa investora priamy vplyv. „Skôr by som mal na mysli nepraktický dopad, sekundárny, pretože banka sa môže oháňať tým, že je kríza," povedal Matejčík.

Pokračujú druhou etapou O tom, že krízu žilinský investor necíti, svedčí aj chuť pokračovať v stavbe druhej etapy za takmer 10 miliónov eur. „Máme vydané stavebné povolenie, ktoré je na podpise u primátora mesta žilina. Chceli by sme zahájiť druhú etapu ešte v tomto roku," povedal Matejčík.

Štvorpodlažná budova medzi výškovou vežou a susednou stavbou The Cube bude mať v podzemí 350 parkovacích miest, 6,5-tisíc metrov štvorcových obchodných priestorov a 2 000 metrov štvorcových kancelárskych priestorov.

-plus"> Vypredané o desať rokov

ŽILINA. Od roku 2005 postavili investori v meste 30 veľkých obytných komplexov, niektoré spojené s obchodnými a kancelárskymi priestormi.

Pribudlo 2 000 nových bytov, z toho je voľných približne 700. Hoci záujem o byty tento rok znovu ožil, kupujúci uprednostňujú staršie byty na sídliskách, lacnejšie o 30 až 50 percent ako nové. Vyplýva to z prieskumov realitného centra RED. MY Žilinským novinám ich poskytol maklér Peter Gordík.

„Pri súčasných cenách sú niektoré projekty ťažko vypredateľné. Ak by zlacneli o 10 až 30 percent, mohli by byť všetky vypredané v priebehu 10 rokov," myslí si Gordík.

Najlacnejšie sa dajú byty zohnať na Kvačalovej ulici, kde za meter štvorcový zaplatíte priemerne 1 200 eur. Z plánovaných 111 bytov je voľná približne polovica.

Najdrahší je bytový komplex Amfiteáter na Bôriku. Z ponúkaných 198 bytov je voľných necelých 170. Za veľký trojizbový byt o výmere 100 metrov štvorcových zaplatíte vo vežiaku priemerne 254-tisíc eur. Je tak aj o 50-percent drahší, ako niektoré iné ponuky.

V Europalaci zaplatíte za 2-izbový byt o výmere 56 metrov 100-tisíc eur, za čo sa dá u konkurencie kúpiť byt s jednou izbou naviac. Nevýhodou, v porovnaní s Amfiteátrom, je aj lokalita, do ktorej je projekt Europalace zasadený. Na blízkom sídlisku Vlčince sa dobre predávajú zrekonštruované trojizbové byty za približne 60-tisíc eur.

V Žiline sa údajne chystajú ďalšie dva bytové projekty, v ktorých bude dokopy možno cez 150 bytov.

(lk)

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Žilina

Komerčné články

  1. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  2. Najlepšie zdroje železa: čo jesť pri jeho nedostatku
  3. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  4. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  6. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  7. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  8. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  1. Viete správne založiť oheň? Podľa kachliara to robíte zle
  2. Najlepšie zdroje železa: čo jesť pri jeho nedostatku
  3. NESTO ponúka nadštandardné bývanie na hranici mesta a prírody
  4. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  5. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  6. Ktoré signály tela predpovedajú mŕtvicu
  7. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  8. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  1. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 9 131
  2. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 8 165
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 5 868
  4. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 841
  5. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 2 932
  6. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 2 879
  7. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu 2 496
  8. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu? 2 338
  1. Jakub Cipko: Ak nechcete Matoviča, treba začať robiť!
  2. Ivan Mlynár: Robo, panebožečoťatonapadlo ? Čo to bolo za zostavu v tom Kremli…...mamamia.
  3. Štefan Hrodek: Život v obchoďáku
  4. Ivan Čáni: Robert Fico písal Kaji Kallasovej.
  5. Julius Kravjar: Obmedzená suverenita alebo Kto chce biť, palicu si nájde
  6. Timotej Opálek: Mark Pritchard & Thom Yorke - Tall Tales
  7. Peter Štefãnik: Historické paralely a ich slabé miesta
  8. Timotej Opálek: Ghost - Praha / O2 Aréna
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 800
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 743
  3. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 386
  4. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 11 358
  5. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 8 801
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 673
  7. Ján Chomík: Liek na nespavosť 7 967
  8. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 799
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Podpis zmluvy

Stredoslovenská energetika (SSE) a spoločnosť FUERGY uzatvorili strategickú spoluprácu a prinášajú na trh inovatívne smart energetické riešenie – Infimeo.


Nezvestný je od nedele.


Na mieste zasahuje polícia.


Aj keď brankár Stráňav Timotej Klocáň inkasoval v Bytči sedem gólov, pripísal si aj viacero výborných zákrokov vrátane štyroch zneškodnených tutoviek súpera.

Komentár k zápasu 21. kola IV. ligy.


  1. Jakub Cipko: Ak nechcete Matoviča, treba začať robiť!
  2. Ivan Mlynár: Robo, panebožečoťatonapadlo ? Čo to bolo za zostavu v tom Kremli…...mamamia.
  3. Štefan Hrodek: Život v obchoďáku
  4. Ivan Čáni: Robert Fico písal Kaji Kallasovej.
  5. Julius Kravjar: Obmedzená suverenita alebo Kto chce biť, palicu si nájde
  6. Timotej Opálek: Mark Pritchard & Thom Yorke - Tall Tales
  7. Peter Štefãnik: Historické paralely a ich slabé miesta
  8. Timotej Opálek: Ghost - Praha / O2 Aréna
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 800
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 743
  3. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 386
  4. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 11 358
  5. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 8 801
  6. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 673
  7. Ján Chomík: Liek na nespavosť 7 967
  8. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 799
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu