RAJECKÉ TEPLICE. Dvesto obyvateľov Rajeckých Teplíc adresovalo primátorovi Petrovi Dobešovi petíciu, v ktorej vyjadrili nespokojnosť s plánovanou výstavbou obytných domov v lokalite Lúčky a žiadajú ju zastaviť na najbližšom zasadnutí mestského zastupiteľstva.
Opodstatnenie výstavby piatich takmer dvadsaťmetrových domov v zóne rodinných domov a chát je podľa iniciátorky petície Jarmily Koššovej diskutabilné. "Prekáža nám, že tu si niekto naplánoval v tesnej blízkosti päť panelákov, s ktorými zásadne nesúhlasíme. Pretože nám to znemožní žitie a zatieni to naše pozemky. Toto je snáď najkrajšia lokalita Rajeckých Teplíc a takto ju zdevastovať, to je úplná škoda," skonštatovala Koššová.
Primátor Rajeckých Teplíc uviedol, že podľa územného plánu je plocha určená na bytovú výstavbu. "Na poslednom MZ poslanci rozhodli, že treba ďalej rokovať a diskutovať, či pripraviť čiastkovú zmenu územného plánu alebo vôbec naplniť všetky potrebné podmienky zo stavebného zákona. Momentálne nebolo vydané ani začaté územné konanie, nezačalo ani stavebné konanie, takže všetko je otvorené. Mesto je pripravené na ďalšiu diskusiu nielen s vlastníkmi, budúcimi investormi, ale aj s občanmi," povedal Dobeš.
Vyše desaťročný územný plán počítal podľa Dobeša v lokalite Lúčky s výstavbou 14 rodinných domov. "Vzhľadom na to, že sa tam zmenili vlastnícke vzťahy, niektoré pozemky boli odpredané alebo odkúpené. Celkovo sa zmenil charakter tejto plochy a momentálne sa už výstavba 14 rodinných domov nedá realizovať. Náš postoj je zatiaľ taký, že treba rešpektovať vlastnícke práva. Vlastník pozemku má po splnení zákonných podmienok právo využívať pozemok, ak je to v súlade s územným plánom," dodal Dobeš.
Podľa spracovateľa územného plánu mesta Rajecké Teplice Mariána Pivarčiho je lokalita v územnom pláne určená na zástavbu rodinnými domami a pokiaľ by sa v tejto lokalite mali stavať bytové domy, je potrebné vypracovať a schváliť zmenu územného plánu. "Projekt v maximálnej miere využíva pozemok, dva domy sú od severnej hranice pozemku iba 2 metre. V piatich domoch rieši byty pre 230 ľudí. Koncentrácia obyvateľov predstavuje asi 380 obyvateľov na hektár, čo je hustota sídliska Hájik v Žiline. Primeraná hustota by mala byť polovičná. Veľkosť bytových domov nie je primeraná k existujúcej urbanistickej štruktúre a naruší ju," uvádza Pivarči v stanovisku k plánovanej výstavbe.
