Nedeľa, 4. december, 2022 | Meniny má Barbora, Barbara

Mesto a investor sa sporia o pozemok pod rúbaniskom

Na jeho pozemku na Hlinskej ulici rúbali stromy. Mesto aj časť obyvateľov okolitých domov to označili za barbarský čin. Mesto tvrdí, že na pozemku musí byť zeleň.

(Zdroj: MICHAL TRŠKO)

ŽILINA. Živnostník Ľubomír Kultán hovorí, že park bol zanedbaný, a ak by to neurobil on, muselo by k podobnému kroku pristúpiť mesto. Kupoval ho s prísľubom, že na pozemku sa môže stavať. Plánoval tam objekt obklopený zeleňou.

Bolo nutné stromy na Hlinskej vyrúbať?

-Áno, bolo to nutné, pretože sa nám končilo výrubové povolenie.

Mesto hovorí, že plocha je v územnom pláne vyhradená pre zeleň. Čo na to hovoríte?

- V aktuálne platnom územnom pláne je plocha vedená ako ostatná plocha. Je bordovo naznačená, čo znamená, že tam môže byť polyfunkčná výstavba. Až v novom územnom pláne chcú súkromný pozemok zmeniť na zelenú plochu, stále to tak však nie je.

Kupovali ste to teda s tým, že to je plocha určená na zástavbu?

- Áno. Keď som pozemok kupoval, predchádzajúci majiteľ mal stanovisko mesta, že na tejto parcele môže vyrásť polyfunkčný dom. S týmto stanoviskom som pozemok kúpil. Od mesta som ho ja nekupoval a verím, že sa spoločne nejako dohodneme.

Aké ste mali plány s pozemkom v momente, keď ste ho kupovali?

- Pozemok je dobre situovaný. Určite som tam už vtedy plánoval postaviť nejaký pekný objekt obklopený zeleňou tak, aby sa tam hodil.

Mesto vraví, že vám tam nijakú výstavbu nepovolí. Čo si o tom myslíte?

- Určite sa s predstaviteľmi mesta pokúsim stretnúť a verím, že bude nejaké jednanie. Verím, že sa pohneme. Len poplatok za výrub drevín bol po starom približne milión sto tisíc korún. Je dosť peňazí, ktoré sa majú investovať do náhradnej výsadby.

Proti výrubu sa zdvihla vlna protestov ľudí bývajúcich v susedstve.

- Tiež som proti tomu, aby sa vyrubovala zeleň. Tie dreviny, ktoré tam boli, však boli staré. Tak či tak by sa museli zrezať na náklady mesta. Alebo ten neporiadok, ktorý na tom pozemku bol, ktorý tam nahádzali bezdomovci.

To ste si mali prísť odfotiť, koľko tam bolo smetí a neporiadku. Veď to nebol park, nebola tam nijaká lavička, nedalo sa tam chodiť. To bola zanedbaná výsadba, ktorú nikto nikdy nekosil.

Nemôže však byť park niekde, kde sa o to nikto nestará. Stromy za to predsa nemôžu.

- Tá plocha mala dnes už od parku ďaleko. Parkom je plocha, ktorá sa udržiava, kde sú lavičky, nie miesto kde je v strede smetisko. Ten pozemok za to nemôže. Končilo tam výrubové povolenie- Stromy sme vyrúbali. a zaplatili sa poplatky, ktoré boli treba.

Nebolo by dobré v takomto prípade o tomto informovať verejnosť dopredu?

- Výrubové povolenie je staré tri roky. Nikto za celý ten čas neinicioval rokovanie. Nikto neprišiel a nepovedal majiteľovi pozemku, že sa chce dohodnúť, že chce vymeniť pozemok, že chce situáciu riešiť.

Vnímali ste reakcie ľudí?

- Niektorí ľudia nadávali, niektorí zasa boli radi, že sa toho smetiska zbavili. Časť ľudí mi tam aj povedala, že sa to konečne vyrieši. Bol to dovtedy podľa nich neudržiavaný pozemok.

Čo bude s pozemkom ďalej?

- Zatiaľ ešte počkajme. Uvidíme, čo prinesú rokovania. Je pravda, že sa vyrúbalo veľa stromov, ale boli neudržiavané. Parkom sa to nedá nazvať. Mali sme výrubové povolenie, ktorému končila platnosť a my sme ho len naplnili.

Peniaze už boli uhradené?

- Áno, ešte v septembri tohto roka. Po vyzvaní mesta.

Pozemok je na zeleň, iné využitie je nezákonné

Pozemok na Hlinskej ulici je vo všetkých územnoplánovacích dokumentoch vedený ako izolačná zeleň. Iné využitie je podľa Paveleka nezákonné.

ŽILINA. Platný územný plán počíta na pozemku na Hlinskej s rozšírením ulice a pásom izolačnej zelene. MY Žilinským novinám to povedal hlavný architekt mesta Žilina Martin Pavelek.

„Malá časť pozemku, približne 10-12%, je súčasťou plôch vyššej občianskej vybavenosti. V tejto lokalite to sú stredne školy, ktoré sú však pôdorysne zakreslené a ide teda iba o farebne vyznačenie funkčnej plochy ako celku," povedal Pavelek. V prerokovanom koncepte nového územného plánu z roku 2000 je celá tato parcela súčasťou plôch izolačnej zelene. „V dopracovanom návrhu nového územného plánu je táto parcela súčasťou plôch izolačnej zelene - tak ako v prerokovanom koncepte. Vo všetkých územnoplánovacích podkladoch je táto parcela súčasťou plôch izolačnej zelene," povedal.

Iné využitie pozemku, ako je v územnoplánovacích dokumentáciách, je podľa neho nezákonné. „Pozemok, ako sa aj píše v predmetnom rozhodnutí o výrube stromov, je „súčasťou plôch verejnej mestskej zelene" - tento status sa nemenil," povedal Pavelek.

V súčasnosti mesto podľa neho vydáva rozhodnutie o výrube až na základe právoplatného územného rozhodnutia. „Tu nebolo odsúhlasené nič - preto treba konštatovať, že v tomto prípade išlo naozaj o neštandardné rozhodnutie," povedal hlavný architekt mesta.

Výrubové povolenie prekvapilo aj skupinu poslancov Združenia za krajšiu Žilinu. „Dali sme preveriť, aké všetky povolenia ešte za primátora Slotu vydali, aby sme vedeli, čo nás ešte čaká," povedal mestský poslanec Dušan Maňák. Ak by podľa neho bol investor na Hlinskej akceptoval časť zelene a naplánoval by tam na dopravu nenáročnú prevádzku, mohlo sa o povolení stavby uvažovať.

„Keďže sa však rozhodol pre holorub, už to nie je aktuálne. V tomto územnom pláne sa to zakotví, ako zeleň, a môže len dúfať, že potom príde iné vedenie, ktoré mu to zmení," povedal Maňák.

(trš)

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
  2. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
  3. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
  4. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
  5. Mikuláš prinesie plné vrece prekvapení aj v novej rodinnej telke
  6. Deti potrebujú rodinu na optimálny vývoj
  7. Konečne moderná životná poisťovňa bez nepríjemných prekvapení
  8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás
  2. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého
  3. V dôsledku nadmerného užívania alkoholu umiera čoraz viac ľudí
  4. Ikonický projekt Metropolis vyhral CIJ Awards
  5. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to
  6. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie
  7. dm a jej zákazníci podporili inštaláciu fotovoltických panelov
  8. Zimná ríša divov Maďarska
  1. Polovicu dovolenky zaplatíme od pondelka za Vás 11 657
  2. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 9 828
  3. Strážia ho divé opice. Gibraltár vás prenesie do Británie 6 089
  4. Gizka Oňová: Pre mnohých som ideálna babka a lichotí mi to 2 740
  5. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 2 591
  6. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 1 978
  7. V Danteho pekle sa našlo miesto pre každého 1 895
  8. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 1 723

Blogy SME

  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Stano Kočiš: Prediktívne
  3. Štefan Vidlár: Valící sa podpory
  4. Ján Škerko: Ako by Viktor Orbán obliekol snehuliaka
  5. Štefan Vidlár: SAS THE BEST
  6. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom
  7. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Biely Kameň
  8. Ľubomír Maretta: Melódia
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 231
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 199
  3. Jana Melišová: V závoji hmly 4 231
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 650
  5. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 3 169
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 3 164
  7. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 514
  8. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 249
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

MY | TOP správy z regiónov

Prečítajte si výber TOP správ z regiónov.


2. dec

HIPEC sa využíva vtedy, keď zlyháva systémová liečba chemoterapiou.


2. dec
Futbalisti Bánovej po osemfinálovom zápase Slovnaft Cupu s Liptovským Mikulášom.

Michal Šajnoha hodnotí jesennú časť Bánovej.


1. dec

Obsah výstavy tvorí aj komentár uskutočnený každú hodinu.


Tamara Antolová 1. dec

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Stano Kočiš: Prediktívne
  3. Štefan Vidlár: Valící sa podpory
  4. Ján Škerko: Ako by Viktor Orbán obliekol snehuliaka
  5. Štefan Vidlár: SAS THE BEST
  6. Věra Tepličková: Ako som cestovala vlakom
  7. Ľuboš Vodička: Slovenské hrady: Biely Kameň
  8. Ľubomír Maretta: Melódia
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 246 231
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 6 199
  3. Jana Melišová: V závoji hmly 4 231
  4. Mária Križanová: Matematika a matikári. 3 650
  5. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 3 169
  6. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 3 164
  7. Ján Valchár: Prvý decembrový blog alebo láska je láska 2 514
  8. Post Bellum SK: Bez nohavíc, s krvavými stehnami i nosom musel šliapať po ulici k mame 2 249
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 52. - Arktída - Expedícia na lodi Zaria do Sannikovovej zeme (1900 - 1902)
  2. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  3. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  4. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  5. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  6. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  8. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu