Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Mesto a investor sa sporia o pozemok pod rúbaniskom

Na jeho pozemku na Hlinskej ulici rúbali stromy. Mesto aj časť obyvateľov okolitých domov to označili za barbarský čin. Mesto tvrdí, že na pozemku musí byť zeleň.

(Zdroj: MICHAL TRŠKO)

ŽILINA. Živnostník Ľubomír Kultán hovorí, že park bol zanedbaný, a ak by to neurobil on, muselo by k podobnému kroku pristúpiť mesto. Kupoval ho s prísľubom, že na pozemku sa môže stavať. Plánoval tam objekt obklopený zeleňou.

Bolo nutné stromy na Hlinskej vyrúbať?

-Áno, bolo to nutné, pretože sa nám končilo výrubové povolenie.

Mesto hovorí, že plocha je v územnom pláne vyhradená pre zeleň. Čo na to hovoríte?

- V aktuálne platnom územnom pláne je plocha vedená ako ostatná plocha. Je bordovo naznačená, čo znamená, že tam môže byť polyfunkčná výstavba. Až v novom územnom pláne chcú súkromný pozemok zmeniť na zelenú plochu, stále to tak však nie je.

Kupovali ste to teda s tým, že to je plocha určená na zástavbu?

- Áno. Keď som pozemok kupoval, predchádzajúci majiteľ mal stanovisko mesta, že na tejto parcele môže vyrásť polyfunkčný dom. S týmto stanoviskom som pozemok kúpil. Od mesta som ho ja nekupoval a verím, že sa spoločne nejako dohodneme.

Aké ste mali plány s pozemkom v momente, keď ste ho kupovali?

- Pozemok je dobre situovaný. Určite som tam už vtedy plánoval postaviť nejaký pekný objekt obklopený zeleňou tak, aby sa tam hodil.

Mesto vraví, že vám tam nijakú výstavbu nepovolí. Čo si o tom myslíte?

- Určite sa s predstaviteľmi mesta pokúsim stretnúť a verím, že bude nejaké jednanie. Verím, že sa pohneme. Len poplatok za výrub drevín bol po starom približne milión sto tisíc korún. Je dosť peňazí, ktoré sa majú investovať do náhradnej výsadby.

Proti výrubu sa zdvihla vlna protestov ľudí bývajúcich v susedstve.

- Tiež som proti tomu, aby sa vyrubovala zeleň. Tie dreviny, ktoré tam boli, však boli staré. Tak či tak by sa museli zrezať na náklady mesta. Alebo ten neporiadok, ktorý na tom pozemku bol, ktorý tam nahádzali bezdomovci.

To ste si mali prísť odfotiť, koľko tam bolo smetí a neporiadku. Veď to nebol park, nebola tam nijaká lavička, nedalo sa tam chodiť. To bola zanedbaná výsadba, ktorú nikto nikdy nekosil.

Nemôže však byť park niekde, kde sa o to nikto nestará. Stromy za to predsa nemôžu.

- Tá plocha mala dnes už od parku ďaleko. Parkom je plocha, ktorá sa udržiava, kde sú lavičky, nie miesto kde je v strede smetisko. Ten pozemok za to nemôže. Končilo tam výrubové povolenie- Stromy sme vyrúbali. a zaplatili sa poplatky, ktoré boli treba.

Nebolo by dobré v takomto prípade o tomto informovať verejnosť dopredu?

- Výrubové povolenie je staré tri roky. Nikto za celý ten čas neinicioval rokovanie. Nikto neprišiel a nepovedal majiteľovi pozemku, že sa chce dohodnúť, že chce vymeniť pozemok, že chce situáciu riešiť.

Vnímali ste reakcie ľudí?

- Niektorí ľudia nadávali, niektorí zasa boli radi, že sa toho smetiska zbavili. Časť ľudí mi tam aj povedala, že sa to konečne vyrieši. Bol to dovtedy podľa nich neudržiavaný pozemok.

Čo bude s pozemkom ďalej?

- Zatiaľ ešte počkajme. Uvidíme, čo prinesú rokovania. Je pravda, že sa vyrúbalo veľa stromov, ale boli neudržiavané. Parkom sa to nedá nazvať. Mali sme výrubové povolenie, ktorému končila platnosť a my sme ho len naplnili.

Peniaze už boli uhradené?

- Áno, ešte v septembri tohto roka. Po vyzvaní mesta.

Pozemok je na zeleň, iné využitie je nezákonné

Pozemok na Hlinskej ulici je vo všetkých územnoplánovacích dokumentoch vedený ako izolačná zeleň. Iné využitie je podľa Paveleka nezákonné.

ŽILINA. Platný územný plán počíta na pozemku na Hlinskej s rozšírením ulice a pásom izolačnej zelene. MY Žilinským novinám to povedal hlavný architekt mesta Žilina Martin Pavelek.

„Malá časť pozemku, približne 10-12%, je súčasťou plôch vyššej občianskej vybavenosti. V tejto lokalite to sú stredne školy, ktoré sú však pôdorysne zakreslené a ide teda iba o farebne vyznačenie funkčnej plochy ako celku," povedal Pavelek. V prerokovanom koncepte nového územného plánu z roku 2000 je celá tato parcela súčasťou plôch izolačnej zelene. „V dopracovanom návrhu nového územného plánu je táto parcela súčasťou plôch izolačnej zelene - tak ako v prerokovanom koncepte. Vo všetkých územnoplánovacích podkladoch je táto parcela súčasťou plôch izolačnej zelene," povedal.

Iné využitie pozemku, ako je v územnoplánovacích dokumentáciách, je podľa neho nezákonné. „Pozemok, ako sa aj píše v predmetnom rozhodnutí o výrube stromov, je „súčasťou plôch verejnej mestskej zelene" - tento status sa nemenil," povedal Pavelek.

V súčasnosti mesto podľa neho vydáva rozhodnutie o výrube až na základe právoplatného územného rozhodnutia. „Tu nebolo odsúhlasené nič - preto treba konštatovať, že v tomto prípade išlo naozaj o neštandardné rozhodnutie," povedal hlavný architekt mesta.

Výrubové povolenie prekvapilo aj skupinu poslancov Združenia za krajšiu Žilinu. „Dali sme preveriť, aké všetky povolenia ešte za primátora Slotu vydali, aby sme vedeli, čo nás ešte čaká," povedal mestský poslanec Dušan Maňák. Ak by podľa neho bol investor na Hlinskej akceptoval časť zelene a naplánoval by tam na dopravu nenáročnú prevádzku, mohlo sa o povolení stavby uvažovať.

„Keďže sa však rozhodol pre holorub, už to nie je aktuálne. V tomto územnom pláne sa to zakotví, ako zeleň, a môže len dúfať, že potom príde iné vedenie, ktoré mu to zmení," povedal Maňák.

(trš)

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 16 210
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 9 617
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 646
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 509
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 027
  6. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 511
  7. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 455
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 272
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 156
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 903
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Dali by ste dieťaťu cigaretu? Mnohí áno

Dali by ste dieťaťu cigaretu, ak by si ju vypýtalo? Väčšina z nás áno. Dokumentuje to sociálny experiment a mystery shopping, ktoré zastrešila vzdelávacia iniciatíva NA VEKU ZÁLEŽÍ.

Hokejisti Žiliny na ilustračnom zábere.

KUNERAD: Nielen zámok, ale aj park. Noví majitelia chystajú údržbu zelene

Plánujú tiež vytvoriť architektonickú štúdiu parku.

Zámok Kunerád po zakonzervovaní

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Vláda predĺžila zákaz vychádzania. Čaká nás testovanie, štátu majú pomôcť mestá a obce

Skríningové testovanie sa začne v pondelok 18. januára a potrvá do utorka 26. januára.

Odišiel Ján Bartík

Hokejová rodina v Nitre stratila jedného zo svojich dlhoročných členov.

V druhom kole v Nitre otestovali takmer 41-tisíc ľudí

Väčšina ľudí využila novú aplikáciu, aj vďaka nej sa netvorili rady.

Už ste čítali?