Pondelok, 20. september, 2021 | Meniny má Ľuboslav(a)KrížovkyKrížovky

Obyvatelia bytovky v Žiline môžu prísť o prístup k svojim garážam

Obyvatelia bytovky na Hollého ulici v Žiline môžu prísť o prístup k svojim garážam. Pozemky v okolí totiž vlastnia súkromné firmy a prejazd im nechcú povoliť.

Pavol Kolárik a jeho susedia na Hollého ulici v Žiline sa možno čoskoro k svojim garážam autami nedostanú.Pavol Kolárik a jeho susedia na Hollého ulici v Žiline sa možno čoskoro k svojim garážam autami nedostanú. (Zdroj: MICHAL FILEK)

ŽILINA. Obyvatelia bytovky na Hollého ulici v Žiline sa môžu ocitnúť v paradoxnej situácii. Hrozí, že prídu o prístupovú cestu k svojim garážam. Pozemok pod tou, ktorú používajú v súčasnosti, totiž patrí súkromnej firme, ktorá si ho plánuje ohradiť a vybudovať na ňom parkovisko. Z druhej strany zase mesto predalo pozemok inej súkromnej spoločnosti na výstavbu polyfunkčného objektu.

Mesto tak vraj urobilo s vedomím, že na pozemok je uvalené vecné bremeno, na základe ktorého musí nový majiteľ obyvateľom umožniť prístup k ich garážam. Z katastra nám ale potvrdili, že došlo k omylu a ťarcha bola uvalená na úplne iný pozemok. Ani nový majiteľ sa ňou necíti byť viazaný a prístup ľuďom umožniť neplánuje. Na mieste, kde oni plánovali cestu, vyrastie polyfunkčný dom.

Skryť Vypnúť reklamu

Zostanú bez prístupu?

Ľudia sú znechutení. Nevedia, ako je to možné. Veľmi ľahko sa totiž môže stať, že síce budú mať na dvore garáže, ale autami sa k nim nedostanú.

„Sme v zajatí dvoch firiem. Z jednej strany si chce firma MZ Beta oplotiť svoj pozemok, kde máme prístupovú cestu. Z druhej strany bude firma Istos stavať polyfunkčný dom. Nikto z nich nám nechce sľúbiť, že sa cez ich pozemok dostaneme k našim garážam,“ povedal Pavol Kolárik. Obyvatelia spísali petíciu a adresovali ju na Mesto Žilina. Nie sú vraj proti výstavbe objektu, ale chcú mať možnosť dostať sa autami do svojich garáží. „Dali sme firme návrh, aby urobili v budove podchod a umožnili nám právo prejazdu. Tým by sa to vyriešilo. Nesúhlasia,“ dodal Kolárik.

Nechápu to

Obyvatelia nechápu, ako je možné, že mesto predalo pozemok za takýchto okolností a nezabezpečilo im prechod do svojich garáží. Podľa Michaely Kolárikovej z referátu komunikácie s verejnosťou na Mestskom úrade v Žiline, odsúhlasilo zastupiteľstve predaj parcely v decembri 2007.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa uznesenia tu kúpila firma Istos 60 metrov štvorcových za 2 000 korún za meter. Podľa Kolárikovej, ak bolo vecné bremeno - právo prechodu cez pozemok ku garážam na tomto pozemku predtým, predajom prešlo na nového majiteľa a on ho musí rešpektovať.

„Ak tam nebolo, musia majitelia garáží osloviť majiteľa pozemku a dohodnúť podmienky, za akých dovolí prístup ku garážam,“ povedala Michaela Koláriková.

Podľa konateľa firmy Istos Štefana Figuru nie je pravda, že by na pozemku, ktorý kúpili, bolo zriadené vecné bremeno. Nechce teda pripustiť, že by cez svoj pozemok umožnili vlastníkom príjazd ku garážam. Potvrdzujú to aj slová Heleny Labantovej zo žilinského katastra, ktorá má na starosti zavkladovanie zmluvy. „Pôvodne sme si mysleli, že tam vecné bremeno zriadené je. Bola to však chyba, preto sme celé vkladovanie robili nanovo. V tejto chvíli môžem povedať, že vecné bremeno sa netýka predanej parcely a bez neho bude aj zmluva zavkladovaná,“ povedala Labantová.

Skryť Vypnúť reklamu

Umožniť prejazd po svojom pozemku odmieta vlastníkom bytov aj predseda predstavenstva firmy MZ-Beta Jaroslav Zigo. Podľa jeho slov súčasná prístupová cesta sa nachádza na ich pozemku a nie je na ňu zriadené vecné bremeno. „Momentálne je vila na predaj. Ak sa ju rozhodneme prerábať, na tom mieste, kde je prístupová cesta, chceme zriadiť parkovisko. Je to náš majetok,“ uviedol Zigo.

Obrátia sa na súd

Jedinou možnosťou je pre vlastníkov podanie na súd. Novela občianskeho zákonníka totiž hovorí, že ak nie je vlastník stavby zároveň vlastníkom priľahlého pozemku a jeho prístup k nej nemožno zabezpečiť inak, súd môže na jeho návrh zriadiť vecné bremeno v jeho prospech. To by spočívalo v správe cesty cez priľahlý pozemok. Podľa nami oslovených právnikov táto novela vyriešila mnohé podobné problémy. Využiť by ju mali aj vlastníci garáží na Hollého ulici a súd by mal rozhodnúť v ich prospech.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  2. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  3. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  4. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  5. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  6. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet
  7. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  9. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  10. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  1. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  2. BLoKK: Z nevyužitých kancelárií v centre štýlové bývanie
  3. Aj panelák môže byť Smart
  4. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  5. Pri uzatváraní PZP už nedominuje január
  6. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  7. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  8. Vystúpte z radu, postavte si moderný dom podľa seba
  9. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  10. Poznáme slovenské cesty s najkrajším výhľadom!
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 194
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 8 578
  3. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 4 525
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 4 318
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 523
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 3 037
  7. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 915
  8. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu 2 554
  9. Takto dokážu aj vaše peniaze zlepšiť život na našej planéte 1 745
  10. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 1 638
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Kanonier Roland Šmahajčík v Žabokrekoch skóroval, ale Turzovke to na body nestačilo.

Komentáre k zápasom 8. kola III. a IV. ligy.


2 h
Zľava: Jakub Murárik, Anton Šmehyl, Marek Murárik, Marián Murárik.

Každý ročník majú Žilinčania lepší čas, ale aj konkurencia sa zlepšuje.


(red) 4 h

Cez víkend sa odohralo 8. kolo oblastných súťaží.


Maxim Mičúch 8 h

Noviny prinášajú aj výsledkový sumár víkendových futbalových zápasov v regióne.


8 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Z miesta činu unikalo biele auto.


7 h

Obchody si môžu vybrať režim.


18. sep

Rodáčka z Dubnice nad Váhom sa vo svojich fotografiách snaží zachytiť inakosť.


18. sep

Obnova mosta cez Váh v Hlohovci sa už onedlho rozbehne.


7 h

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu