Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Žiline klesajú

Žilina - Ceny bytov na Slovensku, po miernom vzostupe začiatkom roka klesli. Napriek obavám s nimi nepohol ani vstup Slovenska do Európskej únie. Podobná je situácia aj v Žilinskom kraji.

Podľa realitných maklérov je na celom Slovensku najväčší záujem o malé byty a garsónky a tento trend sa prejavuje aj v Žiline. Ľudia sa snažia ušetriť na nákladoch na bývanie a usilujú sa vymeniť väčšie byty za menšie. "Kým som našiel dobrú ponuku v Žiline, čakal som dlho," hovorí Patrik (27), ktorý má prenajatú garsónku na Hlinách. "Za prenájom platím 3 700 korún, čo v podmienkach Žiliny považujem za dobrú cenu. Viem, že tu ľudia platia za byty aj viac." Majitelia realitiek očakávajú, že po vstupe do únie sa pristúpi k výstavbe nových bytov, čo by v prípade panelákov malo ešte stlačiť ceny smerom nadol. "V Žiline je problém nájsť byt. Ponuka síce je, ale za akú cenu? Vrazila som už veľa peňazí do telefonovania na inzeráty, ale ceny mi stále pripadajú nadhodnotené. S platom úradníčky by som si to nemohla dovoliť," vraví Silvia (32), ktorá uvažuje o osamostatnení od rodiny. Priemerné ceny za byty v Žiline sú: garsónka 400 000 - 500 000, 1-izbový 600 000 - 800 000, 2-izbový 750 000 - 1 000 000, 3-izbový 850 000 - 1 300 000 a 4-izbový byt do 1 400 000. Realitné kancelárie už dlhší čas zaznamenávajú oveľa väčší záujem o byty, ktoré sú v zateplených domoch či po rekonštrukcii striech. "Tomuto trendu sa prispôsobujeme aj my a k informáciam pre klientov patrí aj stav domu, v ktorom sa nachádza daný byt," hovorí majiteľ jednej zo žilinských realitných kancelárií. Ceny bytov sú v Žiline, tak ako v iných mestách, závislé od lokality: byty v centre sú často aj dvojnásobne drahšie ako na sídliskách. V Žiline narástli obavy zvlášť po príchode investície Kia Motors. Faktom však je, že v lokalitách, kde prednedávnom pre príchod zahraničných investorov ceny bytov prudko stúpli, teraz klesajú, napríklad v Trnave. Zahraniční kupujúci totiž neprichádzali a domáci nemali o byty za vysoké ceny záujem. Na Slovensku sa predávajú väčšinou staré panelákové byty, tie zasa cudzinci nechcú. Ak sa niekto rozhodne pre kúpu bytu na Slovensku, vyberie si radšej dom alebo chatu - cudzinci sú zvyknutí na vysokú úroveň bývania a tým, že by sa nasťahovali do paneláku, by si ju rapídne znížili. Predstavitelia žilinských realitiek teraz pripúšťajú, že cena išla dolu až o 20 percent. Dôvod vidia aj vo zvyšujúcej sa ponuke. Kým pred piatimi mesiacmi bolo v Žiline voľných asi päť bytov, dnes je ich vyše 80. "Byt v únii stojí približne 50 tisíc eur a viac. Tu v Žiline je to 35 tisíc eur. Bývame lacno - len máme málo peňazí," myslí si žilinský podnikateľ Igor (40).

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  2. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  3. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  4. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  5. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  6. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Hygge ako životný štýl
  10. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 42 945
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 26 679
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 15 309
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 206
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 759
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 691
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 404
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 374
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 294
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 158
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Ide zatiaľ iba o čiastkové výsledky.

18m

Ďalší diel online diskusie vysielame LIVE vo štvrtok o 11:00 hod na našom Facebooku.

3 h
Kapitán Strečna Jakub Beháň v zápase proti Višňovému (2:3). Trio bratov Beháňovcov nastrieľalo z dvadsiatich gólov FK Strečno v jesennej časti viac ako polovicu. Spomínaný Jakub ich dal päť, rovnako aj Marek. Tretí Patrik strelil jeden.

Futbalistom z obce na Váhu patrí až jedenáste miesto.

3 h

Uplynulý týždeň priniesol opäť zaujímavé udalosti.

12 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mestá a obce v okrese Prievidza postupne zverejňujú počty ľudí, ktorí využili skríningové testovanie v ich obci.

24 h

Policajti prosia verejnosť o pomoc.

24. jan

Skríningové testovanie na Kysuciach prebehlo bez problémov.

22 h

Testovanie pokračuje aj v nedeľu. V okrese Púchov je priebežná pozitivita pod pol percenta.

24. jan

Už ste čítali?