V plánovanej výškovej budove na mieste bývalého amfiteátra bude na 24-och obytných poschodiach 166 luxusných bytov. Navrhol ju izraelský architekt Amir Mann známy ako autor hlavného urbanistického plánu mesta Jeruzalem. Žilinský komplex by mal spĺňať najnáročnejšie kritériá európskeho štandardu. „Najprv sme analyzovali celé mesto Žilina, až potom sme sa pustili do projektovania komplexu. Vzhľadom na ekonomické zmeny, napríklad stavba automobilky KIA, vidíme veľký potenciál pre rozvoj mesta. Ten je podmienený príchodom súkromných investorov. Bývanie v takýchto budovách je určené práve pre túto komunitu,“ povedal Amir Mann. 
Okrem pozitív, medzi ktoré určite patrí možnosť vysoko kvalitného bývania pre manažérov, riaditeľov a iných náročných klientov, vyvoláva stavba množstvo otázok. „Na výškové budovy nikdy nie sú pozitívne reakcie. Stretávam sa s tým na rôznych tlačových konferenciách. Na druhej strane však súvisia s ekonomickým rozvojom konkrétnej lokality. Bolo to tak v Ázii, ale aj v Bratislave,“ dodáva Amir Mann. Členovia občianskeho združenia Za krajšiu Žilinu rozdávali pred vchodom do budovy, kde sa konala tlačová konferencia k spomínanej stavbe svoje správy, v ktorých argumentujú, prečo by obytný kompelx Amfiteáter nemal vyrásť na Bôriku. Poukazujú v nich na niekoľko porušení zákonov v súvislosti s výstavbou obytného komplexu. V prvom rade na to, že ešte nebolo vydané právoplatné územné rozhodnutie a stavebné povolenie. Na pozemkoch sa údajne veľmi intenzívne pracuje. Spomenuli aj petíciu 1061 občanov mesta proti výstavbe budovy, na ktorú primátor Ján Slota neodpovedal, ako aj na zhoršenie životného prostredia v dotknutej oblasti. Ak všetko pôjde podľa plánov a noriem, výšková stavba s priľahlými budovami by mala byť hotová do dvoch rokov.
