Vyrastie na nich ďalšie obchodno-zábavné centrum
Pozemky, ktoré v súčasnosti slúžia ako parkoviská pre Športovú halu, Dom techniky, plaváreň, hotel a ako cvičisko ich využívajú aj niektoré autoškoly, dostane firma za cenu 2 000 korún za meter štvorcový, ktorú navrhol primátor Ján Slota a postaví na nich obchodno-zábavné centrum asi za miliardu korún.
Mestské zastupiteľstvo v Žiline predaj pozemkov firme odsúhlasilo aj napriek tomu, že primátor Ján Slota zaradil tento bod do programu na poslednú chvíľu, pričom poslanci dostali až pri prezentácii písomné materiály o predaji, kde ale nebolo uvedené, komu sa pozemky predávajú a za koľko. „Až primátor Slota sám navrhol cenu aj kupca. Navyše v týchto písomných podkladoch k predaju bolo uvedené, že pozemky sa predávajú v súvislosti s odpredajom Športovej haly, čo bolo zavádzajúce, pretože Športová hala bola navrhnutá na odpredaj výberovým konaním, avšak tieto pozemky nie a dodnes nikto nevysvetlil súvislosť predaja Športovej haly a zmienených pozemkov,“ dodal poslanec Peter Ničík.
Poslanci však neodsúhlasili odpredaj ďalších pozemkov v tesnej blízkosti Športovej haly. „Ak predávame takýto veľký pozemok, vo výhodnej lokalite prakticky v centre mesta veľkému investorovi s investičným zámerom vo výške jednej miliardy korún, je neprofesionálne a neetické, ak sa to robí na poslednú chvíľu bez toho, aby materiály prešli cez komisie,“ myslí si poslanec Peter Fiabáne, ktorý predaj nepodporil.
Ján Slota ešte počas zastupiteľstva zdôvodnil absenciu akýchkoľvek materiálov k plánovanému predaju tým, že investor prišiel s ponukou až v deň konania zastupiteľstva. „Nechce sa mi veriť, že takto funguje radnica. Investor príde doobeda a poobede už je pripravené uznesenie o predaji. Toto vyvoláva dohady o tom, že išlo o obchod, z ktorého mohol profitovať kde-kto na úkor mesta Žiliny,“ povedal Fiabáne.
Niektorým poslancom, ktorí nehlasovali za odpredaj pozemku takýmto spôsobom, sa zdá cena 2 000 korún za meter štvorcový za tento pozemok príliš nízka. Podľa majiteľky realitnej kancelárie Mont Real Anny Kochovej je „trhový odhad tohto pozemku od 3 do 5-tisíc korún za meter štvorcový.“ Aj podľa Petra Fiabáne je takáto cena neprimerane nízka.
Na tom istom zastupiteľstve schválili poslanci odpredaj pozemku pre SPP v Žiline-Zástraní o 500 korún drahšie. Poslanec Ničík povedal Slotovi, že je to hanba, keď sa menej lukratívny pozemok predá za vyššiu cenu. Slota argumentoval tým, že ním navrhovaný kupec si ešte nestihol nakradnúť.
Plaza Centers Czech Republik je súčasťou medzinárodného koncernu zaoberajúceho sa rozvojom a prevádzkou nákupných a zábavných stredísk predovšetkým vo východnej a strednej Európe. V súčasnosti už firma vyvíja svoje aktivity v Prahe a Plzni a podľa vlastnej internetovej stránky „na niekoľko nasledujúcich rokov je naplánovaná výstavba päťdesiatich nových projektov v rámci strednej Európy.“ Jedným z nich bude zrejme Žilina. Keďže ale nové obchodno-zábavné centrum v Žiline vyrastie v tesnej blízkosti Športovej haly, do popredia sa tlačia obavy o jej budúcnosť.
Športová hala na Bôriku zatiaľ predaná nebola. Existuje len uznesenie mestského zastupiteľstva o vyhlásení tendra na jej odpredaj. Nikto sa však doňho neprihlásil. „Nebránime sa tomu, aby bola predaná, ale len s podmienkou, že bude aj naďalej slúžiť na športové účely. Ak ju totiž stratíme, Žilina nemá adekvátnu náhradu a môže sa stať, že nebude mať kde organizovať veľké kultúrne a športové akcie,“ predpokladá Fiabáne.
Jedným z argumentov odporcov výstavby obchodno-zábavného centra v tejto lokalite je preťaženie dopravy. Podľa poslanca Ľubomíra Bažíka sa v týchto miestach už denne vytvára zápcha a často vzniká neriešiteľná dopravná situácia. Iní poslanci argumentujú, že tento priestor bol doteraz nevyužitý.
