Pondelok, 24. január, 2022 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Dlhoročný spor v štiavnickom urbáre

Vlastníci pozemkov si na valnom zhromaždení volia orgány občianskeho združenia a tie majú možnosť aj kontrolovať.

To si však ako svoju dcérsku spoločnosť založilo eseročku s rovnakým názvom. V nej všetky pozície obsadili tí istí ľudia, ktorí boli zvolení do orgánov združenia. Paradoxom je, že práve táto eseročka im vypláca dividendy.


Situácia v urbári v Štiavniku je dokonca natoľko zamotaná, že pripomína Kocúrkovo. Aspoň pre niekoľkých vlastníkov, ktorí odmietajú podpísať nájomné zmluvy. Vedenie eseročky ich totiž núti podpisovať zmluvy na dobu 16 rokov. Inak vraj nemôžu dostať vyplatené dividendy za svoje pozemky so spätnou platnosťou. Znamená to, že ak niekto z nich odmietne nájomnou zmluvou dať svoj pozemok spoločnosti do prenájmu, môže sa rozlúčiť s peniazmi, ktoré mu bola povinná vyplatiť za minulý kalendárny rok. Dokonca aj napriek tomu, že na ňom hospodárila a dokonca aj napriek tomu, že k podpisu zmluvy nedošlo, Lesné spoločenstvo Štiavnik, s. r. o., hospodári na týchto pozemkoch aj naďalej. Zmluvy podpísalo až 98 percent vlastníkov. Niektorým sa však takýto postup nepáči a už od roku
2 000 sa proti nemu snažia brániť. Napríklad Stanislav Cimprich to považuje za nelegálne. „Nemôžu ma nasilu nútiť, aby som im podpísal takúto zmluvu a hovoriť, že ak nepodpíšem, nevyplatia mi peniaze. Ja som im aj napísal, že s takýmto postupom nesúhlasím a žiadam vyplatiť peniaze, alebo zastaviť hospodárenie na mojom pozemku. Oni však pokojne hospodária ďalej. Tvrdia mi, že túto zmluvu musím podpísať,“ hovorí Cimprich. Práve Cimprich spolu s kolegom Kamilom Rumanom považujú tento postup za doslova vydieranie. Predseda združenia a zároveň konateľ eseročky Rudolf Gablik naopak tvrdí, že koná v súlade so zákonom, ktorý mu iný postup v podstate ani nepripúšťa. „Zákon hovorí, že keď zmluvy podpíše viac ako 50 percent podielnikov, musíme hospodáriť na všetkých pozemkoch. Keď niektorí zmluvu nepodpíšu, nemáme im na akom právnom základe vyplatiť dividendy,“ hovorí Gáblik. Zároveň dodáva, že keby chcel niekto zo spoločenstva vystúpiť, nemôže to urobiť, pretože zákon vraj nepripúšťa,  aby sa vyčlenil čo len jediný strom. „Musíme hospodáriť na všetkých pozemkoch. Ukladá nám to zákon,“ dodal Gablik. Ako odpoveď poslal vlastníkom, ktorí nepodpísali zmluvy stanovisko, podľa ktorého je im spoločnosť požadovanú náhradu ochotná vyplatiť hneď po tom, ako predložia presnú špecifikáciu požadovanej náhrady a uvedú právny titul, podľa ktorého ju požadujú. „Bol by som rád, keby som to mohol vyplácať. Neviem však na akom právnom základe. Takto by som s tým neobstál ani na daňovom úrade, ani nikde,“ dodal Gáblik. Vlastníci, ktorí sa rozhodli zmluvy nepodpísať, pretože to považujú za nátlak, sa prakticky dostali do patovej situácie. Ak nepodpíšu zmluvu, nedostanú dividendy. Zároveň si však svoj podiel z urbáru nemôžu vybrať a ten je na ňom povinný podľa zákona ďalej hospodáriť. Okrem tejto možnosti majú vlastníci ešte dve alternatívy. Zmluvu nepodpísať a uspokojiť sa s tým, že neuvidia ani korunu, alebo svoj podiel predať. „V takomto prípade hovorte radšej o diktáte, alebo nariadení a nie o zmluve,“ odkazuje Gablikovi Cimprich. Vlastníci, ktorí zmluvy nepodpísali a tvrdia, že konanie spoločnosti je v rozpore so zákonom, hľadali vysvetlenie už na rôznych inštitúciách. Zatiaľ sa ho ale nedočkali. Preto uvažujú aj o možnosti brániť svoje práva na súde. Podľa Stanislava Cimpricha totiž neexistuje žiadny zákon, podľa ktorého by boli nútení podpisovať zmluvy, ktoré slobodne podpísať nechcú. Podľa právneho názoru znalca, ktorý si neželal byť menovaný, však Rudolf Gablik v tomto prípade postupuje správne. „Pokiaľ nie je vlastník spokojný s tým, ako sa rozhodla väčšina, mal by sa v prvom rade pokúsiť zmeniť jej rozhodnutie. Teoreticky by mohol aj napadnúť na súde užívanie jeho nehnuteľnosti, ale úspešný by asi nebol. Pokiaľ nepodpíše zmluvu, na súde tiež môže žiadať vyplatenie obvyklého nájomného. To však môže byť aj nižšie, ako vyplácané dividendy,“ myslí si znalec.


 


 

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  3. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  4. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  5. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  6. Mecom ide na zelenú
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  8. Marrákeš je červená perla Maroka
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  1. Developer Mint Investments získal prvenstvo v CIJ Awards 2021
  2. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  3. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  4. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  5. Viac ihrísk aj bylinkových záhrad vo vašom okolí.
  6. Plánujete kúpu nehnuteľnosti ? Správajte sa ako investor
  7. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  8. Union prichádza s novinkami pre diabetológov
  9. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  10. Ekologicky sa zeleniť je časom overený hit
  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty 7 834
  2. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 4 048
  3. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 948
  4. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 926
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 841
  6. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 3 678
  7. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 2 808
  8. Marrákeš je červená perla Maroka 2 356
  9. Mecom ide na zelenú 2 242
  10. Poisťovne pod značkou Union prichádzajú na prvú pobočku pošty 1 131

Blogy SME

  1. Miriam Studeničová: Ako ďalej? Pokrok nebude umožnený nehodným!
  2. Robert Škerko: Zimná dovolenka v Terchovej.
  3. Kristína Jakubičková: Zápisky z psychiatrie alebo ako prežiť a nezblázniť sa
  4. Tomáš Harustiak: Ježišova identita sa stratila vo vzduchoprázdne
  5. Roman Kebísek: Básnik Krasko a Groeblová
  6. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna
  7. Katarína Maršalová: Príbehy z Budatína - Príbeh č. 1 - Krvavá rosa
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ľudské práva v čase pandémie
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 000
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 7 426
  3. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 965
  4. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 417
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 567
  6. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 4 535
  7. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 177
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 3 995
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Predplaťte si MY Žilinské noviny a lyžujte na Martinských holiach.


2 h

Zapojte sa do najväčšieho prieskumu zameraného na závislosti ako alkohol, fajčenie, drogy a mobil. Vyplnením ankety sa automaticky zaradíte do súťaže.


16. jan
Martin Knut, predseda správnej rady občianskeho združenia Liga za duševné zdravie.

Závislosť je psychická porucha, ktorá môže mať katastrofálne následky na fyzické, no najmä psychické zdravie človeka a dlhodobo negatívne ovplyvňuje jeho rodinný život aj sociálne väzby.


23. jan
Ilustračná fotografia.

Viete, čo všetko musíte v zamestnaní strpieť a čo je už za čiarou? Hľadáte pomoc pri riešení pracovných problémov, máte problém s kolegami či nadriadeným? Nájdite s nami riešenie.


5 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Obyvatelia bytového domu na Moyzesovej ulici v Čadci sa búria, zo svojich bytov sa vysťahovať nechystajú.


6 h

Žilinská krajská polícia informuje motoristov o aktuálnej úplnej neprejazdnosti cesty I/65 medzi Turčianskymi Teplicami a Mošovcami.


SITA 10 h

Oproti letu je preč sedem hráčov.


23. jan

Zotavovanie zo zranení trvalo dlho.


22. jan

Blogy SME

  1. Miriam Studeničová: Ako ďalej? Pokrok nebude umožnený nehodným!
  2. Robert Škerko: Zimná dovolenka v Terchovej.
  3. Kristína Jakubičková: Zápisky z psychiatrie alebo ako prežiť a nezblázniť sa
  4. Tomáš Harustiak: Ježišova identita sa stratila vo vzduchoprázdne
  5. Roman Kebísek: Básnik Krasko a Groeblová
  6. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna
  7. Katarína Maršalová: Príbehy z Budatína - Príbeh č. 1 - Krvavá rosa
  8. Slovenské národné stredisko pre ľudské práva: Ľudské práva v čase pandémie
  1. Pavel Macko: Vodka a cigary? 13 000
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 7 426
  3. Michal Porubän: Tak si tu žijeme - poslanec Blaha je zaočkovaný a Žilinka nechce zverejniť zmluvu čo podpísal v Rusku :) 5 965
  4. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 5 417
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 21. Posledné razy, ktoré mi zlomili srdce 4 567
  6. Vanda Tuchyňová: Primátor chce ukázať rešpekt a silu, Žilinu však obracia smerom k Jánovi Slotovi ! 4 535
  7. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 4 177
  8. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: V roku 2022 pôjdu do dôchodku tisícky ľudí. Ste pripravené a pripravení? 3 995
  1. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  2. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu