Ľudia investujú do nehnuteľností

Aj v žilinskom regióne sa ľudia rozhodli ochrániť svoje peniaze pred infláciou. V súvislosti s prechodom našej meny na euro, snažia sa ich investovať do nehnuteľností. Podľa mnohých sa takto navyše zúročia oveľa lepšie než v banke. Hlavnou myšlienkou toht

o „biznisu“ je presvedčenie, že ceny nehnuteľností po prechode na európsku menu výrazne stúpnu a pri ich predaji tak špekulant ľahko príde k peknému zisku.
Muž, ktorého by ste podľa výzoru určite nezaradili medzi bohatých, oznamuje v autobuse do mobilného telefónu, že si práve kúpil byt. Už druhý. A ten, o ktorý mal záujem človek v slúchadle, je ešte vraj voľný, ale treba ho zarezervovať, pretože všetko, čo za niečo stojí, je okamžite preč. Mizne dokonca aj to, čo nestojí za nič. Keď už pre nič iné, tak pre pozemok. Dom sa zbúra. „Rozmýšľaj rýchlo“, lúči sa chlap v autobuse do mobilu. Toto je bežný výjav týchto dní. Pred zarámovanými ponukami realitných kancelárií postávajú ľudia. Iní čerpajú inšpiráciu hlavne z novín, dúfajúc, že keď obídu realitnú kanceláriu, nakúpia výhodnejšie. Každý, kto na to má, investuje do nehnuteľností. Dokonca aj ten, kto nemá. Existujú predsa úvery. Správne investované peniažky sa predsa vrátia. A ešte bude aj navyše. Správanie sa ľudí možno prirovnať k panike. Na tú však podľa vedúceho žilinskej pobočky M&M reality holding SK Rastislava Ďuriníka niet dôvod. „Mohli by sme to porovnať so vstupom Slovenskej republiky do Európskej únie, kedy ľudia špekulovali, či nehnuteľnosti zdražia, alebo nie. Toto, ako už vieme, sa neudialo a predpokladáme, že sa to nebude diať ani s prijatím eura.“ Aj konateľ žilinskej realitky CUSTOM .real Eugen Cagáň pred panikou varuje. Navyše sa domnieva, že hlad kupujúcich umelo zvyšuje ceny bytov. „Napríklad, ceny starých bytov, hlavne panelových, sa dostali na cenovú úroveň, ktorá podľa môjho názoru už nezodpovedá ich skutočnej trhovej cene. Ceny starých tehlových bytov v centre sa v súčasnosti takmer vyrovnajú cenám novostavieb,“ vysvetľuje Cagáň. Niečo na tom bude. Veď cena štvorcového metra v panelákovom byte na niektorom zo žilinských sídlisk dosahuje aj tridsaťpäťtisíc korún, čo je už porovnateľné s novostavbou. Cagáň sa obáva, že práve pri starých panelových bytoch po prechode na euro môže dôjsť k prepadu ich cien, „Pretože, ak všetci, ktorí kúpili byty zo špekulatívnych dôvodov, ich po prechode na euro umiestnia na trh za účelom ich predaja. Následná ponuka môže prevýšiť dopyt, čo bude viesť k zníženiu ich cien, hlavne, ak bude v ponuke dostatok nových bytov v dostupných cenách.“ Pravdou však podľa neho je aj fakt, že ceny nehnuteľností stále stúpajú. Dôvodom je rýchly rozvoj žilinského regiónu a s tým súvisiaci dostatok pracovných miest. Ľudia sa sem sťahujú za prácou a potrebujú byty. Dopyt je teda veľký. Na to reagujú predávajúci zvyšovaním cien. A keďže je do prvého januára 2009 ešte ďaleko, je možné, že ešte pred prechodom na euro sa ceny nehnuteľností dostanú na takú úroveň, že ani prechod na euro ich už viac nezdvihne, pretože by sa stali nepredajnými vzhľadom na kúpyschopnosť obyvateľstva. Cagáň preto odporúča investovať radšej do pozemkov, prípadne nových bytov.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Žilina

Komerčné články

  1. Kaufland oslavuje 25 rokov a tvorí pilier slovenskej ekonomiky
  2. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  3. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  4. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  5. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry
  6. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu
  7. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček
  8. Dobrovoľníci, prihláste sa na Týždeň dobrovoľníctva
  1. Ktoré signály tela predpovedajú mŕtvicu
  2. Kúsok Slovenska na tanieri: domáce potraviny sú stávka na istotu
  3. Nová možnosť investovania s garantovaným rastom až 6 %
  4. Majiteľka Boxito: Podnikanie zvláda vďaka multifunkčnému vozidlu
  5. Jednoduché farebné premeny do bytu aj záhrady
  6. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii
  7. Zlatý sen vo vzduchu
  8. Sapara a Nagy povzbudzovali malých futbalistov a futbalistky
  1. Ako sa z firmy na výrobu krbov stal líder v robotike? 8 193
  2. Nová hala v Istropolise zaplní chýbajúce miesto na mape kultúry 7 890
  3. Roman Kukumberg ml.: Online hejty vedia bolieť viac ako bodyček 5 842
  4. Pokoj, výhľady a dobrá kuchyňa? Vyberáme desať hotelov na Ischii 4 829
  5. Bývajte v centre Košíc – 18 bytov v boutique residence Huštáky 3 317
  6. PLANEO otvára v máji 9 predajní. Má to zmysel v dobe digitálu? 2 957
  7. Bankroty a miliardové dlhy. Úspešný Trump je ilúzia 2 924
  8. Koniec nálepkovaniu a predsudkom medzi kolegami u tohto predajcu 2 416
  1. Peter Štefãnik: Historické paralely a ich slabé miesta
  2. Timotej Opálek: Ghost - Praha / O2 Aréna
  3. Štefan Šturdzík: Mladé pušky naša budúcnosť.
  4. Timotej Opálek: Andy Bell - Ten Crowns
  5. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  6. Blažej Pánik: Mato - Witchgate
  7. Ján Valchár: Prečo je prímerie na Ukrajine blbosť
  8. Dušan Piršel: Zdravotníctvo si vyžaduje odborný a manažérsky prístup
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 782
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 722
  3. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 13 346
  4. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 344
  5. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 653
  6. Ján Chomík: Liek na nespavosť 8 069
  7. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 692
  8. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 6 286
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Peter Štefãnik: Historické paralely a ich slabé miesta
  2. Timotej Opálek: Ghost - Praha / O2 Aréna
  3. Štefan Šturdzík: Mladé pušky naša budúcnosť.
  4. Timotej Opálek: Andy Bell - Ten Crowns
  5. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  6. Blažej Pánik: Mato - Witchgate
  7. Ján Valchár: Prečo je prímerie na Ukrajine blbosť
  8. Dušan Piršel: Zdravotníctvo si vyžaduje odborný a manažérsky prístup
  1. Ivan Čáni: 9. máj 2025 – najhanebneší deň v dejinách Slovenska. 38 782
  2. Radko Mačuha: Šimečka má niečo, čo už Fico nikdy nebude mať? 20 722
  3. Ivan Mlynár: Odpoveď Michalovi Šimečkovi na otázku, ktorú o Ficovi zrejme nikdy nepoloží 13 346
  4. Teodor Pasternák: NAY už nie je „naj“ 13 344
  5. Rastislav Puchala: Výzva od Ficina prijatá 8 653
  6. Ján Chomík: Liek na nespavosť 8 069
  7. Miroslav Galovič: Marečku, mohol si ostať legendou... (Mikroblog No 20) 7 692
  8. Michael Achberger: Lepšie ako diéta? O tomto trende hovoria aj lekári aj tréneri! 6 286
  1. Věra Tepličková: Možno príde aj kúzelník...
  2. Tupou Ceruzou: Toaleťák
  3. Monika Nagyova: Ako z Netflixu. Preskakoval mŕtvoly a bežal na skúšku do školy
  4. Věra Tepličková: Cesta slovenského Sizyfa do Moskvy alebo Nie je pre cholerika nič horšie, ako nemať možnosť ísť vyššie
  5. Roman Kebísek: Oslobodzujúci efekt Gauguinovej „lekcie maľovania“ na veko drevenej krabice
  6. Anna Brawne: Pridrahý Robert, najlepšia trasa z "Matičky Rusi" by bola cez Bermudy
  7. Marcel Rebro: Fico má strach z Ukrajiny, preto sa klania Putinovi
  8. Radko Mačuha: Fico ide na oslavu začiatku 3 svetovej vojny.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu