Nedeľa, 2. apríl, 2023 | Meniny má Zita

Zatepľovanie bytov letí

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zateplili v Žiline najviac bytových domov. Záujem vlastníkov o takúto úsporu podporujú správcovia bytových domov a tiež mierna zima. Merná spotreba tepla na meter štvorcový Tento údaj je odpoveď na otázku, prečo zatep

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zateplili v Žiline najviac bytových domov. Záujem vlastníkov o takúto úsporu podporujú správcovia bytových domov a tiež mierna zima.
Merná spotreba tepla na meter štvorcový Tento údaj je odpoveď na otázku, prečo zatepľovať. Najlepšie ukazuje efektívnosť tepelného hospodárenia. V zateplených bytoch na Vlčincoch, ktoré spravuje Bytterm, je merná spotreba 0,32 gigajoulu (GJ) na meter štvorcový a rok. Na porovnanie, nezateplený byt na Solinkách ale už má túto hodnotu na úrovni 0,52. Rozdiel je 0,2. „Pri cene 500 korún za 1 GJ tepla predstavuje takýto rozdiel úsporu sto korún na meter štvorcový a rok,“ hovorí vedúci divízie správy majetku Byttermu Ján Krupa. V byte s podlažnou plochou sto metrov štvorcových je tak ročne je možné ušetriť desaťtisíc korún.
Zatepliť treba komplexne

SkryťVypnúť reklamu


Dvaja najväčší správcovia bytov
v Žiline, OSBD a Bytterm, sa zhodujú na potrebe inštalácie pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN). Tieto sú popri výmene okien, izolácii obvodových múrov, strechy a suterénu základom pre šetrenie vo vyregulovanej sústave ústredného kúrenia. „Zatepľovanie je jediná údržba, ktorá je návratná. Samozrejme, že ju odporúčame. Bez vyregulovania a merania ale nemá význam. Reguláciu nemáme iba u troch domov, kde ju vlastníci odmietli,“ hovorí predseda predstavenstva Obvodného stavebného bytového družstva (OSBD) Žilina Dušan Kaluža. „Sú domy, kde sa zateplilo, ale bez vyregulovania a merania. Napríklad, na Ulici Fándlyho. Zvýšila sa teplota v bytoch o tri stupne, ale neušetrili nič,“ pokračuje Krupa. Podľa neho sú rozdeľovače užitočné v prechodnom období, na jar a na jeseň. Podľa neho môže vyregulovanie pre dom stáť 600-tisíc, jeho návratnosť je dva roky, ale zateplenie môže stáť 6 miliónov a peniaze sa vrátia o desať a viac rokov.

SkryťVypnúť reklamu


Na zateplenie treba peniaze
Zatepľovanie sa financuje z fondu opráv. Vlastníci bytov doň odvádzajú koeficient, napríklad, 5 korún za meter štvorcový podlahovej plochy bytu na mesiac. V bytoch spravovaných OSBD je minimálna tvorba 5 korún. Podľa Kalužu je výhodnejšie odvádzať 10 či 15 korún, „ale málokto uvažuje takto perspektívne. Už pri tvorbe 10 korún za meter do fondu opráv sa dá výrazne šetriť. Za také tri, štyri roky si našetria možno aj polovicu diela,“ hovorí Kaluža. Ak peniaze nie sú, treba zvoliť vhodnú formu financovania. Obe správcovské spoločnosti majú s vybavovaním úverov bohaté skúsenosti. Možností je viac. Banky, alebo Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), pri ktorom je výhodný úver - len jedno percento. Vlastníci ale musia pri dotácii preukázať, že majú 20 % z vlastných zdrojov. Pokiaľ ide o opravu systémových porúch - napríklad rekonštrukciu balkónov, Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja dotuje polovicu ceny, druhú polovicu musia mať vlastníci z vlastných zdrojov a toto preukázať. „Každý úver ale musí mať zabezpečenie. Ak sa majitelia pre niektorý rozhodnú, musia rátať s tým, že ručia aj svojou nehnuteľnosťou. Ale to ručia aj teraz – ručenie zo zákona o vlastníctve bytov. Keď sa berie úver, dve tretiny vlastníkov domu s tým musí súhlasiť a potvrdiť to svojím podpisom,“ hovorí Krupa. Výsledná cena za meter štvorcový zateplenej plochy sa pohybuje od 1 200 až po 2000 korún.

SkryťVypnúť reklamu


Plány pre budúci rok sú plné
V tomto roku zateplil a vyreguloval Bytterm 8 bytových domov, OSBD 15. Ako rýchlo budete mať byt obložený polystyrénom, záleží od toho, kedy sa pre tento krok rozhodnete. Kaluža hovorí, že „ideálne je, ak sa rozhodnú aspoň do februára. V júli je už neskoro pre bežný rok. Plán pre rok 2008 máme postupne naplnený. Zatepliť sa dá do roka.“ Teplá zima ale môže pôsobiť na rozhodovanie ľudí, či zatepľovať podľa neho kontraproduktívne. „Počasie skôr vplýva opačne. Zimy sú stále slabšie a keby boli dlhé, my by sme nestíhali robiť.“ OSBD spravuje 11-tisíc bytov, v približne 250 domoch. O obrovskom náraste požiadaviek na zateplenie hovorí fakt, že tento rok z nich zateplili päťtnásť a celkovo ich majú zateplených asi štyridsať. Tento rok preinvestovali na programoch zateplenia 50 miliónov korún. Rovnaký plán majú i na budúci rok. Bytterm sa stará o približne rovnaký počet bytov. Tento rok sa vlastníci rozhodli zatepliť osem domov. Pre budúci rok rátajú s dvanástimi kompletne zateplenými domami. Bytterm Žilina v roku 2007 preinvestoval na opravu balkónov a na zateplenie približne 40 miliónov Sk.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Oficiálny rebríček top 10 ciest Slovákov do exotiky 2023
  2. Slováci si za 3 dni objednali dovolenku za 4,98 milióna eur.
  3. Cestujte cez májové sviatky a oddychujte dlhšie. Kam sa vybrať?
  4. Profesionálny šéfkuchár radí: Použitý olej nikdy nevylievajte
  5. Vyberáme si najkrajšiu obnovenú pamiatku, hlasuje sa online
  6. Fellner je 6 týždňov bez internetu, ako reaguje BUBO?
  7. Dopestujte si vlastné potraviny. Toto poteší nielen záhradkárov
  8. Kávový Indiana Jones. Slovák loví raritné kávy v pralesoch
  1. Oficiálny rebríček top 10 ciest Slovákov do exotiky 2023
  2. Deti v letných táboroch budú pomáhať strážiť roboty
  3. MetLife prináša novinky v skupinovom poistení pre zamestnancov
  4. Prihlás sa do programu She's Next na podporu žien-podnikateliek
  5. Cestujte cez májové sviatky a oddychujte dlhšie. Kam sa vybrať?
  6. Slováci si za 3 dni objednali dovolenku za 4,98 milióna eur.
  7. Unilabs Slovensko otvára v Boroch najmodernejšie laboratórium
  8. Istota nízkeho úroku. Krásne bývanie s hypotékou za 1,49 %
  1. Profesionálny šéfkuchár radí: Použitý olej nikdy nevylievajte 35 454
  2. Fellner je 6 týždňov bez internetu, ako reaguje BUBO? 22 527
  3. Slováci si za 3 dni objednali dovolenku za 4,98 milióna eur. 14 952
  4. Záhadné ženské cviky, ktoré pomôžu mužom. Dokážu zlepšiť erekciu 11 403
  5. Kávový Indiana Jones. Slovák loví raritné kávy v pralesoch 6 414
  6. Cestujte cez májové sviatky a oddychujte dlhšie. Kam sa vybrať? 5 791
  7. Oficiálny rebríček top 10 ciest Slovákov do exotiky 2023 5 086
  8. Má vaše dieťa nárok na 350 eur na kúpu počítača či tabletu? 4 755

Blogy SME

  1. Zuzana Foltýnová: Umelá inteligencia Chat GPT4 a lucidné sny
  2. Rastislav Puchala: Som ja vôbec vlastenec?
  3. Štefan Vidlár: Nedeľná min úvaha
  4. Peter Kubica: Kniha o vytrvalom seniorovi
  5. Jozef Sitko: Šíritelia lží a chaosu hrozbou štátu
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  7. Blanka Ulaherová: Marcový víkend v Aténach
  8. Silvia Valkovič: Na svitaní
  1. Ján Šeďo: Ľudia, kupujte konzervy a borovičku, raketa pôjde do Bratislavy. 46 709
  2. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 20 747
  3. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Opäť doplatia CHUDOBNÍ na BOHATÝCH? Na stole je novelizácia novelizácie druhého piliera 9 690
  4. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 5 872
  5. Ján Šeďo: Medveď s telemetrickým obojkom trhá človeka ohľaduplne ! 4 752
  6. Radko Mačuha: Ulica bez duše (cyklus Bratislavská krutosť) 4 358
  7. Ján Valchár: Začal som sa báť o výsledok vojny... 4 238
  8. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 3 793
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  2. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  4. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  5. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  6. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  7. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

„Bolo ťažké zmieriť sa s tým, že zrazu človek nemá robotu,“ hovorí bývalá zamestnankyňa.


24m

Výber TOP športových správ z regiónov.


31. mar

Pracovné vzťahy sa dajú utužovať rôznym spôsobom, čo tak futbal? Postavte v práci tím a zmerajte si sily v unikátnej celoslovenskej súťaži MY Liga zamestnancov.


31. mar

Druhý semifinálový zápas bol napínavý až do úplného konca.


31. mar

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Lučenčan netušil, že sa mu v noci pokúšajú vybieliť účet.


17 h

Na diskusiu s bývalým premiérom prišli asi dve stovky ľudí.


1. apr

Na Hornej Nitre v priebehu týždňa šelmy útočili dvakrát.


31. mar

Obyvatelia bytov sledovali zásah hasičov z okien a balkónov.


24 h

Blogy SME

  1. Zuzana Foltýnová: Umelá inteligencia Chat GPT4 a lucidné sny
  2. Rastislav Puchala: Som ja vôbec vlastenec?
  3. Štefan Vidlár: Nedeľná min úvaha
  4. Peter Kubica: Kniha o vytrvalom seniorovi
  5. Jozef Sitko: Šíritelia lží a chaosu hrozbou štátu
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  7. Blanka Ulaherová: Marcový víkend v Aténach
  8. Silvia Valkovič: Na svitaní
  1. Ján Šeďo: Ľudia, kupujte konzervy a borovičku, raketa pôjde do Bratislavy. 46 709
  2. Ján Valchár: Rusko sa opevňuje, 1.500 nových ruských tankov na ceste 20 747
  3. Asociácia dôchodkových správcovských spoločností: Opäť doplatia CHUDOBNÍ na BOHATÝCH? Na stole je novelizácia novelizácie druhého piliera 9 690
  4. Ľudmila Križanovská: Ťažký život bratislavského taxikára. Aj takíto ľudia chodia na ,,mierové" pochody 5 872
  5. Ján Šeďo: Medveď s telemetrickým obojkom trhá človeka ohľaduplne ! 4 752
  6. Radko Mačuha: Ulica bez duše (cyklus Bratislavská krutosť) 4 358
  7. Ján Valchár: Začal som sa báť o výsledok vojny... 4 238
  8. Ivan Bošňák: Menej Agresivity a viac Analytiky pani Kovačič Hanzelová 3 793
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  2. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  3. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  4. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
  5. Jiří Ščobák: Chcete od Hegera krev?
  6. Jiří Ščobák: Jak vykrmit akvárium?
  7. Jiří Ščobák: Ako zdaniť dividendy z akcií a ETF? Ako konkrétne vyplniť daňové priznanie?
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 57. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 1/2 (1989)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu