Zatepľovanie bytov letí

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zateplili v Žiline najviac bytových domov. Záujem vlastníkov o takúto úsporu podporujú správcovia bytových domov a tiež mierna zima. Merná spotreba tepla na meter štvorcový Tento údaj je odpoveď na otázku, prečo zatep

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zateplili v Žiline najviac bytových domov. Záujem vlastníkov o takúto úsporu podporujú správcovia bytových domov a tiež mierna zima.
Merná spotreba tepla na meter štvorcový Tento údaj je odpoveď na otázku, prečo zatepľovať. Najlepšie ukazuje efektívnosť tepelného hospodárenia. V zateplených bytoch na Vlčincoch, ktoré spravuje Bytterm, je merná spotreba 0,32 gigajoulu (GJ) na meter štvorcový a rok. Na porovnanie, nezateplený byt na Solinkách ale už má túto hodnotu na úrovni 0,52. Rozdiel je 0,2. „Pri cene 500 korún za 1 GJ tepla predstavuje takýto rozdiel úsporu sto korún na meter štvorcový a rok,“ hovorí vedúci divízie správy majetku Byttermu Ján Krupa. V byte s podlažnou plochou sto metrov štvorcových je tak ročne je možné ušetriť desaťtisíc korún.
Zatepliť treba komplexne

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu


Dvaja najväčší správcovia bytov
v Žiline, OSBD a Bytterm, sa zhodujú na potrebe inštalácie pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN). Tieto sú popri výmene okien, izolácii obvodových múrov, strechy a suterénu základom pre šetrenie vo vyregulovanej sústave ústredného kúrenia. „Zatepľovanie je jediná údržba, ktorá je návratná. Samozrejme, že ju odporúčame. Bez vyregulovania a merania ale nemá význam. Reguláciu nemáme iba u troch domov, kde ju vlastníci odmietli,“ hovorí predseda predstavenstva Obvodného stavebného bytového družstva (OSBD) Žilina Dušan Kaluža. „Sú domy, kde sa zateplilo, ale bez vyregulovania a merania. Napríklad, na Ulici Fándlyho. Zvýšila sa teplota v bytoch o tri stupne, ale neušetrili nič,“ pokračuje Krupa. Podľa neho sú rozdeľovače užitočné v prechodnom období, na jar a na jeseň. Podľa neho môže vyregulovanie pre dom stáť 600-tisíc, jeho návratnosť je dva roky, ale zateplenie môže stáť 6 miliónov a peniaze sa vrátia o desať a viac rokov.

SkryťVypnúť reklamu


Na zateplenie treba peniaze
Zatepľovanie sa financuje z fondu opráv. Vlastníci bytov doň odvádzajú koeficient, napríklad, 5 korún za meter štvorcový podlahovej plochy bytu na mesiac. V bytoch spravovaných OSBD je minimálna tvorba 5 korún. Podľa Kalužu je výhodnejšie odvádzať 10 či 15 korún, „ale málokto uvažuje takto perspektívne. Už pri tvorbe 10 korún za meter do fondu opráv sa dá výrazne šetriť. Za také tri, štyri roky si našetria možno aj polovicu diela,“ hovorí Kaluža. Ak peniaze nie sú, treba zvoliť vhodnú formu financovania. Obe správcovské spoločnosti majú s vybavovaním úverov bohaté skúsenosti. Možností je viac. Banky, alebo Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), pri ktorom je výhodný úver - len jedno percento. Vlastníci ale musia pri dotácii preukázať, že majú 20 % z vlastných zdrojov. Pokiaľ ide o opravu systémových porúch - napríklad rekonštrukciu balkónov, Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja dotuje polovicu ceny, druhú polovicu musia mať vlastníci z vlastných zdrojov a toto preukázať. „Každý úver ale musí mať zabezpečenie. Ak sa majitelia pre niektorý rozhodnú, musia rátať s tým, že ručia aj svojou nehnuteľnosťou. Ale to ručia aj teraz – ručenie zo zákona o vlastníctve bytov. Keď sa berie úver, dve tretiny vlastníkov domu s tým musí súhlasiť a potvrdiť to svojím podpisom,“ hovorí Krupa. Výsledná cena za meter štvorcový zateplenej plochy sa pohybuje od 1 200 až po 2000 korún.

SkryťVypnúť reklamu


Plány pre budúci rok sú plné
V tomto roku zateplil a vyreguloval Bytterm 8 bytových domov, OSBD 15. Ako rýchlo budete mať byt obložený polystyrénom, záleží od toho, kedy sa pre tento krok rozhodnete. Kaluža hovorí, že „ideálne je, ak sa rozhodnú aspoň do februára. V júli je už neskoro pre bežný rok. Plán pre rok 2008 máme postupne naplnený. Zatepliť sa dá do roka.“ Teplá zima ale môže pôsobiť na rozhodovanie ľudí, či zatepľovať podľa neho kontraproduktívne. „Počasie skôr vplýva opačne. Zimy sú stále slabšie a keby boli dlhé, my by sme nestíhali robiť.“ OSBD spravuje 11-tisíc bytov, v približne 250 domoch. O obrovskom náraste požiadaviek na zateplenie hovorí fakt, že tento rok z nich zateplili päťtnásť a celkovo ich majú zateplených asi štyridsať. Tento rok preinvestovali na programoch zateplenia 50 miliónov korún. Rovnaký plán majú i na budúci rok. Bytterm sa stará o približne rovnaký počet bytov. Tento rok sa vlastníci rozhodli zatepliť osem domov. Pre budúci rok rátajú s dvanástimi kompletne zateplenými domami. Bytterm Žilina v roku 2007 preinvestoval na opravu balkónov a na zateplenie približne 40 miliónov Sk.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na My Žilina

Komerčné články

  1. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy
  2. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  3. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  4. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  5. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  6. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete?
  7. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár
  8. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých
  1. Koľko stojí dovolenka na lodi a koľko apartmán pri mori?
  2. Na Devín kyvadlovou dopravou zadarmo
  3. Za dovolenkové škody vyplatila Allianz o 41 percent viac
  4. Takto má vyzerať dostupný biznis notebook
  5. Tajomstvo najšťastnejších krajín sveta
  6. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto?
  7. Inšpirujte sa tajomstvom najšťastnejších krajín sveta
  8. Kaufland pozýva na letnú oslavu plnú farieb: príde Tina aj Kali
  1. Črevné problémy, pohlavné choroby či poškodenie kože 6 861
  2. Last minute zájazdov je každé leto menej. Kde ich ešte nájdete? 6 021
  3. Nízke úspory a dôchodky? Tieto 3 faktory ovplyvnia Slovensko 4 456
  4. Sviatočný Devín otvárame pre všetkých 3 226
  5. Ako často treba čistiť fasádu? Niektoré si vystačia samy 2 272
  6. Hotely Falkensteiner: Letný raj na chorvátskom pobreží 2 134
  7. Hodnotenie profesionála: Ako je Turecko pripravené na leto? 2 097
  8. Letný literárny výber vložený v denníkoch SME a Korzár 1 485
  1. Dušan Koniar: V roku 1989 mala ČSSR 3315 vlastných tankov
  2. Roman Kebísek: Kuzmány, Radlinský, Štúr, Pauliny-Tóth chceli ruštinu ako spoločný jazyk Slovanov
  3. Jozef Huljak: Quad a nový impulz pre Indo-Pacifik: Ako USA a ich spojenci čelia rastúcemu vplyvu Číny
  4. Dalibor Eštočák: Keď Fico miluje a oslavuje progresívcov
  5. Miloš Kmety: Skrachovala nám cestovka.
  6. Janka Bittó Cigániková: Zdravotníctvo má liečiť, nie financovať cirkev
  7. Juraj Droppa: Cieľ je dobrý. Ale cesta je zlá.
  8. Ján Šeďo: Seniori, s touto vládou sme rovno Boha chytili za nohy !
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 24 265
  2. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 16 764
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 15 844
  4. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú. 5 823
  5. Radko Mačuha: Viete na čom jazdí Šimečka? 5 786
  6. Vladimír Bojničan: Z Devína sa stáva festival kléro-fašistických príšer 4 419
  7. Otilia Horrocks: Tzv. lokálpatrioti ukázali občanom prostredník. 4 319
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti! 4 062
  1. Roman Kebísek: Kuzmány, Radlinský, Štúr, Pauliny-Tóth chceli ruštinu ako spoločný jazyk Slovanov
  2. Post Bellum SK: Nicholas Winton zomrel pred desiatimi rokmi. Jeho príbeh zostáva inšpiráciou dodnes
  3. Roman Kebísek: Britka objavila hrob Adele Harms, modelky maliara Schieleho
  4. Věra Tepličková: Čím väčšia škola, tým lepšie výsledky...
  5. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú.
  6. Věra Tepličková: Šok v Martine alebo Alimachalala a 40 lúpežníkov(voľné pokračovanie Šoku v Levoči a Šoku v Bratislave)
  7. Radko Mačuha: Prezident bol v SNG podporiť kolabujúci rezort Šimkovičovej
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti!
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Dušan Koniar: V roku 1989 mala ČSSR 3315 vlastných tankov
  2. Roman Kebísek: Kuzmány, Radlinský, Štúr, Pauliny-Tóth chceli ruštinu ako spoločný jazyk Slovanov
  3. Jozef Huljak: Quad a nový impulz pre Indo-Pacifik: Ako USA a ich spojenci čelia rastúcemu vplyvu Číny
  4. Dalibor Eštočák: Keď Fico miluje a oslavuje progresívcov
  5. Miloš Kmety: Skrachovala nám cestovka.
  6. Janka Bittó Cigániková: Zdravotníctvo má liečiť, nie financovať cirkev
  7. Juraj Droppa: Cieľ je dobrý. Ale cesta je zlá.
  8. Ján Šeďo: Seniori, s touto vládou sme rovno Boha chytili za nohy !
  1. Ivan Čáni: Všetci držme huby a nechajme Roberta Fica pracovať! Lebo len on JEDINÝ vie, čo je najlepšie. 24 265
  2. Janka Bittó Cigániková: Cirkev na gynekológii? Žiaľ, Cigániková nepreháňala 16 764
  3. Michael Achberger: Prestaňte držať diéty! Týchto 7 návykov vám predĺžia život aj zlepšia postavu 15 844
  4. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú. 5 823
  5. Radko Mačuha: Viete na čom jazdí Šimečka? 5 786
  6. Vladimír Bojničan: Z Devína sa stáva festival kléro-fašistických príšer 4 419
  7. Otilia Horrocks: Tzv. lokálpatrioti ukázali občanom prostredník. 4 319
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti! 4 062
  1. Roman Kebísek: Kuzmány, Radlinský, Štúr, Pauliny-Tóth chceli ruštinu ako spoločný jazyk Slovanov
  2. Post Bellum SK: Nicholas Winton zomrel pred desiatimi rokmi. Jeho príbeh zostáva inšpiráciou dodnes
  3. Roman Kebísek: Britka objavila hrob Adele Harms, modelky maliara Schieleho
  4. Věra Tepličková: Čím väčšia škola, tým lepšie výsledky...
  5. Radko Mačuha: Auto pre ministerku Šimkovičovú.
  6. Věra Tepličková: Šok v Martine alebo Alimachalala a 40 lúpežníkov(voľné pokračovanie Šoku v Levoči a Šoku v Bratislave)
  7. Radko Mačuha: Prezident bol v SNG podporiť kolabujúci rezort Šimkovičovej
  8. Věra Tepličková: Tri čisté okresy? Volám po vyvodení zodpovednosti!

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu