Budú z nich bezdomovci?

OBYVATEĽOM BYTOVKY na Revolučnej ulici v Žiline hrozí, že sa z nich stanú bezdomovci. Dôvodom sú nevyjasnené vlastnícke vzťahy a následné žaloby, s ktorými sa okresný súd (OS) vysporadúva už niekoľko rokov. Obyvatelia bytovky, ktorej spoluvlastníkom je v

súčasnosti podnikateľ Juraj Kmeťo, totiž podali žalobu o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy.

Niekoľkí z nich napadli na súde aj výpovede, ktoré im podnikateľ vystavil. Tvrdia, že bytovku nadobudol protiprávne, dodnes za ňu nezaplatil a byty si mali do osobného vlastníctva odkúpiť oni. Obyvatelia hovoria, že Kmeťovi pravidelne platili nájomné, ale on nehradil energie, a tak ich od energií odstavili. Podľa ich slov na nich vyvíja psychický nátlak, aby sa vysťahovali. Juraj Kmeťo naopak tvrdí, že za bytovku riadne zaplatil. Keďže nájomníci za energie neplatili, rozhodol sa, že ich nebude dotovať.
Podľa správcu bytovky Ondreja Mahúta, nájomníkom byty pridelilo mesto ešte za komunizmu. Vystavili im na ne dekréty, ktoré vlastnia dodnes. Majiteľom objektu bol pôvodne Pamiatkostav, ktorý sa neskôr trasformoval na firmu Star, a.s. „V roku 1992 sme požiadali
o odkúpenie bytov. Juraj Kmeťo, spolu so Štefan Žolnayom, ktorí boli v tom čase zároveň konateľmi spoločnosti Star, však následne odkúpili celú bytovku, ako súkromné osoby. Povedali nám, že byty predávať nebudú, pretože je to už druhý predaj. Vraj ich odpredajú jedine za trhovú cenu,“ hovorí Mahút.

SkryťVypnúť reklamu

Obyvatelia preto podali žalobu o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy na súde. Posledné pojednávanie v tejto veci prebehlo v roku 2005, kedy bolo prerušené. Kým sa však v tejto veci nerozhodne, obyvatelia sú bezradní. Od podnikateľa dostali výpovede z bytov, ktoré rovnako napadli na súde. No o výpovediach sa nemôže konať, pretože nie je rozhodnuté v prvej veci. Minulý rok dali na súd sťažnosť na prieťahy v konaní. Nepochodili.
Hovoria, že život v tejto bytovke je pre〜 nich 〜pe〜klom. Juraj Kmeťo na nich vraj vyvíja psychický nátlak. Odpojili ich aj od energií. „Platili sme mu pravidelne nájomné, aj za energie. Pred niekoľkými týždňami nás však prišli odpojiť od plynu, elektriny a vody. Bolo to práve vtedy, keď bola najväčšia zima. Museli sme za Kmeťa uhradiť všetky dlžoby, aby nás zase zapojili. Teraz sa skladáme na jeden účet a hradíme si všetko sami,“ dodáva Mahút. Najväčší šok však obyvatelia zažili, keď im do schránok prišlo oznámenie o zrušení trvalého pobytu na tejto adrese. Sami tvrdia, že sa z nich prakticky zo dňa na deň stali bezdomovci. Kmeťo im neberie telefóny, nemôžu sa s ním ani osobne stretnúť. Ich jedinou nádejou je v súčasnosti súd. Preto by chceli vedieť, kedy rozhodne o ich žalobe. „Nemôže to pre nás dopadnúť zle. My sme mali nárok na to, aby sme si ich odkúpili podľa zákona. Nebojíme sa, že by sme prehrali. Potrebujeme ale, aby súd rozhodol,“ dodal Mahút.

SkryťVypnúť reklamu

Juraj Kmeťo hovorí, že kúpna zmluva domu na Revolučnej ulici bola uzavretá medzi súkromnou akciovou spoločnosťou a dvoma súkromnými osobami. „Zákon v žiadnom prípade porušený nebol, a keďže som svoj podiel riadne zaplatil, považujem sa za spolumajiteľa bytového domu, resp. bytov, ktoré nie sú odpredané. Prečo nájomníci napadli zmluvu až po
ôsmich rokoch a nie hneď?“ pýta sa Kmeťo. Zároveň dodáva, že nájomníci, ale aj niektorí vlastníci, dlhovali ku koncu roku 2006 na platbách za energie a nájom správcovi bytovky vyše 700-tisíc Sk. „Ja ako spoluvlastník som to odmietol vydotovať a upozornil som obyvateľov domu, že dôjde k odpojeniu energií, ale nepomohlo to. V priebehu roku 2007 narástol dlh na nájme o ďalších 380-tisíc,“ tvrdí Kmeťo. To je zároveň aj dôvod, prečo nájomníkov odstavili od energií. Podnikateľ hovorí že nájomníkoch upozornili na to, že ak prestanú platiť nájomné, dostanú v zmysle príslušných ustanovení občianskeho zákonníka výpoveď z nájmu bytu, čo sa aj stalo. „Niektorí sa odvolali na OS, čo bolo ich právo,“ hovorí a dodáva: „Pre nájomníkov, ktorým skončila zmluva na dobu určitú, alebo skončil nájom platnou výpoveďou, sme dali návrh v zmysle zákona č. 454/2004 mestskému úradu na zrušenie trvalého pobytu. Čo sa týka nášho ďalšieho postupu, nebudem to komentovať, celú kauzu sme prednedávnom postúpili advokátskej kancelárii. “

SkryťVypnúť reklamu

Nájomníci sa bránia tvrdením, že skôr žalobu na súd podať nemohli. O probléme totiž nevedeli. „O tom, že vraj dom odkúpili, totiž nedali nikomu vedieť. Neuzatvorili s nami žiadne nájomné zmluvy a nemali sme sa o tom ako dozvedieť.“ Informácie o tom, ako prebieha konanie, nám na okresnom súde odmietli povedať. „Súd nie je oprávnený poskytovať iným, ako účastníkom konania informácie, ktoré by mohli zasiahnuť do priebehu konania, ktoré nie je právoplatne skončené, resp. ktoré by mohli ovplyvniť rozhodnutie vo veci samej,“ uviedla hovorkyňa súdu Ivana Lukšová. Dodala, že tvrdenie, že súd v tejto veci od roku 2005 nekonal, nie je celkom korektné. „Podľa našich informácií mal OS od roku 2005 vykonať najmenej osem úkonov. Nepochybne je na účastníkovi, aby si toto preveril. Má na to zákonom upravené možnosti. Pojednávaciemu súdu naopak zodpovedá povinnosť tieto informácie účastníkovi poskytnúť,“ dodala Lukšová.

Najčítanejšie na My Žilina

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  2. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  3. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  6. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  7. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  8. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 697
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 527
  3. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 15 495
  4. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 11 023
  5. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 683
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 9 988
  7. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 658
  8. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 404
  1. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  2. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  3. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  4. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  5. Martin Pánik: Sú premnožené
  6. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  7. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  8. Jozef Sitko: V RTVS diskusia ako v krčme
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 187
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 458
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 337
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 192
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 342
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 331
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 732
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 415
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Ilustračné foto.

Plánujú kroky na likvidáciu predaja.


Ak hľadáte ideálne miesto na výlet do prírody počas veľkonočných sviatkov, práve ste ho našli.


Meranie rýchlosti pod Strečnom.

Policajti posielajú vodičom pokuty.


Konateľ spoločnosti Tanawa Anton Ulbricht.

Toto je príbeh značky Tatranská minerálka.


  1. Ľubomír Belák: Slovensko hľadá prezidenta
  2. Tupou Ceruzou: Pellegriniho pravá tvár
  3. Věra Tepličková: Prečo voliť Pellegriniho?
  4. Ľuboš Vodička: Čerín, kostol za hradbami
  5. Martin Pánik: Sú premnožené
  6. Jan Pražák: Hříšná Maruška
  7. Otilia Horrocks: Netradičný model traktora predstavil verejnosti včera Peter Pellegrini.
  8. Jozef Sitko: V RTVS diskusia ako v krčme
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 187
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 458
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 337
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 12 192
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 342
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 331
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 7 732
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 415
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu