Utorok, 18. január, 2022 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Zábavné centrum Max povolilo mesto už za primátora Harmana

Zo stavieb, ktoré boli postavené v rozpore s územným plánom, sa najviac písalo o Auparku, Šašvárke a Amfiteátri. Podľa Cisárika však treba spomenúť, že v rozpore s územným plánom sú aj ďalšie stavby: „Na sídlisku Solinky prevádzky od Metra až po ZOC Max.“

Dokončenie z titulnej strany.
Pýta sa, či bol použitý rovnaký meter, keďže stavbu schvaľovalo už nové vedenie mesta. „Porovnávame neporovnateľné stavby. ZOC Max nie je postavené na centrálnom námestí, to je základný rozdiel,“ povedal primátor Žiliny Ivan Harman. Po nástupe na úrad zriadil od 1. marca 2007 Odbor hlavného architekta (OHA). Harman v minulosti upozornil, že práve absencia OHA spôsobila živelnú a nepremyslenú výstavbu v Žiline.

OHA: Už bolo neskoro
Hlavný architekt mesta Martin Pavelek potvrdil, že územné a stavebné povolenie Max-u odobrila už nová garnitúra. „Rozhodujúce záväzné stanovisko k projektu pre územné rozhodnutie ale vydalo bývalé vedenie 15. decembra 2006. Jedinou pripomienkou bolo upraviť v mieste križovatky vodorovné dopravné značenie pre pohyb chodcov,“ povedal Pavelek. Podľa neho boli znenia rozhodnutí v minulosti formulované zvláštne. „V pôvodných záväzných stanoviskách sa vtedy neuvádzalo, či je stavba v súlade s územným plánom, ale iba to, že je v záujme mesta,“ povedal. Žiadosť o vyjadrenie k projektovej dokumentácii pre územné rozhodnutie k stavbe Max-u podala mestu spoločnosť LRC & Partners v mene trnavskej spoločnosti EuroMAX Slovakia.

Skryť Vypnúť reklamu

Spravila tak v deň volieb primátora, 2. decembra 2006. Od Slotu dostala súhlasné záväzné stanovisko, ktoré spomína Pavelek. Rozhodnutie o umiestnení stavby podpísal Harman 19. marca 2007. Max postavila žilinská firma Pozemné staviteľstvo rýchlo, otvorili ho ešte v decembri toho istého roku. Investora to stálo 850-miliónov korún. Centrum má tri podlažia, obchodné priestory, kinosály, kaviarne, reštaurácie, galérie a parkoviská. Manažérka stavby žilinského Max-u Tatiana Tholbenová povedala, že ide o absolútne neporovnateľné veci. „Verejnou vyhláškou z 24. apríla 2007 nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie.“ Nechcela, aby sme ich nezaťahovali do „regionálnych žabo-myších vojen“. Max stojí na mieste, kadiaľ mala viesť štvrtá okružná cesta Žiliny. Na územnom pláne sú na tomto mieste nakreslené okrem nej iba garáže.

Skryť Vypnúť reklamu

O mrakodrape rozhodol súd
Územné rozhodnutie na bytový komplex Amfiteáter na Bôriku, takzvaný mrakodrap, je neplatné. Začiatkom apríla o tom rozhodol Krajský súd. Mesto pod vedením Jána Slotu predalo pozemok bývalého letného kina a povolilo výstavbu 24-poschodového domu v blízkosti rodinných domov. Krajský stavebný úrad platnosť územného rozhodnutia predčasom potvrdil, súd jeho rozhodnutie zrušil. Komplex už stojí. Súd trval takmer dva roky. Obyvatelia Bôrika namietali, že do územného konania neboli prizvaní a nemohli sa vyjadriť. O jeho priebehu dokonca ani nevedeli. Stavebné povolenie je ale právoplatné. Po rozhodnutí súdu bude opäť konať prvostupňový orgán, teda Stavebný úrad mesta Žilina.

Podobná je aj Šašvárka
Namiesto mestského parku a izolačnej zelene na Jánošíkovej ulici, v takzvanej Šašvárke, dnes stojí polyfunkčný objekt. Územné rozhodnutie z roku 2004 je v rozpore s územným plánom. Protizákonne ho vydal stavebný úrad, neskôr ho odobril Krajský stavebný úrad v Žiline. Konštatoval to Krajský súd v júni minulého roku. „Zrušil rozhodnutie Krajského stavebného úradu v Žiline ako i rozhodnutie mesta Žilina a vec vrátil žalovanému správnemu orgánu na nové konanie,“ uviedla hovorkyňa súdu Ivana Lukšová. Opäť nevzali do úvahy pripomienky susedov. Investor, spoločnosť Apartment Capital, „pokračuje v realizácii stavby Polyfunkčný bytový dom Šašvárka Žilina, a to na základe stavebného povolenia, ktoré bolo vydané mestom Žilina dňa 30. 1. 2006 a právoplatnosť nadobudlo dňa 2. 5. 2006,“ uviedli zo spoločnosti na naše otázky. Tá sa môže usilovať o dodatok k územnému plánu, na základe ktorého by mohla dostať kladné rozhodnutie. Inak môže mať problém pri kolaudácii. Podľa Paveleka ide na Slovensku o unikátne situácie, kedy stavby majú stavebné, ale nemajú územné rozhodnutia.

Skryť Vypnúť reklamu

Aupark namiesto námestia
Platňa o nákupnom centre Aupark na Námestí Ľudovíta Štúra sa obohráva od decembra 2003, kedy Ján Slota námestie predal. Nové vedenie mesta začalo boj s investorom – spoločnosťou HB Reavis Group. Mesto trvá na tom, že spoločnosť Aupark Holding, ktorá centrum stavia, nepreukázala svoje oprávnenie ako stavebníka. Súd totiž vydal rozhodnutie, že stavebné práce sa majú zastaviť. Aupark Holding pokračuje v stavaní s tým, že sa na ňu nevzťahuje. Stavebný úrad vydáva rozhodnutia, tie ruší druhostupňový Krajský stavebný úrad. Mesto podalo podnet na Generálnu prokuratúru a Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja. Investor považuje kroky mesta za obštrukcie a protizákonné konanie.

Zaujímavé pozadie
Amfiteáter, Šašvárku a Aupark povolilo mesto za Jána Slotu. Stavebný úrad viedol Eugen Kozáček. Po prehratých komunálnych voľbách odišiel spolu so Slotom. Minister výstavby Marián Janušek, ktorý bol predtým zástupcom primátora, potom vymenoval Kozáčeka za prednostu Krajského stavebného úradu. Na naše otázky odpovedal krátko. „Podľa môjho názoru všetky rozhodnutia vydané za môjho pôsobenia na stavebnom úrade MsÚ Žilina a KSÚ Žilina boli a sú v súlade so stavebným právom. Kauzy spojené so stavbami AUPARK a tzv. Mrakodrap sú toho času v súdnom preskúmavaní a nechcem svojím vyjadrením prejudikovať stav veci pred rozhodnutím súdu,“ povedal prednosta KSÚ Eugen Kozáček. Ďalšie otázky MY Žilinských novín považoval za hypotetické a nevyjadril sa k nim. Pýtali sme sa ho aj to, či ho v minulosti pri rozhodovaní ovplyvňoval bývalý primátor a či vedel, že jeho rozhodnutia sú v rozpore s územným plánom.

Koniec nekoncepčným stavbám?
Mesto Žilina chce mať do konca tohto roka nový územný plán. Doteraz platný je z roku 1980. Plán má byť smerodajný pre koncepčný urbanistický rozvoj mesta. Jeho súčasťou má byť aj dopravný generel. Primátor Ivan Harman sa v minulosti vyjadril, že „určite v Žiline nebudeme tolerovať čierne stavby.“ Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja tvrdí, že v minulosti už padli nariadenia o odstránení stavby. „Stalo sa tak, ale nešlo o veľké stavby,“ povedal hovorca ministerstva Miroslav Bátovský.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. 5 neznámych vecí, ktoré umožňujú platobné karty
  2. Mecom ide na zelenú
  3. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  4. Marrákeš je červená perla Maroka
  5. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  6. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  7. Predplatné SME.sk len za 29 eur
  8. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení
  9. Ochutnajte všetky slovenské chute a farby. Tu ich majú najviac
  10. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny
  1. Mecom ide na zelenú
  2. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  3. Marrákeš je červená perla Maroka
  4. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života
  5. Viac ako 30 000 € z Vianočnej lotérie BILLA poputuje na pomoc
  6. Projekt nórskych grantov „Decent work – dôstojná práca“
  7. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať
  8. PODCAST: Nárok pacienta na invalidný dôchodok a ŤZP
  9. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu
  10. Skleróza multiplex u detí: Kedy navštíviť lekára?
  1. Chyby, ktoré robíte pri platbe kartou a ani ste o nich nevedeli 5 694
  2. Marrákeš je červená perla Maroka 4 238
  3. Predplatné SME.sk len za 29 eur 3 546
  4. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 3 207
  5. Cukrovkári a covid-19 2 760
  6. Mám za sebou jeden z najťažších rokov svojho života 2 506
  7. Vieme, kde získate najlepšie semienka zeleniny 2 317
  8. F&F Slovensko je najdôveryhodnejšou odevnou značkou na trhu 1 419
  9. Očarujúca Srí Lanka: Malý ostrov plný prekvapení 1 217
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 € 869

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Je dôvodná zmena Ústavy pre zmenu výsledku volieb?
  2. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  3. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  4. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  5. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  6. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  7. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  8. Anna Milanová: Ošetrenie?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 240
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 896
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 637
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 878
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 723
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 420
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Vo Varíne stavajú na vlastných odchovancoch. Prioritou je udržanie sa v piatej lige.

Jesennú časť hodnotíme s hrajúcim kapitánom Miroslavom Repáňom.


9 h
Žilinská Fakultná nemocnica s poliklinikou sa pripravuje na ďalšiu vlnu. Dopĺňa materiálno-technické vybavenie.

V okrese Žilina sa dalo treťou dávkou zaočkovať 23,45 percent obyvateľov, v okrese Bytča 18,27 percent záujemcov.


16 h

Závislosti Slovákov je názov nového seriálu regionálnych novín MY, ktorého cieľom je nazrieť zblízka na zvyky a návyky Slovákov v súvislosti s konzumáciou alkoholu, fajčením, užívaním drog či prílišným trávením času s mobilom v ruke.


16. jan
Nástup mužstiev ZVL Žilina a VSŽ Košice na zápas II. futbalovej ligy v  roku 1981. Miroslav Gerhát (vpravo vpredu) vedie mužstvo Žiliny ako kapitán.

Medzi Čechmi a Slovákmi prevládala zdravá športová rivalita, spomína.


16. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V okrese Žilina sa dalo treťou dávkou zaočkovať 23,45 percent obyvateľov, v okrese Bytča 18,27 percent záujemcov.


16 h

Po tragédii dali vodohospodári zmapovať stav stoviek stromov.


16. jan

Podľa odhadov sa v priebehu niekoľkých dní začne štvrtá vlna, ktorá je nepredvídateľná, hovorí regionálna hygienička Katarína Tináková.


15. jan

Železnice už poslali samospráve zmluvu na Koniarekovu.


18 h

Blogy SME

  1. Jozef Sitko: Je dôvodná zmena Ústavy pre zmenu výsledku volieb?
  2. Júlia Piraňa Mikolášiková: Dodo vynášal sýkorovcom, tvrdí prokurátor. Stopnutá kauza ide na súd
  3. Linda Ágoštonová: Rozprávka o tvrdohlavej princeznej
  4. Vlasta Žampová: 25.február deň víťazstva komunistov a oslobodenia Mučeníkov Fica .
  5. Radovan Kazda: Plnia svet solárnymi panelmi, ale nie zelenými
  6. Irena Šimuneková: Tatranský ľadový dóm - katedrála sv. Jakuba v Santiagu de Compostela.
  7. Miroslav Lukáč: Prokurátorská mafia kryje sudcovskú, tá policajnú a všetkých kryje politická...
  8. Anna Milanová: Ošetrenie?
  1. INEKO: Nové školské rebríčky s viacerými posunmi – na prvých miestach bratislavské GJH, SPŠ elektrotechnická v Prešove a po novom aj ZŠ Staničná, Košice 23 240
  2. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta? 9 896
  3. Ondrej Prostredník: Pán biskup Haľko, ospravedlňte sa prosím. 5 637
  4. Martin Borguľa: Obranná zmluva s USA? Za mňa – NIE! 3 878
  5. Tereza Krajčová: Anglický denník: 20. Veci sa balia, náhrady hľadajú a srdce ticho puká 3 791
  6. Inštitút strategických politík: Rokovania s Ruskom môžu rozhodnúť nielen o osude Ukrajiny ale aj celej východnej Európy 2 723
  7. Martin Pilnik: Takto vyzerá budúcnosť v predpisovaní liekov 2 558
  8. Linda Ágoštonová: S láskou Tvoja Žofia 2 420
  1. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  2. Matúš Sarvaš: Prokurátor: Pri čítaní listov na rozlúčku je nemožné neprecítiť slová obete
  3. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  4. Valentína Sedileková: Podcast, ktorý vám odhalí svet ľudí s poruchami príjmu potravy
  5. Katarína Pázmányová: Je spoločná manželská posteľ pilierom dobrého manželstva?
  6. Milota Sidorová: Muži sa boja napadnutia, ženy znásilnenia. Bezpečnosť v meste sa týka všetkých
  7. Pavol Koprda: Erik Kaliňák používa rovnaké metódy ako Blaha. Verili by ste jemu alebo vedcom? (rozbor videa)
  8. Pavol Koprda: Šach-mat pre Pfizer? Hoaxer Blaha čítal iba nadpis, štúdiu financoval Pfizer

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu