Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Majerský: Finančná kríza prináša aj nové príležitosti

Slovenské stavebníctvo je jedným z odvetví, ktorého sa začala dotýkať svetová finančná kríza. O jej možných následkoch v tejto oblasti, ale aj o príležitostiach, novom stavebnom centre v Žiline, či motivácii do ďalšej práce hovorí Ján Majerský, riaditeľ s

Ján Majerský.Ján Majerský. (Zdroj: ARCHÍV)

poločnosti Proma a prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska.

Ako sa finančná kríza podpísala na slovenskom stavebníctve? Hrozí nám, že sa utlmí stavebný boom, ktorý sa začal v prvej polovici dekády?
- Pokles sa prejaví v menšom dopyte po stavebných prácach, najmä v oblasti súkromných investícii. Podmienky pre získavanie bankových zdrojov budú mať doplňujúce kritéria a je len otázkou času, kedy budú známe nové podmienky získavania úverov pre stavebné investície. V najbližšej dobe teda očakávame stagnáciu vývoja stavebnej produkcie a dvojciferný rast bude minulosťou. Sme v období, kedy nevieme jasne klasifikovať budúcnosť v našom segmente.
S tým majú problém hlavne developeri, ktorých investície sú závislé na predaji ich produktov. Ako sa bude postupovať pri rozostavaných projektoch? Nehrozí, že mnohé z nich nebudú dokončené?
- O tom, ako budú pokračovať rozostavané projekty rozhodnú ich obstarávatelia. Každý investor bude konať individuálne
a každý si určí iné kritéria pre pokračovanie a dokončenie projektov. Je možné, že sa nájdu stavby, ktoré sa aj nedokončia, ale predpokladám, že to bude len veľmi málo prípadov. Myslím, že každý investor sa bude snažiť dokončiť svoju investíciu a to aj za cenu zmien, ktoré zabezpečia rentabilitu projektu.
Vidíte v tejto situácii aj nejaké príležitosti?
- S krízou prichádzajú ohrozenia, ale aj príležitosti. Je na schopnostiach manažérov, ako vedia príležitosti identifikovať a využiť, a ako vedia zvládnuť ohrozenia. Očakávam, že mnohé aktíva budú relatívne lacné, a to bude príležitosť pre finančne schopných a kreditných investorov. Bude tu možnosť, u mnohých aj nutnosť, reštrukturalizovať podniky. Ako príležitosť vnímam zmenu nárokov a požiadaviek na ľudské zdroje, ale na druhej strane sa bude zvyšovať konkurencia na pracovné pozície. Takisto bude zvýšený nárok na vyššiu výkonnosť - produktivitu a znižovanie pridanej hodnoty - marže. Na trhu budú nové príležitosti a takisto môže dôjsť k zmene orientácie podnikov. Trh budú pozitívne ovplyvňovať aj štátne zákazky.
Avizovali ste, že nová budova, ktorej modernizáciu v súčasnosti pripravujete, sa má stať centrom stavebníctva a architektúry v regióne. Ako postupujete v tomto smere?
- Našim primárnym cieľom je vytvoriť nové, kvalitné, atraktívne a príjemné pracovné prostredie. Hľadali sme voľné pozemky, jestvujúce budovy. Uvažovali sme o dlhodobom nájme v pripravovaných nových administratívnych budovách, ktoré sa v Žiline stavajú. Skúsenosti s podmienkami z doterajších prenajatých priestorov nám však nedávali pre toto riešenie veľa optimizmu. Najviac sme sa preto orientovali na získanie vlastnej budovy, alebo priestoru. To sa nakoniec podarilo a v júni tohto roku sme získali do vlastníctva časť areálu, kde v súčasnosti pôsobíme. Podstatné je, že sme získali možnosť samostatne rozhodnúť o tom, v akých priestoroch bude naša firma v budúcnosti pôsobiť. Rekonštruovaná budova má ambíciu stať sa centrom stavebníctva v našom regióne. Atraktívnym priestorom, kde sa budú stretávať architekti, projektanti, obchodníci, stavbári, jednoducho všetci, ktorí majú radi stavebnú profesiu alebo v nej podnikajú.
V jednom rozhovore ste povedali, že pre veľkú firmu je nevyhnutná aj zahraničná orientácia. PROMA je členom Asociácie stavebníkov Ruska a pôsobí aj v ďalších krajinách. Aká je vaša stratégia vo východnej časti Európy?
- Každý vie, že Rusko je obrovská krajina s úžasným hospodárskym a investičným potenciálom. Vieme to aj my, preto sme v roku 2002 otvorili pobočku v Moskve. S rôznou intenzitou pôsobíme v tejto krajine už viac ako štrnásť rokov. Naša súčasná stratégia je zameraná na získanie partnera v Rusku, s ktorým by sme založili spoločný podnik. Vlastnými možnosťami nie sme schopní kapacitne, technicky, ani schopnosťami, lebo poznáme miestne pomery, zabezpečiť požadované kontrakty, ktoré môžeme v Rusku uzavrieť. Neodradzujú nás ani osobitosti tejto krajiny. Na druhej strane sme atraktívni pre našich zahraničných klientov, ktorí majú ambíciu podnikať v Rusku. Naša história na ruskom trhu im dáva príležitosť získať partnera pre spoluprácu v tomto regióne.
Darí sa vám pri veľkom množstve zákaziek ustriehnuť ich kvalitu?
- K vykonanej práci sa neustále vraciame a hľadáme odpovede na otázky, či sme mohli to a to urobiť ešte lepšie, v čom sú príčiny, že sa nám niekedy nepodarí naplniť naše predstavy, alebo ak nesplníme očakávania našich klientov. Problémy nás motivujú, nútia hľadať riešenia. Jednoducho, usilujeme sa nikdy nebyť spokojní s tým, čo sme dosiahli. Dnes nevyhráva ten, kto je veľký, ale ten, kto je rýchlejší a schopnejší. Tento nepokoj prenášame do svojej riadiacej práce a myslíme si, že nám to pomáha posúvať sa stále vpred, neustrnúť na mieste. Za pätnásť rokov podnikania sme pochopili, že nijaký seriózny podnikateľ nevkročil na cestu trvalého úspechu inak než tvrdou, inteligentnou prácou a disciplínou, sprevádzanou dobrou povesťou a charakterom, aj keď udržať sa medzi lídrami je stále ťažšie.
Blížia sa Vianoce, pravdepodobne budete v kruhu rodiny? Aké zvyky zachovávate?
- Vianočné sviatky vždy trávim medzi svojimi najbližšími. Je to čas, kedy sa pracovné tempo trošku zvoľní, človek príde na iné myšlienky, aj tým sú tieto dni výnimočné. Pre mňa je to aj obdobie, kedy si v pokoji bilancujem rok, rozmýšľam a sám si hodnotím, čo som prežil a čo nás čaká. Je to čas, kedy si môžem zobrať aj moje obľúbené knihy a čítať. Vždy sa teším na Štedrý večer, kedy máme tradičné menu: kapustnicu, kapra, zemiakový šalát, oplátky s medom a hríbovú polievku, ktorú mám rád. Je to aj obdobie, kedy mám veľa mailov a SMS správ od mojich kolegov, priateľov od nás, ale aj zo zahraničia. Tieto správy ma vždy tešia, lebo sú pozitívne a úprimné. Čerpám z nich pozitívnu energiu a snažím sa ju vydať pri ďalších stretnutiach a komunikácii.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  2. Bývanie v meste predlžuje život
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  6. Aká je chémia vôní
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. Hubert – keď život chutí už 195 rokov
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 31 576
  2. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 999
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 828
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 10 973
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 230
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 000
  7. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 791
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 542
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 320
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 8 086
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Hviezdou proti Pohroniu bol fantastický brankár Petráš

Žilina bola v efektivite stopercentná, hostia si na gólmanovi MŠK vylámali zuby.

Samuel Petráš podržal svojich spoluhráčov fantastickými zákrokmi.

Starostka Kuneradu čelila odvolávaniu. Referendum nebolo platné

Kavecká podala oznámenie na Generálnu prokuratúru pre podozrenie zo spáchania trestného činu ohovárania a poškodzovania cudzích práv.

Monika Kavecká je vo funkcii starostky Kuneradu šesť rokov.

Michaela Zakuťanská: Vyhodila som smartpohone, lebo chcel o mne veľa vedieť

Autorka hry Sám sebe sám Michaela Zakuťanská o nástrahách doby.

Michaela Zakuťanská
Súd dal za vraždu 17-ročnej Judite trest 12 rokov a štyri mesiace.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

AKTUALIZOVANÉ o 20.14 - doplnené o vyjadrenie Arriva Nitra

Nitra vybrala nového dopravcu, Arriva v súťaži neuspela

Dvaja neúspešní účastníci súťaže môžu podať námietky.

Zlatomoravský vajda zomrel. Ešte bude mela, hovoria miestni

Podľa ľudí blízkych komunite ešte nie je isté, kto ho nahradí.

Starostka Kuneradu čelila odvolávaniu. Referendum nebolo platné

Kavecká podala oznámenie na Generálnu prokuratúru pre podozrenie zo spáchania trestného činu ohovárania a poškodzovania cudzích práv.

Nad Pribylinou zhorela drevenica

Drevenica zhorela do tla.

Už ste čítali?