Chátrajúci objekt je dnes vo verejnosti známy ako strašidelný hrad. Spor sa vlečie od roku 1993, odkedy sa spoločnosť na súde domáha zrušenia kúpnej zmluvy a zaplatenia čiastky vo výške viac ako 5-miliónov korún (viac ako 165-tisíc €). Jednota žiadala o určenie neplatnosti zmluvy preto, že na vybudovanie nákupného strediska vynaložila spomínanú čiastku. „Mesto Žilina však predalo rozostavané nákupné stredisko, pričom v kúpnej zmluve vyhlásilo, že predávaná nehnuteľnosť je v jeho vlastníctve a záväzky a pohľadávky, ktoré vzniknú do podpisu zmluvy, urovná mesto ako predávajúci,“ informoval zástupca primátora Michal Horecký.
Podľa rozhodnutia Okresného súdu, ktorý v roku 2006 potvrdil Krajský súd, však bola zmluva neplatná, pretože na objekt bolo zriadené vecné bremeno v prospech Jednoty. Tá sa preto domáhala vyplatenia preinvestovanej sumy. Mesto predalo objekt rozhodnutím zastupiteľstva, spolu s pozemkami za sumu takmer 30-miliónov korún (takmer 1-milión €).
Mesto podalo mimoriadny opravný prostriedok na Najvyššom súde, ale neuspelo. Preto je k 31. 8. povinné COOP Jednote uhradiť istinu a úroky z omeškania v celkovej výške 19 110 049 Sk (634 337,41 €).
Uťahovanie opaskov
V tejto chvíli nie je isté, kde chce radnica peniaze zobrať. Rozpočet mesta je napätý. A keďže na povrch vyplávala ďalšia časovaná bomba zo Slotovej éry, zrejme si budú musieť poriadne utiahnuť opasky, ba dokonca aj pristúpiť k odpredaju prebytočného majetku. „Na zastupiteľstvo je pripravená zmena rozpočtu. Vzhľadom k tomu, že v záujme zabezpečenia bežného chodu mesta nie je možné realizovať v súčasnosti zásadné škrty v jednotlivých kapitolách bežného rozpočtu, mestský úrad pripravil na zastupiteľstvo návrh zabezpečiť vyrovnanosť rozpočtu príjmami z iných zdrojov,“ uviedol prednosta Viliam Mikuláš. Podľa našich informácií to znamená, že viceprimátor Horecký dostal za úlohu nájsť a predať prebytočný majetok mesta, najmä mestské pozemky, o ktoré je záujem.
„Musíme zvážiť, či a ktoré pozemky sú prebytočné a keď to bude možné, vypíšeme výberové konania, aby sme za ne dostali čo najviac,“ uviedol. Prednosta Viliam Mikuláš má zase pripraviť spôsob, ktorým ušetrí financie na chode mesta. Za pochybný predaj z čias Slotovej éry pravdepodobne neponesie nikto osobnú zodpovednosť. Rozhodlo totiž zastupiteľstvo. „Nakoľko išlo o kolektívne rozhodnutie kolektívneho zastupiteľského orgánu, nie je možné sa vyjadriť k prípadnej právnej zodpovednosti konkrétnej osoby,“ dodal Horecký.
Silnejšia bomba ešte tiká
V tejto chvíli sa rovnakého objektu týka ešte jedno konanie. Prehra v ňom by však pre Mesto Žilina mohla mať oveľa vážnejšie, až likvidačné následky. Pri-šlo by možno až o 150-miliónov korún a veľmi pravdepodobne by naň bola uvalená nútená správa. Mesto pod vedením Jána Slotu sa totiž zaručilo za úver pre súkromného podnikateľa, ktorý ho nesplácal. „Najvyšší súd zrušil svoje skoršie rozhodnutie a vrátil celú vec na ďalšie konanie, pričom v odôvodnení konštatoval neplatnosť ručiteľského záväzku mesta. V súčasnosti čakáme na vytýčenie pojednávania,“ uzavrel Michal Horecký.