Môžete čakať preplatky?

Bytové správcovské spoločnosti musia rozúčtovať minuloročné zálohové platby za byty do 31. mája. Tiež preddavky do fondu opráv, ktoré platili mesačne vlastníci a užívatelia bytov.

Obavy sú zbytočné
Všetky správcovské spoločnosti už vyúčtovanie rozposlali, alebo tak urobia v týchto dňoch. Podľa zákona o vlastníctve bytov to musia stihnúť do 31. mája. Inak im hrozia sankcie. Podľa Viliama Fornera, ktorý bol zástupcom vlastníkov bytov v dvoch najväčších bytových družstvách v Žiline – Bytterme aj v Obvodnom stavebnom bytovom družstve (OSBD) Žilina, sú obavy zbytočné. „Bytterm ich zvykol posielať skôr, aj začiatkom mája, nepamätám si, že by to správcovia niekedy nestihli,“ povedal.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Vrátia vám viac?
Správca môže vykázať jeho vlastníkovi, či nájomcovi preplatok alebo nedoplatok. Kvôli teplej zime ľudia očakávajú skôr preplatky. „Sú závislé od výšky zálohových platieb a tiež očakávame, že vzhľadom na miernu zimu budú preplatky. Náklady však môžu byť ovplyvnené aj spotrebou teplej vody meranej v bytoch,“ povedal Ján Krupa z Byttermu.
Martina Rogozinska zo Stavebného bytového družstva (SBD) hovorí, že nie je možné jednoznačne povedať, či budú vďaka miernej zime preplatky. „Všetko závisí od individuálnych nárokov užívateľov bytov na tepelnú pohodu a taktiež na hospodárení každého jednotlivého bytu.“

„Vzhľadom na mierne zimy, boli výdavky na vykurovanie podľa spracovaných vyúčtovaní nižšie. Ovplyvnilo to aj výšku preplatkov za užívanie bytov. Na druhej strane družstvo výšku preddavkov v nákladovej položke teplo na vykurovanie, už 2 roky neupravovalo, ale v tomto období došlo k niekoľkým zmenám cien tepla, preto markantný nárast preplatkov z titulu úspor tepla nenastáva,“ uviedol Tichomír Majer z OSBD. Podľa Fornera by v takomto prípade mohli vzniknúť aj nedoplatky, „pokiaľ rástli ceny energii a družstvá nezvyšovali zálohové platby.“ Správca tiež objednáva teplo od Žilinskej teplárne dva roky dopredu, môže ho zle odhadnúť a skutočná spotreba môže byť nižšia alebo vyššia. Dodávateľ však musí zaplatiť celé objednané množstvo, aj keď teplo nespotreboval.

SkryťVypnúť reklamu

Kam dostanete preplatok
Bytterm zasiela preplatky na „osobné účty - ak boli správcovi nahlásené, ináč si ich vyzdvihnú v pobočkách Tatrabanky,“ povedal Krupa. U OSBD je lehota na vyrovnanie 30 dní od doručenia. Preplatky zašlú na účty približne 20. júna. Názov účtu platiteľa sa musí zhodovať s menom vlastníka bytu. Inak musíte písomne potvrdiť číslo účtu. Pri hotovostnom styku a platbe poštovými poukážkami treba žiadať až po 30 dňoch od doručenia vyúčtovania. Medzi 30. júnom a 4. júlom však budú mať celodružstevnú dovolenku. SBD posiela preplatky na účty tiež. Tento rok v osobitnom režime, „z dôvodu prebiehajúcej reštrukturalizácie SBD. Informácie o odosielaní preplatkov z ročného vyúčtovania užívatelia a vlastníci bytov obdržia spolu s ročným vyúčtovaním,“ povedala Rogozinská.

SkryťVypnúť reklamu

Môžete žiadať preverenie
Ak sa vám zdá vyúčtovanie neprimerané, môžete ho u správcu reklamovať. „Majú dohodnutú lehotu, zväčša do 10 - 14 dní od doručenia vyúčtovania. Pokiaľ nevyhovie správca, môžu sa obrátiť na Štátnu energetickú inšpekciu a aj na súd. Vyúčtovanie môže tiež preveriť Slovenská obchodná inšpekcia. Tá ale skúma len numerické nepresnosti,“ povedal Miroslav Somorovský zo Slovenského zväzu bytových družstiev.

Najčítanejšie na My Žilina

Komerčné články

  1. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu
  2. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  3. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  4. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  7. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  8. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  1. Bývanie vytesané do kameňa? V Kapadócii tak žijú po stáročia
  2. E-recept, evolúcia v zdravotnej starostlivosti
  3. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  4. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  5. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  6. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  8. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  1. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 18 193
  2. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 548
  3. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 13 941
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 11 006
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 632
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 500
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 8 017
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 340
  1. Marek Strapko: Aj za čias Ježiša žili dezoláti
  2. Ondřej Havelka: Starý zákon pohledem poutníka. Bible jako nejstarší cestopis odhalující smysl Cesty 10/11
  3. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  4. Martin Škopec Antal: Pokus o zjednotenie spoločnosti je utopickým blúznením
  5. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  6. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  7. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  8. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 815
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 669
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 474
  4. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 392
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 376
  6. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 244
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 145
  8. Juraj Kumičák: Kolaborant 7 435
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Marek Strapko: Aj za čias Ježiša žili dezoláti
  2. Ondřej Havelka: Starý zákon pohledem poutníka. Bible jako nejstarší cestopis odhalující smysl Cesty 10/11
  3. Rado Surovka: Chameleón prezidentom ?
  4. Martin Škopec Antal: Pokus o zjednotenie spoločnosti je utopickým blúznením
  5. Ján Serbák: Zaujímavosti zo storočných novín (29.3. - 4.4.1924)
  6. Miroslav Lukáč: Milý Peťko! Nechcel by som ťa ani za suseda, ani za stojan na bicykel.
  7. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  8. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 815
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 669
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 474
  4. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 392
  5. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 376
  6. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 244
  7. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 8 145
  8. Juraj Kumičák: Kolaborant 7 435
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu