Sobota, 29. január, 2022 | Meniny má Gašpar

Zábavné centrum Max povolilo mesto už za primátora Harmana

Zo stavieb, ktoré boli postavené v rozpore s územným plánom, sa najviac písalo o Auparku, Šašvárke a Amfiteátri. Podľa Cisárika však treba spomenúť, že v rozpore s územným plánom sú aj ďalšie stavby: „Na sídlisku Solinky prevádzky od Metra až po ZOC Max.“

Dokončenie z titulnej strany.
Pýta sa, či bol použitý rovnaký meter, keďže stavbu schvaľovalo už nové vedenie mesta. „Porovnávame neporovnateľné stavby. ZOC Max nie je postavené na centrálnom námestí, to je základný rozdiel,“ povedal primátor Žiliny Ivan Harman. Po nástupe na úrad zriadil od 1. marca 2007 Odbor hlavného architekta (OHA). Harman v minulosti upozornil, že práve absencia OHA spôsobila živelnú a nepremyslenú výstavbu v Žiline.

OHA: Už bolo neskoro
Hlavný architekt mesta Martin Pavelek potvrdil, že územné a stavebné povolenie Max-u odobrila už nová garnitúra. „Rozhodujúce záväzné stanovisko k projektu pre územné rozhodnutie ale vydalo bývalé vedenie 15. decembra 2006. Jedinou pripomienkou bolo upraviť v mieste križovatky vodorovné dopravné značenie pre pohyb chodcov,“ povedal Pavelek. Podľa neho boli znenia rozhodnutí v minulosti formulované zvláštne. „V pôvodných záväzných stanoviskách sa vtedy neuvádzalo, či je stavba v súlade s územným plánom, ale iba to, že je v záujme mesta,“ povedal. Žiadosť o vyjadrenie k projektovej dokumentácii pre územné rozhodnutie k stavbe Max-u podala mestu spoločnosť LRC & Partners v mene trnavskej spoločnosti EuroMAX Slovakia.

Skryť Vypnúť reklamu

Spravila tak v deň volieb primátora, 2. decembra 2006. Od Slotu dostala súhlasné záväzné stanovisko, ktoré spomína Pavelek. Rozhodnutie o umiestnení stavby podpísal Harman 19. marca 2007. Max postavila žilinská firma Pozemné staviteľstvo rýchlo, otvorili ho ešte v decembri toho istého roku. Investora to stálo 850-miliónov korún. Centrum má tri podlažia, obchodné priestory, kinosály, kaviarne, reštaurácie, galérie a parkoviská. Manažérka stavby žilinského Max-u Tatiana Tholbenová povedala, že ide o absolútne neporovnateľné veci. „Verejnou vyhláškou z 24. apríla 2007 nadobudlo právoplatnosť územné rozhodnutie.“ Nechcela, aby sme ich nezaťahovali do „regionálnych žabo-myších vojen“. Max stojí na mieste, kadiaľ mala viesť štvrtá okružná cesta Žiliny. Na územnom pláne sú na tomto mieste nakreslené okrem nej iba garáže.

Skryť Vypnúť reklamu

O mrakodrape rozhodol súd
Územné rozhodnutie na bytový komplex Amfiteáter na Bôriku, takzvaný mrakodrap, je neplatné. Začiatkom apríla o tom rozhodol Krajský súd. Mesto pod vedením Jána Slotu predalo pozemok bývalého letného kina a povolilo výstavbu 24-poschodového domu v blízkosti rodinných domov. Krajský stavebný úrad platnosť územného rozhodnutia predčasom potvrdil, súd jeho rozhodnutie zrušil. Komplex už stojí. Súd trval takmer dva roky. Obyvatelia Bôrika namietali, že do územného konania neboli prizvaní a nemohli sa vyjadriť. O jeho priebehu dokonca ani nevedeli. Stavebné povolenie je ale právoplatné. Po rozhodnutí súdu bude opäť konať prvostupňový orgán, teda Stavebný úrad mesta Žilina.

Podobná je aj Šašvárka
Namiesto mestského parku a izolačnej zelene na Jánošíkovej ulici, v takzvanej Šašvárke, dnes stojí polyfunkčný objekt. Územné rozhodnutie z roku 2004 je v rozpore s územným plánom. Protizákonne ho vydal stavebný úrad, neskôr ho odobril Krajský stavebný úrad v Žiline. Konštatoval to Krajský súd v júni minulého roku. „Zrušil rozhodnutie Krajského stavebného úradu v Žiline ako i rozhodnutie mesta Žilina a vec vrátil žalovanému správnemu orgánu na nové konanie,“ uviedla hovorkyňa súdu Ivana Lukšová. Opäť nevzali do úvahy pripomienky susedov. Investor, spoločnosť Apartment Capital, „pokračuje v realizácii stavby Polyfunkčný bytový dom Šašvárka Žilina, a to na základe stavebného povolenia, ktoré bolo vydané mestom Žilina dňa 30. 1. 2006 a právoplatnosť nadobudlo dňa 2. 5. 2006,“ uviedli zo spoločnosti na naše otázky. Tá sa môže usilovať o dodatok k územnému plánu, na základe ktorého by mohla dostať kladné rozhodnutie. Inak môže mať problém pri kolaudácii. Podľa Paveleka ide na Slovensku o unikátne situácie, kedy stavby majú stavebné, ale nemajú územné rozhodnutia.

Skryť Vypnúť reklamu

Aupark namiesto námestia
Platňa o nákupnom centre Aupark na Námestí Ľudovíta Štúra sa obohráva od decembra 2003, kedy Ján Slota námestie predal. Nové vedenie mesta začalo boj s investorom – spoločnosťou HB Reavis Group. Mesto trvá na tom, že spoločnosť Aupark Holding, ktorá centrum stavia, nepreukázala svoje oprávnenie ako stavebníka. Súd totiž vydal rozhodnutie, že stavebné práce sa majú zastaviť. Aupark Holding pokračuje v stavaní s tým, že sa na ňu nevzťahuje. Stavebný úrad vydáva rozhodnutia, tie ruší druhostupňový Krajský stavebný úrad. Mesto podalo podnet na Generálnu prokuratúru a Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja. Investor považuje kroky mesta za obštrukcie a protizákonné konanie.

Zaujímavé pozadie
Amfiteáter, Šašvárku a Aupark povolilo mesto za Jána Slotu. Stavebný úrad viedol Eugen Kozáček. Po prehratých komunálnych voľbách odišiel spolu so Slotom. Minister výstavby Marián Janušek, ktorý bol predtým zástupcom primátora, potom vymenoval Kozáčeka za prednostu Krajského stavebného úradu. Na naše otázky odpovedal krátko. „Podľa môjho názoru všetky rozhodnutia vydané za môjho pôsobenia na stavebnom úrade MsÚ Žilina a KSÚ Žilina boli a sú v súlade so stavebným právom. Kauzy spojené so stavbami AUPARK a tzv. Mrakodrap sú toho času v súdnom preskúmavaní a nechcem svojím vyjadrením prejudikovať stav veci pred rozhodnutím súdu,“ povedal prednosta KSÚ Eugen Kozáček. Ďalšie otázky MY Žilinských novín považoval za hypotetické a nevyjadril sa k nim. Pýtali sme sa ho aj to, či ho v minulosti pri rozhodovaní ovplyvňoval bývalý primátor a či vedel, že jeho rozhodnutia sú v rozpore s územným plánom.

Koniec nekoncepčným stavbám?
Mesto Žilina chce mať do konca tohto roka nový územný plán. Doteraz platný je z roku 1980. Plán má byť smerodajný pre koncepčný urbanistický rozvoj mesta. Jeho súčasťou má byť aj dopravný generel. Primátor Ivan Harman sa v minulosti vyjadril, že „určite v Žiline nebudeme tolerovať čierne stavby.“ Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja tvrdí, že v minulosti už padli nariadenia o odstránení stavby. „Stalo sa tak, ale nešlo o veľké stavby,“ povedal hovorca ministerstva Miroslav Bátovský.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  3. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  4. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  5. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  8. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  9. Mecom ide na zelenú
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  1. Na Oddelení klinickej biochémie vykonali cez 900-tisíc vyšetrení
  2. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  6. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  9. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 12 947
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 4 314
  3. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 4 079
  4. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 631
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 461
  6. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 137
  7. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 3 136
  8. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 094
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 093
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 747

Blogy SME

  1. Michal Šustek: Riešenia udržateľnosti dôchodkového systému (zvýšenie zodpovednosti jednotlivca 10-12/12) - 9. časť
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  4. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  5. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  6. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  7. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  8. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 15 016
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 6 885
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 551
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 861
  5. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 460
  6. Jozef Drahovský: Zákaz parkovania na chodníkoch od 1.3.2022 2 326
  7. Daniel Schikor: Železničná stanica Stará Kremnička 2 308
  8. Zuza Kumanova: Štatistický úrad SR zverejnil výsledky postojových otázok zo Sčítanie obyvateľov, domov a bytov 2021 1 848
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Nominácia zástupcov II. triedy ObFZ Žilina na najlepšieho brankára, obrancu, záložníka, útočníka a trénera.


27. jan
Ilustračné foto

Stav má na svedomí šérenie variantu omikron.


TASR 27. jan

Rehabilitácia je pre Jozefa Fabiana jediným prostriedkom, ako sa udržať vo forme.


27. jan

Obyvatelia rodinných domov majú povinnosť prevziať si kompostér.


26. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V porote bude aj otec Jána Kuciaka a brat Martiny Kušnírovej.


28. jan

Orava patrí medzi regióny s najväčším rastom cien nehnuteľností na Slovensku.


27. jan

V karanténe je už 11 500 detí a žiakov. V areáli nemocnice postavili triážny stan, momky presťahujú na heliport. Od februára bude otvorená len jedna brána.


20 h

Pre okresy Banská Bystrica a Brezno už vydali meteorológovia výstrahu druhého stupňa. Vietor môže napáchať škody.


17 h

Blogy SME

  1. Michal Šustek: Riešenia udržateľnosti dôchodkového systému (zvýšenie zodpovednosti jednotlivca 10-12/12) - 9. časť
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  4. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  5. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  6. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  7. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  8. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 15 016
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 6 885
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 551
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 861
  5. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 460
  6. Jozef Drahovský: Zákaz parkovania na chodníkoch od 1.3.2022 2 326
  7. Daniel Schikor: Železničná stanica Stará Kremnička 2 308
  8. Zuza Kumanova: Štatistický úrad SR zverejnil výsledky postojových otázok zo Sčítanie obyvateľov, domov a bytov 2021 1 848
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu