Soňa Turčányiová: „Zbúranie mrakodrapu je jedným z riešení"

Kedysi občianska aktivistka, dnes poslankyňa Mestského zastupiteľstva v Žiline, berie rozhodnutie KS ako morálne víťazstvo.

Krajský súd zrušil územné rozhodnutie, ktoré predtým potvrdil Krajský stavebný úrad (KSÚ). Ako rozhodol súd?
- Rozsudok ešte nie je doručený. V zásade ale ide o to, že stavebný úrad v územnom konaní dostatočne nezistil skutkový stav a KSÚ pri potvrdzovaní územného rozhodnutia nebral do úvahy námietky riadneho účastníka konania. Išlo o konkrétne námietky konkrétnej osoby, ktorá podala žalobu. Námietky sa týkali predovšetkým rozporu s územnoplánovacou dokumentáciou. Územné rozhodnutie bolo preto vydané v rozpore s platným územným plánom. Ďalšie námietky sa týkali zhoršenia životného prostredia a znehodnotenia nehnuteľností občanov.

Dva roky trvalo, kým kompetentní konečne akceptovali vaše námietky. Beriete to ako víťazstvo?
- Zatiaľ je to iba morálne víťazstvo. Záležať bude od ochoty úradov s touto stavbou niečo urobiť.

Čo bude nasledovať?
- V prvom rade musí rozsudok nadobudnúť právoplatnosť. Tým pádom bude zrušené územné rozhodnutie. Potom budú môcť dotknutí občania Bôrika na stavebnom úrade mesta Žilina požadovať začatie nového územného konania. To bude doručované verejnou vyhláškou
a zúčastniť by sa ho mal každý, koho sa to týka.

Čo dovtedy?
- V súčasnosti je ešte stále platné stavebné povolenie a investor môže stavať a stavbu aj dokončiť. Preto bude dôležité dosiahnuť pozastavenie účinnosti stavebného povolenia do tej doby, kým ho súd nezruší.

O to ale musia požiadať samotní občania na súde. Urobia tak?
- To bude záležať na nich. Verejná mienka je totiž v súčasnosti asi taká, že v tejto fáze už sa aj tak nedá nič robiť.

Pred rokom ste na tomto mieste robili verejné zhromaždenie a živú reťaz proti výstavbe. Vtedy ste si nepomohli...
- A vtedy bol ešte čas. Ešte sa nestavalo, na súde bola žaloba a mestský stavebný úrad dokonca povolil obnovu stavebného konania. Investor, teda firma Global-ZA, v orgánoch ktorej oficiálne sedia Slotovi synovia, sa odvolal a KSÚ pod vedením Eugena Kozáčka mu vyhovel. Opäť tomu zabránil človek, ktorý vydával aj prvostupňové rozhodnutie, ako Slotov človek na stavebnom úrade mesta Žilina a ktorý podobne rozhoduje aj vo veciach Auparku a podobne.

Poznáte sa s Kozáčkom osobne? Aký je to človek?
- Nepoznám ho. Len cez jeho rozhodnutia v tejto veci. A tie boli podľa mňa vydané v rozpore s dobrými mravmi. Občanom neposkytoval potrebné informácie. Poskytoval len také, ktoré musel.

Práve Kozáček však vydal nezákonné rozhodnutie?
- Nie. On „len“ napísal vyjadrenie, ktoré bolo v rozpore so skutočnosťou a stalo sa jedným z podkladov pre vydanie územného rozhodnutia. Keď stavebný úrad posudzuje, či vydá územné rozhodnutie, musí mať vyjadrenie mnohých strán. Jednou z nich je aj oddelenie územného plánovania. Toto oddelenie sa vyjadrilo, že stavba je v súlade
s územným plánom. Kozáček napísal túto lživú informáciu. Rozhodnutie však podpísal štatutár mesta, teda primátor Ján Slota. Stavebný úrad pod Kozáčkovým vedením navyše potom v prípade stavebného konania doručoval rozhodnutia len vybraným účastníkom konania, čo bolo v rozpore so zákonom. Ďalší nemali šancu sa o podstatných skutočnostiach dozvedieť.

Čo vám na mrakodrape vadí?
- Je nevhodne umiestnený. To vidí každý. Spôsobí zhoršenie životného a sociálneho prostredia, skomplikuje dopravnú situáciu. Vadí nám aj to, že tu bolo vyrúbaných 300 stromov, ktoré už nikdy nikto nenahradí.

Bolo by podľa vás riešením v tejto fáze stavbu zbúrať? Aj keď je pred dokončením?
- Je to jedno z možných riešení. Ďalšou možnosťou je úprava rozsahu stavby. Momentálne však už predávajú 198 bytových jednotiek, hoci je to v rozpore so schváleným povolením. Je to totiž o 32 bytov viac, ako plánovali. Dve nižšie budovy majú zrejme už teraz o jedno poschodie viac, než na koľko majú povolenie. Mám však informácie, že požiadali mesto o zmenu stavebného povolenia.

Ako vnímate súčasný stav z pozície poslanca?
- Myslím si, že súčasné vedenie mesta urobilo všetky potrebné opatrenia, ktoré mohlo. Pochybil však KSÚ. To potvrdil aj KS.