Sobota, 29. január, 2022 | Meniny má Gašpar

POŽIČKY PRIPRAVUJÚ ĽUDÍ O MAJETOK

Zostali bez koruny a strechy nad hlavou. Jaroslava Gašprová z Dolného Hričova prišla o rodinný dom. Doplatila na „rýchle“ pôžičky, zostala bez koruny a strechy nad hlavou. Teraz si balí majetok, ktorý jej zostal. Minulý týždeň ju prišli vysťahovať, zasaho

vať musela polícia.

„Ešte sa čudujem, že nie som v Blázinci. Po tom všetkom si musím s dvoma deťmi hľadať podnájom,“ hovorí. Aj prípady ako tento priviedli ministerstvo spravodlivosti k činnosti. „Občan je viac chránený voči neserióznym praktikám,“ uviedol hovorca Michal Jurči. Zaviedli nový termín - legálna úžera. Hrozili jej 4 exekúcie, na dome mala vecné bremeno a stál na nevysporiadanom pozemku. Pomohli „rýchle“ pôžičky. Hypotekárny úver vo výške 564 500 korún jej poskytla spoločnosť Toma úverová a leasengová v Čadci. Založila dom a dva pozemky. Mesačne mala splácať 5 770 korún, mala však problémy s platením. „Dostala som sa do finančnej tiesne, rozvádzala som sa s manželom,“ hovorí Gašprová. Konateľ spoločnosti Wieslaw Firla uviedol, že úver poskytli za podmienok ako v banke. Neuhradila ani prvú splátku a napriek výzvam ani ďalšie tri. Preto si spoločnosť uplatnila záložné právo priamym predajom. Pani Gašprová založila ďalšie pozemky a vzala ďalší úver. 640-tisíc od spoločnosti Centros z Turčianskych Teplíc.

Skryť Vypnúť reklamu

Tie mala vrátiť za pol roka, mesačne 40-tisíc a nakoniec zvyšných 400-tisíc. „Z toho si ale 40-tisíc stiahol ako 1. splátku za apríl a druhých 40-tisíc som musela dať ako províziu sprostredkovateľovi úveru,“ hovorí. Keďže nesplácala, pristúpila na ponuku odpredať spoločnosti pozemky. Z peňazí chcela splatiť dlh v Tome. „Za prítomnosti svedka som podpísala kúpnu zmluvu, v hotovosti som mala dostať 1 200 000, ale peniaze som nevidela. Doteraz mi tento rozdiel nevyplatil,“ pokračuje Gašprová. Konateľ spoločnosti Centros Igor Kramár to v telefonáte odmietol: „Nemá to nič spoločné s normálnym úsudkom,“ povedal. Spoločnosť Toma dom predala firme Centros 5. novembra minulého roku. Tá bola podľa Firla jediným záujemcom, lebo vlastnila pozemok pod domom. Gašprová si myslí, že to urobili poza jej chrbát. „Následne to šikovne predal pánovi Tončovi a ten je legálnym vlastníkom mojich nehnuteľností,“ hovorí. Kramár nám potvrdil, že rodinný dom od spoločnosti Toma odkúpil. „Spoločnosť Toma mi ho predávala aj s ňou,“ povedal Kramár. Viac sme sa od neho nedozvedeli, druhý deň telefón nezdvihol. Gašprová na neho podala trestné oznámenie.

Skryť Vypnúť reklamu

Firma Centros sa stala vlastníkom domu 8. novembra minulého roku. Odovzdať a vypratať ho mala do piatich dní. Dohodli sa však na nájme za 9-tisíc mesačne. Keďže neplatila, Kramár splnomocnil advokáta vo veci vypratania nehnuteľnosti. Koncom januára sa stal vlastníkom domu a ďalších parciel Maroš Tončo. Gašprovú cez svojho advokáta vyzval, aby sa vysťahovala. Minulý piatok sa odsťahovala do podnájmu. Pani Gašprová kontaktovala Centrum právnej pomoci (CPP) v Žiline. „Obrátila sa na nás ohľadom neplatnosti kúpnej zmluvy. Tá je v súlade so zákonom a podpísala ju dobrovoľne. V zmluve prehlásila, že kúpna cena jej bola vyplatená v hotovosti pri podpise kúpnej zmluvy. Zatiaľ nepredložila dôkaz, ktorý by potvrdil jej tvrdenie, že kúpnu cenu nedostala. Preto jej nebudeme môcť pravdepodobne poskytnúť právnu pomoc,“ hovorí vedúca Kancelárie CPP v Žiline Janka Staníková. Podľa nej mala odovzdať zmluvu s overeným podpisom druhej strane až po vyplatení dohodnutej sumy. Môže sa obrátiť na súd a podať žalobu o neplatnosť kúpnej zmluvy, pravdepodobne ale neuspeje. Ministerstvo spravodlivosti nazvalo požičiavanie peňazí na neúmerne vysoké úroky legálnou úžerou.

Skryť Vypnúť reklamu

Od nového roka platí balík zákonov proti takejto úžere. Podľa hovorcu Michala Jurčiho si treba v prvom rade splácať svoje záväzky. „Legislatíva chráni tých, ktorí si vezmú pôžičku a napríklad sa omeškajú, aby hneď neprišlio byt alebo, aby nebol predaný bez ich vedomia. Občan musí od začiatku poznať podmienky a štát presne ohraničí výšku úroku.“ Podpísanie zabezpečovacieho prevodu práva znižuje riziko z nedodržania zmluvných podmienok dlžníkom. Obeťou podvodníkov sú väčšinou jednoduchší ľudia a ľudia vo finančných problémoch, ktorí nevedia preukazať svoj príjem. Ak sa kvôli nesplatenej istine dlhu, resp. úrokom dostanete do takejto situácie, mali by ste čo najrýchlejšie požiadať príslušný súd o vydanie predbežného opatrenia, aby sa s nehnuteľnosťou nenakladalo až do rozhodnutia súdu vo veci samej. Tým by sa aspoň dočasne pozastavil výkon záložného práva alebo zabezpečovacieho prevodu práva, na vašu nehnuteľnosť dovtedy, kým súd nerozhodne o neplatnosti zmluvy o pôžičke alebo zmluvy o úvere, resp. jej čiastočnej neplatnosti. Rovnaký postup je podľa vyhlásenia ministerstva spravodlivosti potrebné uplatniť, ak hrozí dlžníkovi predaj jeho bytu/domu na tzv. dobrovoľnej dražbe. V prípade, že vlastnícke právo bolo prevedené na veriteľa, by ste mali požiadať súd o vydanie predbežného opatrenia, aby nenakladal s nehnuteľnosťou až do rozhodnutia súdu o neplatnosti zmluvy o pôžičke alebo zmluvy o úvere.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  2. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  3. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  4. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  5. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  8. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  9. Mecom ide na zelenú
  10. V roku 2021 kúpili Slováci kryptomeny za viac ako 25 000 000 €
  1. Na Oddelení klinickej biochémie vykonali cez 900-tisíc vyšetrení
  2. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  6. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  9. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 12 933
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 4 190
  3. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 4 051
  4. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 631
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 457
  6. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 155
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 146
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 3 118
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 107
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 774

Blogy SME

  1. Michal Šustek: Riešenia udržateľnosti dôchodkového systému (zvýšenie zodpovednosti jednotlivca 10-12/12) - 9. časť
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  4. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  5. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  6. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  7. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  8. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 898
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 6 967
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 475
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 858
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 687
  6. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 436
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 4 253
  8. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 3 693
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Nominácia zástupcov II. triedy ObFZ Žilina na najlepšieho brankára, obrancu, záložníka, útočníka a trénera.


27. jan
Ilustračné foto

Stav má na svedomí šérenie variantu omikron.


TASR 27. jan

Rehabilitácia je pre Jozefa Fabiana jediným prostriedkom, ako sa udržať vo forme.


27. jan

Obyvatelia rodinných domov majú povinnosť prevziať si kompostér.


26. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V porote bude aj otec Jána Kuciaka a brat Martiny Kušnírovej.


28. jan

Orava patrí medzi regióny s najväčším rastom cien nehnuteľností na Slovensku.


27. jan

V karanténe je už 11 500 detí a žiakov. V areáli nemocnice postavili triážny stan, momky presťahujú na heliport. Od februára bude otvorená len jedna brána.


19 h

Pre okresy Banská Bystrica a Brezno už vydali meteorológovia výstrahu druhého stupňa. Vietor môže napáchať škody.


16 h

Blogy SME

  1. Michal Šustek: Riešenia udržateľnosti dôchodkového systému (zvýšenie zodpovednosti jednotlivca 10-12/12) - 9. časť
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  4. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  5. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  6. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  7. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  8. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 898
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 6 967
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 475
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 858
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 687
  6. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 436
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 4 253
  8. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 3 693
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  5. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  6. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  7. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu