Sobota, 29. január, 2022 | Meniny má Gašpar

Budú z nich bezdomovci?

OBYVATEĽOM BYTOVKY na Revolučnej ulici v Žiline hrozí, že sa z nich stanú bezdomovci. Dôvodom sú nevyjasnené vlastnícke vzťahy a následné žaloby, s ktorými sa okresný súd (OS) vysporadúva už niekoľko rokov. Obyvatelia bytovky, ktorej spoluvlastníkom je v

súčasnosti podnikateľ Juraj Kmeťo, totiž podali žalobu o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy.

Niekoľkí z nich napadli na súde aj výpovede, ktoré im podnikateľ vystavil. Tvrdia, že bytovku nadobudol protiprávne, dodnes za ňu nezaplatil a byty si mali do osobného vlastníctva odkúpiť oni. Obyvatelia hovoria, že Kmeťovi pravidelne platili nájomné, ale on nehradil energie, a tak ich od energií odstavili. Podľa ich slov na nich vyvíja psychický nátlak, aby sa vysťahovali. Juraj Kmeťo naopak tvrdí, že za bytovku riadne zaplatil. Keďže nájomníci za energie neplatili, rozhodol sa, že ich nebude dotovať.
Podľa správcu bytovky Ondreja Mahúta, nájomníkom byty pridelilo mesto ešte za komunizmu. Vystavili im na ne dekréty, ktoré vlastnia dodnes. Majiteľom objektu bol pôvodne Pamiatkostav, ktorý sa neskôr trasformoval na firmu Star, a.s. „V roku 1992 sme požiadali
o odkúpenie bytov. Juraj Kmeťo, spolu so Štefan Žolnayom, ktorí boli v tom čase zároveň konateľmi spoločnosti Star, však následne odkúpili celú bytovku, ako súkromné osoby. Povedali nám, že byty predávať nebudú, pretože je to už druhý predaj. Vraj ich odpredajú jedine za trhovú cenu,“ hovorí Mahút.

Skryť Vypnúť reklamu

Obyvatelia preto podali žalobu o určenie neplatnosti kúpnej zmluvy na súde. Posledné pojednávanie v tejto veci prebehlo v roku 2005, kedy bolo prerušené. Kým sa však v tejto veci nerozhodne, obyvatelia sú bezradní. Od podnikateľa dostali výpovede z bytov, ktoré rovnako napadli na súde. No o výpovediach sa nemôže konať, pretože nie je rozhodnuté v prvej veci. Minulý rok dali na súd sťažnosť na prieťahy v konaní. Nepochodili.
Hovoria, že život v tejto bytovke je pre〜 nich 〜pe〜klom. Juraj Kmeťo na nich vraj vyvíja psychický nátlak. Odpojili ich aj od energií. „Platili sme mu pravidelne nájomné, aj za energie. Pred niekoľkými týždňami nás však prišli odpojiť od plynu, elektriny a vody. Bolo to práve vtedy, keď bola najväčšia zima. Museli sme za Kmeťa uhradiť všetky dlžoby, aby nás zase zapojili. Teraz sa skladáme na jeden účet a hradíme si všetko sami,“ dodáva Mahút. Najväčší šok však obyvatelia zažili, keď im do schránok prišlo oznámenie o zrušení trvalého pobytu na tejto adrese. Sami tvrdia, že sa z nich prakticky zo dňa na deň stali bezdomovci. Kmeťo im neberie telefóny, nemôžu sa s ním ani osobne stretnúť. Ich jedinou nádejou je v súčasnosti súd. Preto by chceli vedieť, kedy rozhodne o ich žalobe. „Nemôže to pre nás dopadnúť zle. My sme mali nárok na to, aby sme si ich odkúpili podľa zákona. Nebojíme sa, že by sme prehrali. Potrebujeme ale, aby súd rozhodol,“ dodal Mahút.

Skryť Vypnúť reklamu

Juraj Kmeťo hovorí, že kúpna zmluva domu na Revolučnej ulici bola uzavretá medzi súkromnou akciovou spoločnosťou a dvoma súkromnými osobami. „Zákon v žiadnom prípade porušený nebol, a keďže som svoj podiel riadne zaplatil, považujem sa za spolumajiteľa bytového domu, resp. bytov, ktoré nie sú odpredané. Prečo nájomníci napadli zmluvu až po
ôsmich rokoch a nie hneď?“ pýta sa Kmeťo. Zároveň dodáva, že nájomníci, ale aj niektorí vlastníci, dlhovali ku koncu roku 2006 na platbách za energie a nájom správcovi bytovky vyše 700-tisíc Sk. „Ja ako spoluvlastník som to odmietol vydotovať a upozornil som obyvateľov domu, že dôjde k odpojeniu energií, ale nepomohlo to. V priebehu roku 2007 narástol dlh na nájme o ďalších 380-tisíc,“ tvrdí Kmeťo. To je zároveň aj dôvod, prečo nájomníkov odstavili od energií. Podnikateľ hovorí že nájomníkoch upozornili na to, že ak prestanú platiť nájomné, dostanú v zmysle príslušných ustanovení občianskeho zákonníka výpoveď z nájmu bytu, čo sa aj stalo. „Niektorí sa odvolali na OS, čo bolo ich právo,“ hovorí a dodáva: „Pre nájomníkov, ktorým skončila zmluva na dobu určitú, alebo skončil nájom platnou výpoveďou, sme dali návrh v zmysle zákona č. 454/2004 mestskému úradu na zrušenie trvalého pobytu. Čo sa týka nášho ďalšieho postupu, nebudem to komentovať, celú kauzu sme prednedávnom postúpili advokátskej kancelárii. “

Skryť Vypnúť reklamu

Nájomníci sa bránia tvrdením, že skôr žalobu na súd podať nemohli. O probléme totiž nevedeli. „O tom, že vraj dom odkúpili, totiž nedali nikomu vedieť. Neuzatvorili s nami žiadne nájomné zmluvy a nemali sme sa o tom ako dozvedieť.“ Informácie o tom, ako prebieha konanie, nám na okresnom súde odmietli povedať. „Súd nie je oprávnený poskytovať iným, ako účastníkom konania informácie, ktoré by mohli zasiahnuť do priebehu konania, ktoré nie je právoplatne skončené, resp. ktoré by mohli ovplyvniť rozhodnutie vo veci samej,“ uviedla hovorkyňa súdu Ivana Lukšová. Dodala, že tvrdenie, že súd v tejto veci od roku 2005 nekonal, nie je celkom korektné. „Podľa našich informácií mal OS od roku 2005 vykonať najmenej osem úkonov. Nepochybne je na účastníkovi, aby si toto preveril. Má na to zákonom upravené možnosti. Pojednávaciemu súdu naopak zodpovedá povinnosť tieto informácie účastníkovi poskytnúť,“ dodala Lukšová.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti?
  2. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  3. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  4. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  5. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  6. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť
  7. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny
  8. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami?
  10. Mecom ide na zelenú
  1. Na Oddelení klinickej biochémie vykonali cez 900-tisíc vyšetrení
  2. Ak sa chcete zotaviť po Covide, zamerajte sa na podporu zdravia
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny
  4. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie
  6. Vianočné dovolenky sa vrátili na čísla pred pandémiou
  7. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať
  9. Predplaťte si SME.sk vo vašej firme
  10. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  1. Zánik platobných kariet. Ako budú vyzerať platby budúcnosti? 12 644
  2. 20-minútové mestá: Mestá, v ktorých chcete žiť 4 009
  3. Tipy, kam so školákmi na dovolenku cez jarné prázdniny 3 779
  4. Slovensko uvažuje! Video so ŠOKOM má už vyše 900-tisíc videní 3 630
  5. Investovať do akcií a ETF v malom sa teraz dá výhodnejšie 3 432
  6. Rezerváciou first moment dovolenky viete ušetriť aj 40 % z ceny 3 296
  7. Európsky unikát. Kvalitné CBD funguje aj napriek neprajníkom 3 197
  8. TOP zamestnávateľ, pre ktorého sa oplatí pracovať 3 074
  9. Anketa: Slováci, ako sme na tom so závislosťami? 2 130
  10. Akcie, fondy, kryptomeny. Do čoho treba tento rok investovať 1 856

Blogy SME

  1. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  4. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  5. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  6. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  7. Štefan Bukovan: Obranný priemysel a ozbrojené sily vo svete (2022-02) –11.1. – 20.1.2022
  8. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 461
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 103
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 017
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 843
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 669
  6. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 375
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 4 249
  8. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 4 187
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Nominácia zástupcov II. triedy ObFZ Žilina na najlepšieho brankára, obrancu, záložníka, útočníka a trénera.


27. jan
Ilustračné foto

Stav má na svedomí šérenie variantu omikron.


TASR 27. jan

Rehabilitácia je pre Jozefa Fabiana jediným prostriedkom, ako sa udržať vo forme.


27. jan

Obyvatelia rodinných domov majú povinnosť prevziať si kompostér.


26. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Orava patrí medzi regióny s najväčším rastom cien nehnuteľností na Slovensku.


27. jan

V porote bude aj otec Jána Kuciaka a brat Martiny Kušnírovej.


21 h

Rehabilitácia je pre Jozefa Fabiana jediným prostriedkom, ako sa udržať vo forme.


27. jan

V karanténe je už 11 500 detí a žiakov. V areáli nemocnice postavili triážny stan, momky presťahujú na heliport. Od februára bude otvorená len jedna brána.


16 h

Blogy SME

  1. Elena Antalová: Keď vyšla Cigaretka na dva ťahy a narodil sa Robo Džunko
  2. Jozef Sitko: Moje novinárske príbehy a príhody (3.)
  3. Anton Kovalčík: Niektorí ľudia sú hetero, iní homo. Zvyknite si.
  4. Štefan Vidlár: Čo sa nám dnes prihodilo
  5. Katarína Harvanová: ...a vaša ulica sa ako volá ?
  6. Ján Kinik: O čo Vám ide v tej RTVS?
  7. Štefan Bukovan: Obranný priemysel a ozbrojené sily vo svete (2022-02) –11.1. – 20.1.2022
  8. Iveta Bakitová: Peru - pupok sveta Cusco a Machu Picchu
  1. Simona Kyselicová: Ako sa testuje na Covid v Nórsku. P.S.: Som pozitívna 14 461
  2. Pavel Macko: Vodka a cigary? 7 103
  3. Tereza Krajčová: Anglický denník: Epilóg – Zbohom, Anglicko 6 017
  4. Martin Ondráš: Keď sa podvod a klamstvo tvári ako etalón morálky 5 843
  5. Monika Nagyova: Vzťahové okienko. Páry, ktoré sa medzi sebou nerozprávajú. 5 669
  6. Matúš Lazúr: Kam nám uletia ceny nehnuteľností 4 375
  7. Martin Sústrik: Lesk a bieda vedy 4 249
  8. Lórant Kulík: URBEX: Keď prejdete v Košiciach na ulici kpt.Nálepku cez (ne)utajenú pasáž, zapne sa časostroj 4 187
  1. Jiří Ščobák: Proč má akvarista začátečník dlouho čekat, než vloží do akvária ryby? (v rostlinných akváriích se substrátem)
  2. Jiří Ščobák: Analytici odpovídají: Kolik mám investovat do krypta? Které mi doporučují? Budou kryptoměny v roce 2022 prosperovat?
  3. Milota Sidorová: Toto mesto v Taliansku založilo Kanceláriu pre čas. Čaká to aj Bratislavu?
  4. Jiří Ščobák: Připravované důchodové reformy na Slovensku: V 3. pilíři se neudělá mnoho, 2. vypadá optimističtěji
  5. Pavol Koprda: Milan Mazurek straší vedľajšími účinkami vakcín. Čo naozaj hovoria dáta?
  6. Jiří Ščobák: Jsou poplatky v slovenských bankách vysoké? Dá se jim vyhnout? Které jsou skryté?
  7. Lucia Šicková: S týmito 4 krokmi sme zaviedli kultúru feedbacku v našej firme
  8. Jiří Ščobák: Novak Djoković pravděpodobně pozitivní test neměl. Oslava poštovní známky a akce s dětmi to dokazují

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu