Štvrtok, 23. september, 2021 | Meniny má ZdenkaKrížovkyKrížovky

Zatepľovanie bytov letí

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zateplili v Žiline najviac bytových domov. Záujem vlastníkov o takúto úsporu podporujú správcovia bytových domov a tiež mierna zima. Merná spotreba tepla na meter štvorcový Tento údaj je odpoveď na otázku, prečo zatep

V porovnaní s predchádzajúcimi rokmi zateplili v Žiline najviac bytových domov. Záujem vlastníkov o takúto úsporu podporujú správcovia bytových domov a tiež mierna zima.
Merná spotreba tepla na meter štvorcový Tento údaj je odpoveď na otázku, prečo zatepľovať. Najlepšie ukazuje efektívnosť tepelného hospodárenia. V zateplených bytoch na Vlčincoch, ktoré spravuje Bytterm, je merná spotreba 0,32 gigajoulu (GJ) na meter štvorcový a rok. Na porovnanie, nezateplený byt na Solinkách ale už má túto hodnotu na úrovni 0,52. Rozdiel je 0,2. „Pri cene 500 korún za 1 GJ tepla predstavuje takýto rozdiel úsporu sto korún na meter štvorcový a rok,“ hovorí vedúci divízie správy majetku Byttermu Ján Krupa. V byte s podlažnou plochou sto metrov štvorcových je tak ročne je možné ušetriť desaťtisíc korún.
Zatepliť treba komplexne

Skryť Vypnúť reklamu


Dvaja najväčší správcovia bytov
v Žiline, OSBD a Bytterm, sa zhodujú na potrebe inštalácie pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN). Tieto sú popri výmene okien, izolácii obvodových múrov, strechy a suterénu základom pre šetrenie vo vyregulovanej sústave ústredného kúrenia. „Zatepľovanie je jediná údržba, ktorá je návratná. Samozrejme, že ju odporúčame. Bez vyregulovania a merania ale nemá význam. Reguláciu nemáme iba u troch domov, kde ju vlastníci odmietli,“ hovorí predseda predstavenstva Obvodného stavebného bytového družstva (OSBD) Žilina Dušan Kaluža. „Sú domy, kde sa zateplilo, ale bez vyregulovania a merania. Napríklad, na Ulici Fándlyho. Zvýšila sa teplota v bytoch o tri stupne, ale neušetrili nič,“ pokračuje Krupa. Podľa neho sú rozdeľovače užitočné v prechodnom období, na jar a na jeseň. Podľa neho môže vyregulovanie pre dom stáť 600-tisíc, jeho návratnosť je dva roky, ale zateplenie môže stáť 6 miliónov a peniaze sa vrátia o desať a viac rokov.

Skryť Vypnúť reklamu


Na zateplenie treba peniaze
Zatepľovanie sa financuje z fondu opráv. Vlastníci bytov doň odvádzajú koeficient, napríklad, 5 korún za meter štvorcový podlahovej plochy bytu na mesiac. V bytoch spravovaných OSBD je minimálna tvorba 5 korún. Podľa Kalužu je výhodnejšie odvádzať 10 či 15 korún, „ale málokto uvažuje takto perspektívne. Už pri tvorbe 10 korún za meter do fondu opráv sa dá výrazne šetriť. Za také tri, štyri roky si našetria možno aj polovicu diela,“ hovorí Kaluža. Ak peniaze nie sú, treba zvoliť vhodnú formu financovania. Obe správcovské spoločnosti majú s vybavovaním úverov bohaté skúsenosti. Možností je viac. Banky, alebo Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB), pri ktorom je výhodný úver - len jedno percento. Vlastníci ale musia pri dotácii preukázať, že majú 20 % z vlastných zdrojov. Pokiaľ ide o opravu systémových porúch - napríklad rekonštrukciu balkónov, Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja dotuje polovicu ceny, druhú polovicu musia mať vlastníci z vlastných zdrojov a toto preukázať. „Každý úver ale musí mať zabezpečenie. Ak sa majitelia pre niektorý rozhodnú, musia rátať s tým, že ručia aj svojou nehnuteľnosťou. Ale to ručia aj teraz – ručenie zo zákona o vlastníctve bytov. Keď sa berie úver, dve tretiny vlastníkov domu s tým musí súhlasiť a potvrdiť to svojím podpisom,“ hovorí Krupa. Výsledná cena za meter štvorcový zateplenej plochy sa pohybuje od 1 200 až po 2000 korún.

Skryť Vypnúť reklamu


Plány pre budúci rok sú plné
V tomto roku zateplil a vyreguloval Bytterm 8 bytových domov, OSBD 15. Ako rýchlo budete mať byt obložený polystyrénom, záleží od toho, kedy sa pre tento krok rozhodnete. Kaluža hovorí, že „ideálne je, ak sa rozhodnú aspoň do februára. V júli je už neskoro pre bežný rok. Plán pre rok 2008 máme postupne naplnený. Zatepliť sa dá do roka.“ Teplá zima ale môže pôsobiť na rozhodovanie ľudí, či zatepľovať podľa neho kontraproduktívne. „Počasie skôr vplýva opačne. Zimy sú stále slabšie a keby boli dlhé, my by sme nestíhali robiť.“ OSBD spravuje 11-tisíc bytov, v približne 250 domoch. O obrovskom náraste požiadaviek na zateplenie hovorí fakt, že tento rok z nich zateplili päťtnásť a celkovo ich majú zateplených asi štyridsať. Tento rok preinvestovali na programoch zateplenia 50 miliónov korún. Rovnaký plán majú i na budúci rok. Bytterm sa stará o približne rovnaký počet bytov. Tento rok sa vlastníci rozhodli zatepliť osem domov. Pre budúci rok rátajú s dvanástimi kompletne zateplenými domami. Bytterm Žilina v roku 2007 preinvestoval na opravu balkónov a na zateplenie približne 40 miliónov Sk.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád
  2. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  3. Odpady nad zlato
  4. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  5. Profesionáli vedia, o čo ide. Ako si vybrať OZV a nepopáliť sa?
  6. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  7. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  8. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
  9. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  10. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
  1. Na ropnej plošine sa len pracuje a spí
  2. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  4. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  5. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  6. K online predplatnému teraz získate DIGI GO na 6 mesiacov zdarma
  7. SodaStream má viac ako 700 predajcov, očakáva ďalší rast
  8. Nová udržateľná značka kávy, ktorá dodá energiu na cesty
  9. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  10. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 10 182
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 5 893
  3. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 228
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 4 178
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 627
  6. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 071
  7. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 2 542
  8. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 476
  9. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí 2 294
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 275

Blogy SME

  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
  1. Jan Pražák: Nenávidím tě, sestřičko rozmazlená!
  2. Vladimír Bohm: Podporovať migráciu a utečencov? - Áno, ale inak ako doteraz
  3. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #16 - Prvý beh vonku a mnoho iného
  4. Jozef Sitko: Dilema dnes: Zákonnosť či spravodlivosť?
  5. Vladimír Troják: Trojdňový cyklovýlet na Moravu
  6. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope
  7. Robert Škerko: Moja cesta na vidiek
  8. Irena Šimuneková: Fotohrátky 15.
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 347
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 248
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 925
  4. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 220
  5. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 057
  6. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 495
  7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 4 295
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 744
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Erik prezradil aj to, ako si neoficiálne musel zabezpečiť účasť na olympiáde.


1 h
Momentka zo zápasu Mária Brezovského (vľavo) proti Grékovi Georgiosovi Theodoropoulosovi.

Rodák z Nededze prednedávnom súťažil na Svetovom pohári v Prahe.


13 h
Covid automat

Nové rozdelenie okresov platí od pondelka 27. septembra.


20 h

Na Martina Škrtela si posvietili tréneri. V akom zmysle, to sa dozviete v našom videopodcaste.


22. sep

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Situácia sa zhoršuje, v nemocnici sú zakázané návštevy, výnimkou sú ťažko chorí pacienti.


19 h

Nad Horehroním sa už Nízke Tatry belejú.


14 h

Takýchto objavov je v regióne len minimum.


21. sep

Červených okresov pribúda, zelený bude už len jeden, v bordovej farbe bude päť okresov.


20 h

Blogy SME

  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
  1. Jan Pražák: Nenávidím tě, sestřičko rozmazlená!
  2. Vladimír Bohm: Podporovať migráciu a utečencov? - Áno, ale inak ako doteraz
  3. Igor Bilák: Post Covid Príhodka #16 - Prvý beh vonku a mnoho iného
  4. Jozef Sitko: Dilema dnes: Zákonnosť či spravodlivosť?
  5. Vladimír Troják: Trojdňový cyklovýlet na Moravu
  6. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope
  7. Robert Škerko: Moja cesta na vidiek
  8. Irena Šimuneková: Fotohrátky 15.
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 25 347
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 248
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 925
  4. Peter Chudý: Vyšetrovateľov NAKA treba umlčať a naordinovať im leopoldovskú diétu alebo ako nevinný človek môže skončiť za mrežami 6 220
  5. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 057
  6. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 495
  7. Tomáš Mihalík: Ľuboš Blaha nechcene priznal, že vakcíny chránia pred covidom 4 295
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 744

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu