Sobota, 25. september, 2021 | Meniny má VladislavKrížovkyKrížovky

Ľudia investujú do nehnuteľností

Aj v žilinskom regióne sa ľudia rozhodli ochrániť svoje peniaze pred infláciou. V súvislosti s prechodom našej meny na euro, snažia sa ich investovať do nehnuteľností. Podľa mnohých sa takto navyše zúročia oveľa lepšie než v banke. Hlavnou myšlienkou toht

o „biznisu“ je presvedčenie, že ceny nehnuteľností po prechode na európsku menu výrazne stúpnu a pri ich predaji tak špekulant ľahko príde k peknému zisku.
Muž, ktorého by ste podľa výzoru určite nezaradili medzi bohatých, oznamuje v autobuse do mobilného telefónu, že si práve kúpil byt. Už druhý. A ten, o ktorý mal záujem človek v slúchadle, je ešte vraj voľný, ale treba ho zarezervovať, pretože všetko, čo za niečo stojí, je okamžite preč. Mizne dokonca aj to, čo nestojí za nič. Keď už pre nič iné, tak pre pozemok. Dom sa zbúra. „Rozmýšľaj rýchlo“, lúči sa chlap v autobuse do mobilu. Toto je bežný výjav týchto dní. Pred zarámovanými ponukami realitných kancelárií postávajú ľudia. Iní čerpajú inšpiráciu hlavne z novín, dúfajúc, že keď obídu realitnú kanceláriu, nakúpia výhodnejšie. Každý, kto na to má, investuje do nehnuteľností. Dokonca aj ten, kto nemá. Existujú predsa úvery. Správne investované peniažky sa predsa vrátia. A ešte bude aj navyše. Správanie sa ľudí možno prirovnať k panike. Na tú však podľa vedúceho žilinskej pobočky M&M reality holding SK Rastislava Ďuriníka niet dôvod. „Mohli by sme to porovnať so vstupom Slovenskej republiky do Európskej únie, kedy ľudia špekulovali, či nehnuteľnosti zdražia, alebo nie. Toto, ako už vieme, sa neudialo a predpokladáme, že sa to nebude diať ani s prijatím eura.“ Aj konateľ žilinskej realitky CUSTOM .real Eugen Cagáň pred panikou varuje. Navyše sa domnieva, že hlad kupujúcich umelo zvyšuje ceny bytov. „Napríklad, ceny starých bytov, hlavne panelových, sa dostali na cenovú úroveň, ktorá podľa môjho názoru už nezodpovedá ich skutočnej trhovej cene. Ceny starých tehlových bytov v centre sa v súčasnosti takmer vyrovnajú cenám novostavieb,“ vysvetľuje Cagáň. Niečo na tom bude. Veď cena štvorcového metra v panelákovom byte na niektorom zo žilinských sídlisk dosahuje aj tridsaťpäťtisíc korún, čo je už porovnateľné s novostavbou. Cagáň sa obáva, že práve pri starých panelových bytoch po prechode na euro môže dôjsť k prepadu ich cien, „Pretože, ak všetci, ktorí kúpili byty zo špekulatívnych dôvodov, ich po prechode na euro umiestnia na trh za účelom ich predaja. Následná ponuka môže prevýšiť dopyt, čo bude viesť k zníženiu ich cien, hlavne, ak bude v ponuke dostatok nových bytov v dostupných cenách.“ Pravdou však podľa neho je aj fakt, že ceny nehnuteľností stále stúpajú. Dôvodom je rýchly rozvoj žilinského regiónu a s tým súvisiaci dostatok pracovných miest. Ľudia sa sem sťahujú za prácou a potrebujú byty. Dopyt je teda veľký. Na to reagujú predávajúci zvyšovaním cien. A keďže je do prvého januára 2009 ešte ďaleko, je možné, že ešte pred prechodom na euro sa ceny nehnuteľností dostanú na takú úroveň, že ani prechod na euro ich už viac nezdvihne, pretože by sa stali nepredajnými vzhľadom na kúpyschopnosť obyvateľstva. Cagáň preto odporúča investovať radšej do pozemkov, prípadne nových bytov.

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  2. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  3. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  4. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  5. Znalec slovenského brandy
  6. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy?
  7. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty
  8. Školy sa znova môžu zapojiť do zberu starých mobilov
  9. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi
  10. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im?
  1. Samočistiace vypínače chránia pred infekciami
  2. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  3. Hobbymarket OBI predstavil nový koncept predajne v Michalovciach
  4. Aktuálne radarové a slovenské hlásenia v autokamere?
  5. Tesco announces net-zero target of 2035 for its operations
  6. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  7. Lekárska prehliadka pre cudzincov je v Nitre, aj bez objednania
  8. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  9. Rozšírená realita a ovládanie na diaľku
  10. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 6 847
  2. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 5 509
  3. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 5 191
  4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 4 531
  5. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 500
  6. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 418
  7. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 257
  8. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 3 098
  9. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 032
  10. Slovenský orloj – svetová atrakcia 2 850

Blogy SME

  1. Katarína Tóthová: Objatie a jeho sila
  2. Anna Milanová: Strom a Klíma ťa potrebuje... 2021
  3. Marián Kozák: Anton Benča - životný príbeh
  4. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju!
  5. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes.
  6. Štefan Vidlár: Autority
  7. Iveta Bakitová: Taliansko - poznávanie známych aj menej známych miest pokračuje
  8. Anton Kovalčík: Len aby si neublížil(a)!
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 633
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 12 596
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 6 089
  4. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 498
  5. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 5 094
  6. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 4 248
  7. Peter Chudý: Aký je motív sledovania špeciálneho prokurátora Daniela Lipšica? Kompromitácia alebo príprava na spáchanie násilného trestného činu? 3 834
  8. Pavel Dvořák: Ako ma zmenilo desať rokov v Číne 3 700
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Frézovať sa bude v nočných hodinách.


TASR 3 h

ŽSK v spolupráci s ďalšími zamestnávateľmi v kraji zaočkoval už viac než 800 pracovníkov.


TASR 6 h
Tréner Žiliny Stanislav Škorvánek.

Po dvoch zápasoch má Žilina skóre 12:3.


9 h

Nenechajte si ujsť ďalší diel LIVE diskusie na tému zelenej energie s fundovanými hosťami už v utorok 28. septembra o 11:00 hod.


22 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

V lokalite nejde o prvý prípad stretnutia s medveďom.


TASR 26. aug

Obeť mala len 27 rokov.


8 h

Môžete si pozrieť najvzácnejšiu hubu sveta.


24. sep

Pekné góly, bitka, rachot v aréne a dvojnásobná ďakovačka po skalpe nadupaných Košíc. Extraliga s fanúšikmi je späť!


17 h

Blogy SME

  1. Katarína Tóthová: Objatie a jeho sila
  2. Anna Milanová: Strom a Klíma ťa potrebuje... 2021
  3. Marián Kozák: Anton Benča - životný príbeh
  4. Andy Morávek: Tomuto štátu už nedarujem ani jedinú kvapku mojej krvi. Nezaslúži(š) si ju!
  5. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes.
  6. Štefan Vidlár: Autority
  7. Iveta Bakitová: Taliansko - poznávanie známych aj menej známych miest pokračuje
  8. Anton Kovalčík: Len aby si neublížil(a)!
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 633
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 12 596
  3. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 6 089
  4. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 498
  5. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 5 094
  6. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 4 248
  7. Peter Chudý: Aký je motív sledovania špeciálneho prokurátora Daniela Lipšica? Kompromitácia alebo príprava na spáchanie násilného trestného činu? 3 834
  8. Pavel Dvořák: Ako ma zmenilo desať rokov v Číne 3 700
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  7. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  8. Adam Valček: Kauza DPB: Predaj vyše stotisíc pokút skontrolujú, toto sú ďalšie pochybnosti

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu