Utorok, 6. jún, 2023 | Meniny má Norbert

Ľudia investujú do nehnuteľností

Aj v žilinskom regióne sa ľudia rozhodli ochrániť svoje peniaze pred infláciou. V súvislosti s prechodom našej meny na euro, snažia sa ich investovať do nehnuteľností. Podľa mnohých sa takto navyše zúročia oveľa lepšie než v banke. Hlavnou myšlienkou toht

o „biznisu“ je presvedčenie, že ceny nehnuteľností po prechode na európsku menu výrazne stúpnu a pri ich predaji tak špekulant ľahko príde k peknému zisku.
Muž, ktorého by ste podľa výzoru určite nezaradili medzi bohatých, oznamuje v autobuse do mobilného telefónu, že si práve kúpil byt. Už druhý. A ten, o ktorý mal záujem človek v slúchadle, je ešte vraj voľný, ale treba ho zarezervovať, pretože všetko, čo za niečo stojí, je okamžite preč. Mizne dokonca aj to, čo nestojí za nič. Keď už pre nič iné, tak pre pozemok. Dom sa zbúra. „Rozmýšľaj rýchlo“, lúči sa chlap v autobuse do mobilu. Toto je bežný výjav týchto dní. Pred zarámovanými ponukami realitných kancelárií postávajú ľudia. Iní čerpajú inšpiráciu hlavne z novín, dúfajúc, že keď obídu realitnú kanceláriu, nakúpia výhodnejšie. Každý, kto na to má, investuje do nehnuteľností. Dokonca aj ten, kto nemá. Existujú predsa úvery. Správne investované peniažky sa predsa vrátia. A ešte bude aj navyše. Správanie sa ľudí možno prirovnať k panike. Na tú však podľa vedúceho žilinskej pobočky M&M reality holding SK Rastislava Ďuriníka niet dôvod. „Mohli by sme to porovnať so vstupom Slovenskej republiky do Európskej únie, kedy ľudia špekulovali, či nehnuteľnosti zdražia, alebo nie. Toto, ako už vieme, sa neudialo a predpokladáme, že sa to nebude diať ani s prijatím eura.“ Aj konateľ žilinskej realitky CUSTOM .real Eugen Cagáň pred panikou varuje. Navyše sa domnieva, že hlad kupujúcich umelo zvyšuje ceny bytov. „Napríklad, ceny starých bytov, hlavne panelových, sa dostali na cenovú úroveň, ktorá podľa môjho názoru už nezodpovedá ich skutočnej trhovej cene. Ceny starých tehlových bytov v centre sa v súčasnosti takmer vyrovnajú cenám novostavieb,“ vysvetľuje Cagáň. Niečo na tom bude. Veď cena štvorcového metra v panelákovom byte na niektorom zo žilinských sídlisk dosahuje aj tridsaťpäťtisíc korún, čo je už porovnateľné s novostavbou. Cagáň sa obáva, že práve pri starých panelových bytoch po prechode na euro môže dôjsť k prepadu ich cien, „Pretože, ak všetci, ktorí kúpili byty zo špekulatívnych dôvodov, ich po prechode na euro umiestnia na trh za účelom ich predaja. Následná ponuka môže prevýšiť dopyt, čo bude viesť k zníženiu ich cien, hlavne, ak bude v ponuke dostatok nových bytov v dostupných cenách.“ Pravdou však podľa neho je aj fakt, že ceny nehnuteľností stále stúpajú. Dôvodom je rýchly rozvoj žilinského regiónu a s tým súvisiaci dostatok pracovných miest. Ľudia sa sem sťahujú za prácou a potrebujú byty. Dopyt je teda veľký. Na to reagujú predávajúci zvyšovaním cien. A keďže je do prvého januára 2009 ešte ďaleko, je možné, že ešte pred prechodom na euro sa ceny nehnuteľností dostanú na takú úroveň, že ani prechod na euro ich už viac nezdvihne, pretože by sa stali nepredajnými vzhľadom na kúpyschopnosť obyvateľstva. Cagáň preto odporúča investovať radšej do pozemkov, prípadne nových bytov.

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Plánujete toto leto dovolenku v Chorvátsku?
  2. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu
  3. Myslite na zdravie močových ciest!
  4. Trápi vás únava alebo bolesti hlavy? Máme pre vás riešenie!
  5. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  6. Hlavná cena 25.000 eur. Kráľovská súťaž s pivom Krušovice
  7. Vypočítali sme vaše budúce dôchodky
  8. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  1. Špecialisti na úspory vám bezplatne poradia
  2. Ostré videnie vďaka špeciálnym biometrickým šošovkám
  3. Nový diel komiksu Posledný Follower v denníku SME
  4. Hlavná cena 25.000 eur. Kráľovská súťaž s pivom Krušovice
  5. Tesco naplno spúšťa svoj Online Club
  6. Po košickom úspechu pobočka aj v Bratislave
  7. Vypočítali sme vaše budúce dôchodky
  8. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody
  1. Staršie domy zatepľujú druhýkrát. Majitelia urobili chybu 13 460
  2. Hodnotenie profesionála: testovali sme hotely v Side a Beleku 11 716
  3. Čierne zlato zeme premenili v Lipanoch na aquaparkové potešenie 10 901
  4. Aká má byť hrúbka izolácie pri rekonštrukcii domu? 9 564
  5. Kúpa investičného bytu je aktuálne výhodnejšia aj vďaka bonusom 8 525
  6. Prečo sa oplatí nakupovať na online trhovisku? Poznáme dôvody 6 584
  7. Zuzana Vačková: Verím, že lásku ešte stretnem 5 927
  8. Dovolenkový raj kúsok za hranicami 5 540

Blogy SME

  1. Ján Marton: PROGRESÍVNE MARXISTICKÉ DUO
  2. Ján Šeďo: Západ nejaví záujem o dianie na Slovensku a odchádzajú aj veľkí investori.
  3. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Svätý Peter
  4. Post Bellum SK: Keď som si počas ústupu ľahol na moste, tak som si prial, aby som sa už nezobudil
  5. Ivan Mlynár: Čo bude ťažiskovou témou volieb
  6. Júlia Piraňa Mikolášiková: Sú kajúcnici v ohrození? Albáncom ukradli 10 kilogramov kokaínu
  7. Marián Viskupič: Hrozí nám, že prídeme o hotovosť. Pomôže jej ukotvenie do našej Ústavy?
  8. Anna Miľanová: Foto - hádanky...
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 101 229
  2. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 14 166
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 13 187
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 944
  5. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 572
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 724
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 994
  8. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 513
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Futbalisti Predmiera (v zelenom) dostali v Radôstke vysoký debakel.

Komentáre k zápasom 24. kola VI. ligy.


18 h
DPMŽ nemá dostatok vodičov.

DPMŽ núka náborový príspevok vo výške 3-tisíc eur


20 h
Prvý gól Tepličky v Závažnej Porube strelil Vojtech Oberta.

Komentáre k zápasom 24. kola V. ligy.


5. jún
Snímka po zápase Teplička nad Váhom B – Horný Hričov, v ktorom domáci futbalisti spečatili zisk majstrovského titulu.

Cez víkend sa odohralo 24. kolo I. a II. triedy ObFZ Žilina a 20. kolo III. triedy ObFZ Žilina.


5. jún

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Ján Marton: PROGRESÍVNE MARXISTICKÉ DUO
  2. Ján Šeďo: Západ nejaví záujem o dianie na Slovensku a odchádzajú aj veľkí investori.
  3. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými kalváriami - Svätý Peter
  4. Post Bellum SK: Keď som si počas ústupu ľahol na moste, tak som si prial, aby som sa už nezobudil
  5. Ivan Mlynár: Čo bude ťažiskovou témou volieb
  6. Júlia Piraňa Mikolášiková: Sú kajúcnici v ohrození? Albáncom ukradli 10 kilogramov kokaínu
  7. Marián Viskupič: Hrozí nám, že prídeme o hotovosť. Pomôže jej ukotvenie do našej Ústavy?
  8. Anna Miľanová: Foto - hádanky...
  1. Ľudmila Križanovská: Známy spevák šlágrov zneuctil pamiatku Daniela Heribana 101 229
  2. Elena Antalová: Dano...Počul tajomný akord ako Cohen, a jeho srdce už nevládalo zaspievať Aleluja 14 166
  3. Miroslav Kocúr: Fico mení hru. Karty má opäť falošné. 13 187
  4. Vladimír Bilohuščin: Zápasník Vémola by bol podľa starých pravidiel mŕtvy 10 944
  5. Miroslav Kocúr: Príklad Handzuš 8 572
  6. Ján Šeďo: "Vstupom do EÚ Slovenská republika zanikla", občaňák môžeme zahodiť. 7 724
  7. Ján Šeďo: Čo tak raz valorizáciu dôchodkov urobiť obrátenou lineárnou závislosťou ? 6 994
  8. Lukáš Fedor: Medická nie je pre medikov alebo ako sa štát správa k budúcim lekárom 6 513
  1. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 62. - Arktída - Špicbergy alebo Svalbard?
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 61. - Arktída - Jan Mayen, nenápadný ostrov s pútavou minulosťou
  3. Monika Nagyova: Každá rodina má svojho gamblera
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 60. - Kapitán Henry Hudson a jeho štyri expedície v rokoch 1607 - 1611
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 59. - Po kom bol pomenovaný Drakeov prieliv?
  6. Monika Nagyova: Afganka Slovákom: Neviete, čo máte
  7. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 58. - Reinhold Messner: Antarktída - nebo aj peklo zároveň, 2/2 (1990)
  8. Monika Nagyova: Moje blogovanie dosiahlo plnoletosť. Čitatelia mi občas dajú zabrať.

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu