Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Ľudia investujú do nehnuteľností

Aj v žilinskom regióne sa ľudia rozhodli ochrániť svoje peniaze pred infláciou. V súvislosti s prechodom našej meny na euro, snažia sa ich investovať do nehnuteľností. Podľa mnohých sa takto navyše zúročia oveľa lepšie než v banke. Hlavnou myšlienkou toht

o „biznisu“ je presvedčenie, že ceny nehnuteľností po prechode na európsku menu výrazne stúpnu a pri ich predaji tak špekulant ľahko príde k peknému zisku.
Muž, ktorého by ste podľa výzoru určite nezaradili medzi bohatých, oznamuje v autobuse do mobilného telefónu, že si práve kúpil byt. Už druhý. A ten, o ktorý mal záujem človek v slúchadle, je ešte vraj voľný, ale treba ho zarezervovať, pretože všetko, čo za niečo stojí, je okamžite preč. Mizne dokonca aj to, čo nestojí za nič. Keď už pre nič iné, tak pre pozemok. Dom sa zbúra. „Rozmýšľaj rýchlo“, lúči sa chlap v autobuse do mobilu. Toto je bežný výjav týchto dní. Pred zarámovanými ponukami realitných kancelárií postávajú ľudia. Iní čerpajú inšpiráciu hlavne z novín, dúfajúc, že keď obídu realitnú kanceláriu, nakúpia výhodnejšie. Každý, kto na to má, investuje do nehnuteľností. Dokonca aj ten, kto nemá. Existujú predsa úvery. Správne investované peniažky sa predsa vrátia. A ešte bude aj navyše. Správanie sa ľudí možno prirovnať k panike. Na tú však podľa vedúceho žilinskej pobočky M&M reality holding SK Rastislava Ďuriníka niet dôvod. „Mohli by sme to porovnať so vstupom Slovenskej republiky do Európskej únie, kedy ľudia špekulovali, či nehnuteľnosti zdražia, alebo nie. Toto, ako už vieme, sa neudialo a predpokladáme, že sa to nebude diať ani s prijatím eura.“ Aj konateľ žilinskej realitky CUSTOM .real Eugen Cagáň pred panikou varuje. Navyše sa domnieva, že hlad kupujúcich umelo zvyšuje ceny bytov. „Napríklad, ceny starých bytov, hlavne panelových, sa dostali na cenovú úroveň, ktorá podľa môjho názoru už nezodpovedá ich skutočnej trhovej cene. Ceny starých tehlových bytov v centre sa v súčasnosti takmer vyrovnajú cenám novostavieb,“ vysvetľuje Cagáň. Niečo na tom bude. Veď cena štvorcového metra v panelákovom byte na niektorom zo žilinských sídlisk dosahuje aj tridsaťpäťtisíc korún, čo je už porovnateľné s novostavbou. Cagáň sa obáva, že práve pri starých panelových bytoch po prechode na euro môže dôjsť k prepadu ich cien, „Pretože, ak všetci, ktorí kúpili byty zo špekulatívnych dôvodov, ich po prechode na euro umiestnia na trh za účelom ich predaja. Následná ponuka môže prevýšiť dopyt, čo bude viesť k zníženiu ich cien, hlavne, ak bude v ponuke dostatok nových bytov v dostupných cenách.“ Pravdou však podľa neho je aj fakt, že ceny nehnuteľností stále stúpajú. Dôvodom je rýchly rozvoj žilinského regiónu a s tým súvisiaci dostatok pracovných miest. Ľudia sa sem sťahujú za prácou a potrebujú byty. Dopyt je teda veľký. Na to reagujú predávajúci zvyšovaním cien. A keďže je do prvého januára 2009 ešte ďaleko, je možné, že ešte pred prechodom na euro sa ceny nehnuteľností dostanú na takú úroveň, že ani prechod na euro ich už viac nezdvihne, pretože by sa stali nepredajnými vzhľadom na kúpyschopnosť obyvateľstva. Cagáň preto odporúča investovať radšej do pozemkov, prípadne nových bytov.

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 223
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 443
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 749
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 547
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 7 464
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 233
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 325
  8. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 267
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 189
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 117
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

KUNERAD: Nielen zámok, ale aj park. Noví majitelia chystajú údržbu zelene

Plánujú tiež vytvoriť architektonickú štúdiu parku.

Zámok Kunerád po zakonzervovaní

SHMÚ: Na severe Slovenska môže byť v nedeľu v noci až mínus 25 stupňov Celzia

Výstraha druhého stupňa platí pre celý Žilinský kraj.

Ilustračné foto

FOTO: Pozrite si výhľady z rozhľadne v Divinke a neskutočnú zimnú idylku

Rozhľadna ponúka výhľady na Divinku, Žilinu i Hričovskú priehradu.

Cíti sa slabý, ale jeho stav sa zlepšuje. Biskupa Tomáša Galisa prepustili z nemocnice

Biskup oceňuje prácu celého zdravotníckeho personálu za ochotnú 24-hodinovú službu.

Žilinský biskup Tomáš Galis.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Odišiel Ján Bartík

Hokejová rodina v Nitre stratila jedného zo svojich dlhoročných členov.

Druhý deň testovania v Nitre: Miera pozitivity klesla pod percento

Otestovať sa prišlo vyše 14-tisíc ľudí. Pozitívnych bolo podstatne menej ako pred týždňom.

V Topoľčanoch začali s očkovaním

Topoľčianska nemocnica začala s očkovaním svojich zamestnancov. K 15. januáru zaočkovala spolu 320 ľudí – zamestnancov nemocnice a ďalších zdravotníkov z mesta Topoľčany.

AKTUALIZOVANÉ o 16.31

Rady pred odbernými miestami v Nitre sa skrátili, mnohých vybavili bez čakania

V meste je otvorených o päť odberných miest viac ako pred týždňom.

Už ste čítali?