Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Vytvárať rezervu sa dá aj s hypotékou!

Patríte medzi tých šťastných ľudí, ktorí konečne majú svoje bývanie? Možno aj svoje vysnívané, možno len bývanie, či len nejakú rekonštrukciu? No s hypotékou na krku?

S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna  situácia.S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna situácia. (Zdroj: Ilustračná foto: Tomáš Benedikovič)

Človek si vydýchne, keď konečne býva vo svojom, alebo úspešne zvládol výmenu okien či strechy v rodinnom dome. Už rád je menej, keď spláca hypotéku, no stále je pokojný, že mu to nejako vychádza.

Prečo si teda ešte popri hypotéke sporiť?

Určite si mnoho z vás povie, nemám z čoho, som rád, že zvládam splácať hypotéku. Alebo patríte do skupiny ľudí, čo si povedia: „Keby som aj mal z čoho, tak načo?“ Áno, človek si vydýchne, že konečne býva, že stíha splácať, už predsa platí poistenie nielen domácnosti, ale aj svoje životné, keďže nechce, aby rodina prišla o strechu nad hlavou. K tomu všetkému ešte navyše sporiť?

Je to vôbec možné?

Ak fungujete štýlom, čo mi príde na účet, v priebehu mesiaca miniem, nezúfajte! Väčšina ľudí robí to isté. Je tu však aj iná cesta, tak prečo to neskúsiť inak?

Už z detských čias si pamätám, ako nám starí rodičia hovorili - najskôr odlož sebe, vráť rodičom a požičaj deťom. Povedzme si to na príklade. Máte hypotéku vo výške 80 000 eur s dobou splácania 30 rokov. Vaša splátka je pri úroku 1,3 % mesačne 268,48 eur. Čisto hypoteticky, ak by úroky nerástli (čo je veľmi nepravdepodobné) tak na konci vrátite 96 654 eur. Čiže požičanú čiastku preplatíte, čo je každému jasné.

Ak by sme rovnakú sumu mesačne odkladali celých 30 rokov, nasporím si okolo 96 653 eur. Ak by sme ich investovali pri úroku 5% p.a. našetríme za 30 rokov zaujímavú sumu 234 974 eur. Neuveriteľný rozdiel, však? Buďme pesimisti, v prípade len 3% p.a. by bola nasporená čiastka 156 563 eur. Zaujímavé, však?

Určite si väčšina z vás povie, to je veľa, to nedáme. Keby sme pracovali len s polovičkou toho čo splácate a to sumou 134 eur mesačne, vložíme 48 240 eur, čo je omnoho menej, ako sme si v úvode požičali. Pri úroku 5% p.a. by bola nasporená suma 111 987 euro. Pri mojom pesimistickom odhade s úrokom 3% p.a. by sme našetrili 78 281 eur.

Aj pri 3% úroku je zisk 30 041 eur. Vidíte v tom výhodu? Sú to peniaze, ktoré sa o 30 rokov zídu na rekonštrukciu, zmenu či prilepšenie k penzii? Nové auto či pomoc už dospelým deťom? Áno, nemusíte urobiť nič a spoliehať sa na to, že životom nejako preplávate. Je to vždy len možnosť voľby. Čo tak najskôr odložiť sebe, aby som využil 8. div sveta - vaše peniaze, ktoré vám vyrobia ďalšie peniaze.

Ak sa obzrieme do nedávnej minulosti, pamätáte si, aký bol úrok na hypotékach pred 10. - 15. rokmi? Ja vám poviem presne. Vtedy som mal hypotéku za 6.09%. Čo ak o 5 rokov budú úroky na hypotékach 3% až 4% ? Dnes to nevie nikto. Ale ak sa tak stane, môžem žiť pokojne ďalej v prípade, že som si sporil popri hypotéke. Jednoducho zoberiem peniaze zo sporenia a dám ich ako mimoriadny vklad. Tým pádom sa mi splátka nezvýši a rodinu to nezaťaží. Možností, ako minúť takúto sumu je mnoho, však?

A kde na to zobrať? Nuž jeden múdry človek raz povedal: „Kto chce, hľadá spôsoby a cesty a kto nechce...“

Prajem Vám, aby ste sa rozhodli správne!

Mgr. Ján Majtán
špecialista
+421 949 229 859
jan.majtan@spfinance.sk
Myjava / Nové Mesto nad Váhom

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  2. Bývanie v meste predlžuje život
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 32 049
  2. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 16 414
  3. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 15 204
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 12 202
  5. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 9 596
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 9 092
  7. Aká je chémia vôní 8 558
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 517
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 332
  10. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 8 233
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Sophistic Pro finance

Prečítajte si aj ďalšie články k téme

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Hviezdou proti Pohroniu bol fantastický brankár Petráš

Žilina bola v efektivite stopercentná, hostia si na gólmanovi MŠK vylámali zuby.

Samuel Petráš podržal svojich spoluhráčov fantastickými zákrokmi.

Starostka Kuneradu čelila odvolávaniu. Referendum nebolo platné

Kavecká podala oznámenie na Generálnu prokuratúru pre podozrenie zo spáchania trestného činu ohovárania a poškodzovania cudzích práv.

Monika Kavecká je vo funkcii starostky Kuneradu šesť rokov.

Michaela Zakuťanská: Vyhodila som smartpohone, lebo chcel o mne veľa vedieť

Autorka hry Sám sebe sám Michaela Zakuťanská o nástrahách doby.

Michaela Zakuťanská

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Starostka Kuneradu čelila odvolávaniu. Referendum nebolo platné

Kavecká podala oznámenie na Generálnu prokuratúru pre podozrenie zo spáchania trestného činu ohovárania a poškodzovania cudzích práv.

AKTUALIZOVANÉ o 20.14 - doplnené o vyjadrenie Arriva Nitra

Nitra vybrala nového dopravcu, Arriva v súťaži neuspela

Dvaja neúspešní účastníci súťaže môžu podať námietky.

V Kysuckom Novom Meste majú unikátny adventný veniec

Ide pravdepodobne o najväčší adventný veniec v Žilinskom kraji. Jeho výška je až 3,5 metra. Na jeho výzdobe pracovalo osem ľudí počas niekoľkých týždňov.

Zlatomoravský vajda zomrel. Ešte bude mela, hovoria miestni

Podľa ľudí blízkych komunite ešte nie je isté, kto ho nahradí.

Už ste čítali?