Štvrtok, 6. máj, 2021 | Meniny má HermínaKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Vytvárať rezervu sa dá aj s hypotékou!

Patríte medzi tých šťastných ľudí, ktorí konečne majú svoje bývanie? Možno aj svoje vysnívané, možno len bývanie, či len nejakú rekonštrukciu? No s hypotékou na krku?

S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna  situácia.S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna situácia. (Zdroj: Ilustračná foto: Tomáš Benedikovič)

Človek si vydýchne, keď konečne býva vo svojom, alebo úspešne zvládol výmenu okien či strechy v rodinnom dome. Už rád je menej, keď spláca hypotéku, no stále je pokojný, že mu to nejako vychádza.

Prečo si teda ešte popri hypotéke sporiť?

Určite si mnoho z vás povie, nemám z čoho, som rád, že zvládam splácať hypotéku. Alebo patríte do skupiny ľudí, čo si povedia: „Keby som aj mal z čoho, tak načo?“ Áno, človek si vydýchne, že konečne býva, že stíha splácať, už predsa platí poistenie nielen domácnosti, ale aj svoje životné, keďže nechce, aby rodina prišla o strechu nad hlavou. K tomu všetkému ešte navyše sporiť?

Je to vôbec možné?

Ak fungujete štýlom, čo mi príde na účet, v priebehu mesiaca miniem, nezúfajte! Väčšina ľudí robí to isté. Je tu však aj iná cesta, tak prečo to neskúsiť inak?

Už z detských čias si pamätám, ako nám starí rodičia hovorili - najskôr odlož sebe, vráť rodičom a požičaj deťom. Povedzme si to na príklade. Máte hypotéku vo výške 80 000 eur s dobou splácania 30 rokov. Vaša splátka je pri úroku 1,3 % mesačne 268,48 eur. Čisto hypoteticky, ak by úroky nerástli (čo je veľmi nepravdepodobné) tak na konci vrátite 96 654 eur. Čiže požičanú čiastku preplatíte, čo je každému jasné.

Ak by sme rovnakú sumu mesačne odkladali celých 30 rokov, nasporím si okolo 96 653 eur. Ak by sme ich investovali pri úroku 5% p.a. našetríme za 30 rokov zaujímavú sumu 234 974 eur. Neuveriteľný rozdiel, však? Buďme pesimisti, v prípade len 3% p.a. by bola nasporená čiastka 156 563 eur. Zaujímavé, však?

Určite si väčšina z vás povie, to je veľa, to nedáme. Keby sme pracovali len s polovičkou toho čo splácate a to sumou 134 eur mesačne, vložíme 48 240 eur, čo je omnoho menej, ako sme si v úvode požičali. Pri úroku 5% p.a. by bola nasporená suma 111 987 euro. Pri mojom pesimistickom odhade s úrokom 3% p.a. by sme našetrili 78 281 eur.

Aj pri 3% úroku je zisk 30 041 eur. Vidíte v tom výhodu? Sú to peniaze, ktoré sa o 30 rokov zídu na rekonštrukciu, zmenu či prilepšenie k penzii? Nové auto či pomoc už dospelým deťom? Áno, nemusíte urobiť nič a spoliehať sa na to, že životom nejako preplávate. Je to vždy len možnosť voľby. Čo tak najskôr odložiť sebe, aby som využil 8. div sveta - vaše peniaze, ktoré vám vyrobia ďalšie peniaze.

Ak sa obzrieme do nedávnej minulosti, pamätáte si, aký bol úrok na hypotékach pred 10. - 15. rokmi? Ja vám poviem presne. Vtedy som mal hypotéku za 6.09%. Čo ak o 5 rokov budú úroky na hypotékach 3% až 4% ? Dnes to nevie nikto. Ale ak sa tak stane, môžem žiť pokojne ďalej v prípade, že som si sporil popri hypotéke. Jednoducho zoberiem peniaze zo sporenia a dám ich ako mimoriadny vklad. Tým pádom sa mi splátka nezvýši a rodinu to nezaťaží. Možností, ako minúť takúto sumu je mnoho, však?

A kde na to zobrať? Nuž jeden múdry človek raz povedal: „Kto chce, hľadá spôsoby a cesty a kto nechce...“

Prajem Vám, aby ste sa rozhodli správne!

Mgr. Ján Majtán
špecialista
+421 949 229 859
jan.majtan@spfinance.sk
Myjava / Nové Mesto nad Váhom

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prieskum odhalil slabiny slovenských firiem. Na čo si dať pozor?
  2. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  3. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  4. Chcete mať pasívny príjem vďaka investovaniu? Ako začať?
  5. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  6. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  7. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  8. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  9. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička
  10. Hľadáte firmu na predaj? Poradíme vám, ako ju nájsť
  1. Televízory budúcnosti: Keď sa skĺbi umenie so sci-fi
  2. Prečo držia Slováci peniaze na účtoch, keď im nezarábajú?
  3. Boj Grékov za slobodu prebudil solidaritu v celej Európe
  4. Tatra banka ako prvá banka na Slovensku vydala zelené dlhopisy
  5. SME Elektromobilita: Ako nabíjať? Aký majú dojazd?
  6. O pro-agingu so Soňou Müllerovou, Deň matiek a ekošpeciál
  7. Ako zabezpečiť vhodné podmienky na dôstojnú prácu?
  8. Moderná drevostavba s vlastným rukopisom
  9. Prieskum odhalil slabiny slovenských firiem. Na čo si dať pozor?
  10. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť
  1. Zaočkovaní dostávajú pivo zdarma alebo 350 eur 57 874
  2. Zaujímavé príležitosti po kríze. Analytici radia, kam investovať 21 435
  3. Ste finančný guru? Otestujte sa a investujte s mobilom 17 946
  4. Deti sa počas pandémie vrátili dozadu, hovorí pedagogička 13 969
  5. Minerálky pod lupou. Kedy nám škodia a kedy prospievajú? 9 612
  6. BUBO ponúka zľavu pre zaočkovaných 8 389
  7. Investuje od dvanástich. Najväčší rast dosiahol o 1 600 percent 7 567
  8. Tipy od delegátky: Egypt má veľa turistami neobjavených miest 6 832
  9. Čo ľuďom chýba počas práce z domu najviac? Káva to nie je 6 483
  10. Máte 30 a začínate investovať? Týchto 6 vecí potrebujete vedieť 6 331
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Matej Tóth

Čo hovorí olympijský víťaz na očkovanie športovcov a politické napätie okolo letnej olympiády?

7 h

Doprava bude vedená po obchádzkovej trase.

9 h
Radosť Žiliny po druhom góle. Na snímke sú všetci traja prvopolčasoví strelci - Dávid Ďuriš (č. 29), Vahan Bichakhchyan (č. 11) a Patrik Myslovič (č. 7).

Žilinčania vyhrali Slovenský pohár jediný raz a naposledy ešte v roku 2012.

9 h
Ilustračné foto.

Obvineniu čelia z viacerých trestných činov korupcie.

14 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Mercedes vyletel zo zákruty. Na mieste, kde sa stala nehoda, osadili bicykel duchov.

2. máj

Dlho očakávaný úsek má byť dokončený v roku 2023. Cesta zo Žiliny do Martina sa má skrátiť o 20 minút.

4. máj

Ľudia berú zdravie na ľahkú váhu a sú málo informovaní o možných rizikách, tvrdí Oleksandr Olashyn.

4. máj

Martin Spano, rodák z Čaky.

16. apr

Už ste čítali?