Utorok, 31. január, 2023 | Meniny má Emil

Vytvárať rezervu sa dá aj s hypotékou!

Patríte medzi tých šťastných ľudí, ktorí konečne majú svoje bývanie? Možno aj svoje vysnívané, možno len bývanie, či len nejakú rekonštrukciu? No s hypotékou na krku?

S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna  situácia.S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna situácia. (Zdroj: Ilustračná foto: Tomáš Benedikovič)

Človek si vydýchne, keď konečne býva vo svojom, alebo úspešne zvládol výmenu okien či strechy v rodinnom dome. Už rád je menej, keď spláca hypotéku, no stále je pokojný, že mu to nejako vychádza.

Prečo si teda ešte popri hypotéke sporiť?

Určite si mnoho z vás povie, nemám z čoho, som rád, že zvládam splácať hypotéku. Alebo patríte do skupiny ľudí, čo si povedia: „Keby som aj mal z čoho, tak načo?“ Áno, človek si vydýchne, že konečne býva, že stíha splácať, už predsa platí poistenie nielen domácnosti, ale aj svoje životné, keďže nechce, aby rodina prišla o strechu nad hlavou. K tomu všetkému ešte navyše sporiť?

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

Je to vôbec možné?

Ak fungujete štýlom, čo mi príde na účet, v priebehu mesiaca miniem, nezúfajte! Väčšina ľudí robí to isté. Je tu však aj iná cesta, tak prečo to neskúsiť inak?

Už z detských čias si pamätám, ako nám starí rodičia hovorili - najskôr odlož sebe, vráť rodičom a požičaj deťom. Povedzme si to na príklade. Máte hypotéku vo výške 80 000 eur s dobou splácania 30 rokov. Vaša splátka je pri úroku 1,3 % mesačne 268,48 eur. Čisto hypoteticky, ak by úroky nerástli (čo je veľmi nepravdepodobné) tak na konci vrátite 96 654 eur. Čiže požičanú čiastku preplatíte, čo je každému jasné.

Ak by sme rovnakú sumu mesačne odkladali celých 30 rokov, nasporím si okolo 96 653 eur. Ak by sme ich investovali pri úroku 5% p.a. našetríme za 30 rokov zaujímavú sumu 234 974 eur. Neuveriteľný rozdiel, však? Buďme pesimisti, v prípade len 3% p.a. by bola nasporená čiastka 156 563 eur. Zaujímavé, však?

Určite si väčšina z vás povie, to je veľa, to nedáme. Keby sme pracovali len s polovičkou toho čo splácate a to sumou 134 eur mesačne, vložíme 48 240 eur, čo je omnoho menej, ako sme si v úvode požičali. Pri úroku 5% p.a. by bola nasporená suma 111 987 euro. Pri mojom pesimistickom odhade s úrokom 3% p.a. by sme našetrili 78 281 eur.

Aj pri 3% úroku je zisk 30 041 eur. Vidíte v tom výhodu? Sú to peniaze, ktoré sa o 30 rokov zídu na rekonštrukciu, zmenu či prilepšenie k penzii? Nové auto či pomoc už dospelým deťom? Áno, nemusíte urobiť nič a spoliehať sa na to, že životom nejako preplávate. Je to vždy len možnosť voľby. Čo tak najskôr odložiť sebe, aby som využil 8. div sveta - vaše peniaze, ktoré vám vyrobia ďalšie peniaze.

Ak sa obzrieme do nedávnej minulosti, pamätáte si, aký bol úrok na hypotékach pred 10. - 15. rokmi? Ja vám poviem presne. Vtedy som mal hypotéku za 6.09%. Čo ak o 5 rokov budú úroky na hypotékach 3% až 4% ? Dnes to nevie nikto. Ale ak sa tak stane, môžem žiť pokojne ďalej v prípade, že som si sporil popri hypotéke. Jednoducho zoberiem peniaze zo sporenia a dám ich ako mimoriadny vklad. Tým pádom sa mi splátka nezvýši a rodinu to nezaťaží. Možností, ako minúť takúto sumu je mnoho, však?

A kde na to zobrať? Nuž jeden múdry človek raz povedal: „Kto chce, hľadá spôsoby a cesty a kto nechce...“

Prajem Vám, aby ste sa rozhodli správne!

Mgr. Ján Majtán
špecialista
+421 949 229 859
jan.majtan@spfinance.sk
Myjava / Nové Mesto nad Váhom

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  2. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  3. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať?
  4. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu
  5. Ako skĺbiť remeslo a moderné technológie? Inšpirujte sa Bajkery
  6. SCANDI 2023: prehliadka súčasného severského filmu
  7. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska
  8. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia
  1. Ako možno získať prídavky na dieťa v Nemecku?
  2. Kupujete balenú vodu? Vypočítajte si, koľko za ňu ročne miniete!
  3. Táto váha berie vaše chudnutie vážne: Kalórie počíta za vás!
  4. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to
  5. Svalovice sa netreba obávať
  6. Students today, innovators tomorrow, learners forever
  7. Study program MANAGEMENT in English language
  8. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi
  1. Klinčeky Zanzibaru zarobili viac, než neslávny obchod s otrokmi 11 881
  2. 10 eur za 10 rokov. Mimoriadna ponuka od mimoriadneho časopisu 7 185
  3. Zdravie bez liekov. Lekár namiesto nich predpisuje studenú vodu 2 213
  4. Trvalá udržateľnosť v obchode – prečo by vás mala zaujímať? 2 081
  5. Stockerka štartuje predaj bytov s cenami, ktoré prekvapia 1 589
  6. Benátky a Verona: zažite pôsobivé kúsky mozaiky severu Talianska 1 479
  7. Košičanom budeme dodávať teplo za tretinové ceny aj tento rok 1 250
  8. Šetriť energiu sa oplatí. Špecialisti poradili, ako na to 990

Blogy SME

  1. Anna Miľanová: Kresby prírodným uhlíkom...
  2. Matúš Mathis: Ponuka bytov v Košiciach po prvýkrát od septembra 2022 klesla - Píše Matúš Mathis
  3. Jozef Stasík: Niekto zhasína a niekto myslel dopredu
  4. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Veľké Rovné
  5. Peter Maroncik: Tak už máme v Čechách nového, dobrého prezidenta.
  6. Anna Miľanová: Snívanie... 2022
  7. Irena Šimuneková: Keď sme na SME
  8. Ján Škerko: Všetko ide podľa plánu, Putinovi sa kráti čas
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 10 350
  2. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 7 113
  3. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 4 941
  4. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 690
  5. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 4 387
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 682
  7. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 328
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 264
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Najlepším záložníkom jesene v II. triede ObFZ Žilina podľa hlasujúcich sa stal Roman Mikoláš z Hrabového.

Rozhovor s najlepším záložníkom jesene II. triedy ObFZ Žilina.


3 h
Ján Kožuško, zakladateľ projektu Programko.sk

Na samotných kurzoch sa lektori nevenujú len tematike, na ktorý je workshop zameraný, ale poslucháčov upozorňujú aj na nástrahy internetu. Veď pojem kyberšikana sa v našom slovníku natrvalo usadil. V internetových vodách číhajú na deti rôzne nástrahy.


11 h

Kypí vám pri pohľade na deti pozerajúce do telefónu alebo sediace za počítačom krv v žilách? Pozor, aby ste ich nepripravili o úspešnú kariéru. Namiesto zákazov ich naučte počítačom rozumieť - a zabezpečíte im lepšiu budúcnosť.


30. jan

S ohňom bojovalo 19 profesionálnych hasičov.


30. jan

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Blogy SME

  1. Anna Miľanová: Kresby prírodným uhlíkom...
  2. Matúš Mathis: Ponuka bytov v Košiciach po prvýkrát od septembra 2022 klesla - Píše Matúš Mathis
  3. Jozef Stasík: Niekto zhasína a niekto myslel dopredu
  4. Miroslav Lisinovič: Putovanie slovenskými Kalváriami - Veľké Rovné
  5. Peter Maroncik: Tak už máme v Čechách nového, dobrého prezidenta.
  6. Anna Miľanová: Snívanie... 2022
  7. Irena Šimuneková: Keď sme na SME
  8. Ján Škerko: Všetko ide podľa plánu, Putinovi sa kráti čas
  1. Peter Remeselník: Narazil autom do ľudí, zranil chodkyňu a ušiel ! 10 350
  2. Rastislav Puchala: Vraj je to sfetovaný trpaslík 7 113
  3. Věra Tepličková: Výlet v Bratislave (z denníka žiaka 3. ročníka ZŠ z Piešťan) 4 941
  4. Ivan Beňovič: Ruský rubeľ sa svetovou menou nestane 4 690
  5. Martin Plesch: Pán primátor, načo vlastne máme Mestskú políciu v Bratislave? 4 387
  6. Ján Šeďo: Sliepky na Ukrajine sú iné ako naše ? 3 682
  7. Dušan Koniar: Dzurindov projekt valcuje čítanosť aj diskusie 3 328
  8. Tereza Kazdová: Fico má rád pekné ženy, Babiš je na blondíny. Verejný diskurz volá po feministoch 3 264
  1. Monika Nagyova: Plesy nie sú pre singles
  2. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 55. - Antarktída - Ako sa vydali Vivian Fuchs a Edmund Hillary naprieč Antarktídou (1955-1958)
  3. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  4. Monika Nagyova: Úprimné pozdravy z Bratislavy: Potuluje sa tu starý blázon
  5. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 54. - Antarktída - Posledné tri Byrdove expedície (1939 - 1956)
  6. Jiří Ščobák: Tipovanie je cesta do pekla. Aj keď to robíte so štátnou firmou
  7. Jiří Ščobák: Avatar 2: Začátek nového příběhu
  8. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 53. - Antarktída - Druhá Byrdova antarktická expedícia (1933 - 1935)

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu