Utorok, 19. október, 2021 | Meniny má KristiánKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Vytvárať rezervu sa dá aj s hypotékou!

Patríte medzi tých šťastných ľudí, ktorí konečne majú svoje bývanie? Možno aj svoje vysnívané, možno len bývanie, či len nejakú rekonštrukciu? No s hypotékou na krku?

S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna  situácia.S dostatočnou finančnou rezervou vás neprekvapí takmer žiadna situácia. (Zdroj: Ilustračná foto: Tomáš Benedikovič)

Človek si vydýchne, keď konečne býva vo svojom, alebo úspešne zvládol výmenu okien či strechy v rodinnom dome. Už rád je menej, keď spláca hypotéku, no stále je pokojný, že mu to nejako vychádza.

Prečo si teda ešte popri hypotéke sporiť?

Určite si mnoho z vás povie, nemám z čoho, som rád, že zvládam splácať hypotéku. Alebo patríte do skupiny ľudí, čo si povedia: „Keby som aj mal z čoho, tak načo?“ Áno, človek si vydýchne, že konečne býva, že stíha splácať, už predsa platí poistenie nielen domácnosti, ale aj svoje životné, keďže nechce, aby rodina prišla o strechu nad hlavou. K tomu všetkému ešte navyše sporiť?

Je to vôbec možné?

Ak fungujete štýlom, čo mi príde na účet, v priebehu mesiaca miniem, nezúfajte! Väčšina ľudí robí to isté. Je tu však aj iná cesta, tak prečo to neskúsiť inak?

Už z detských čias si pamätám, ako nám starí rodičia hovorili - najskôr odlož sebe, vráť rodičom a požičaj deťom. Povedzme si to na príklade. Máte hypotéku vo výške 80 000 eur s dobou splácania 30 rokov. Vaša splátka je pri úroku 1,3 % mesačne 268,48 eur. Čisto hypoteticky, ak by úroky nerástli (čo je veľmi nepravdepodobné) tak na konci vrátite 96 654 eur. Čiže požičanú čiastku preplatíte, čo je každému jasné.

Ak by sme rovnakú sumu mesačne odkladali celých 30 rokov, nasporím si okolo 96 653 eur. Ak by sme ich investovali pri úroku 5% p.a. našetríme za 30 rokov zaujímavú sumu 234 974 eur. Neuveriteľný rozdiel, však? Buďme pesimisti, v prípade len 3% p.a. by bola nasporená čiastka 156 563 eur. Zaujímavé, však?

Určite si väčšina z vás povie, to je veľa, to nedáme. Keby sme pracovali len s polovičkou toho čo splácate a to sumou 134 eur mesačne, vložíme 48 240 eur, čo je omnoho menej, ako sme si v úvode požičali. Pri úroku 5% p.a. by bola nasporená suma 111 987 euro. Pri mojom pesimistickom odhade s úrokom 3% p.a. by sme našetrili 78 281 eur.

Aj pri 3% úroku je zisk 30 041 eur. Vidíte v tom výhodu? Sú to peniaze, ktoré sa o 30 rokov zídu na rekonštrukciu, zmenu či prilepšenie k penzii? Nové auto či pomoc už dospelým deťom? Áno, nemusíte urobiť nič a spoliehať sa na to, že životom nejako preplávate. Je to vždy len možnosť voľby. Čo tak najskôr odložiť sebe, aby som využil 8. div sveta - vaše peniaze, ktoré vám vyrobia ďalšie peniaze.

Ak sa obzrieme do nedávnej minulosti, pamätáte si, aký bol úrok na hypotékach pred 10. - 15. rokmi? Ja vám poviem presne. Vtedy som mal hypotéku za 6.09%. Čo ak o 5 rokov budú úroky na hypotékach 3% až 4% ? Dnes to nevie nikto. Ale ak sa tak stane, môžem žiť pokojne ďalej v prípade, že som si sporil popri hypotéke. Jednoducho zoberiem peniaze zo sporenia a dám ich ako mimoriadny vklad. Tým pádom sa mi splátka nezvýši a rodinu to nezaťaží. Možností, ako minúť takúto sumu je mnoho, však?

A kde na to zobrať? Nuž jeden múdry človek raz povedal: „Kto chce, hľadá spôsoby a cesty a kto nechce...“

Prajem Vám, aby ste sa rozhodli správne!

Mgr. Ján Majtán
špecialista
+421 949 229 859
jan.majtan@spfinance.sk
Myjava / Nové Mesto nad Váhom

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Šéf digitálnej platformy George: Čaká nás dekáda umelej inteligencie
  2. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  3. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma
  4. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  5. Ako ušetriť v domácnosti, keď ceny energií budúci rok stúpnu?
  6. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  7. Spánok – základ pevných vzťahov
  8. Šéf Accenture: Ak už príde človek do kancelárie, malo by to dávať zmysel
  9. Hodnota peňazí klesá, takto ich ochránite
  10. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  1. Pestovateľské workshopy pre deti v Šamoríne
  2. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  3. Martinus vykupuje čítané knihy, spustil službu Knihovrátok
  4. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  5. Najmenšie ponožky sa už nestrácajú
  6. Zahraničná študentská mobilita bez bariér
  7. Tiguan eHybrid: bežné problémy plug-in hybridov sa ho netýkajú
  8. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  9. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov
  10. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 21 868
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 8 746
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 8 120
  4. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 5 876
  5. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 5 287
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 4 708
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 929
  8. Bratislavu bude sprevádzať luxus 3 676
  9. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 629
  10. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 566

Blogy SME

  1. Anton Polakovič: Posledná bosorka?
  2. Viktor Pamula: Kultúrne a inkluzívne
  3. Ladislav Stupak: Dukáty
  4. Alžbeta Szomolaiová: Klenovský Vepor 1338 m.n.m
  5. Rudolf Pado: Vlčanov biznis alebo reálna pomoc krajine?
  6. Matúš Lazúr: Kde sa tlčú futbaloví dezoláti, polícia sa len prizerá a odrazu niet zodpovedných
  7. Martin Dorčák: Remišovej chýba zrkadlo
  8. Štefan Vidlár: Tu účinkujem aj ja
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 13 557
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 466
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 5 943
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 752
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 546
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 822
  7. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 428
  8. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 3 049
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Prezradíme, ako sa darilo slovenským tenistom a povieme si aj o možnej novej periodicite svetového šampionátu vo futbale.


6 h
Radoslav Lončík prekonal z penalty Jána Kasmana a pričinil sa o výhru Višňového nad Gbeľanmi 2:1.

Komentáre k zápasom 12. kola V. ligy.


20 h

Archeológovia odkryli viaceré nálezy z nádvoria kaštieľa i jeho okolia.


21 h
V zápase Bánová - Fiľakovo gól nepadol.

Komentáre k zápasom 12. kola III. a IV. ligy.


23 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Nemocnica začala očkovať medzi prvými.


MOJ a 1 ďalší 14. okt

Môžu sa majitelia bytov brániť pred fajčiarmi na balkónoch? S otázkami sme sa obrátili na právnika, bytového správcu i realitného makléra.


21 h

Starostom Trenčianskej Turnej, Trenčianskych Stankoviec, Selca a Veľkých Bieroviec pretiekol pohár trpezlivosti. Sľuby od štátu im už nestačia.


18. okt

Archeológovia odkryli viaceré nálezy z nádvoria kaštieľa i jeho okolia.


21 h

Blogy SME

  1. Anton Polakovič: Posledná bosorka?
  2. Viktor Pamula: Kultúrne a inkluzívne
  3. Ladislav Stupak: Dukáty
  4. Alžbeta Szomolaiová: Klenovský Vepor 1338 m.n.m
  5. Rudolf Pado: Vlčanov biznis alebo reálna pomoc krajine?
  6. Matúš Lazúr: Kde sa tlčú futbaloví dezoláti, polícia sa len prizerá a odrazu niet zodpovedných
  7. Martin Dorčák: Remišovej chýba zrkadlo
  8. Štefan Vidlár: Tu účinkujem aj ja
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 13 557
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 10 466
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 5 943
  4. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 5 752
  5. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 5 546
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Homo Schizotikus alebo Ako sa mozog ľudský k schizofrénii dostal 3 822
  7. Stanislav Martinčko: Ide 17.10. Smer-SD do Rimavskej Soboty ďakovať sebe sám za dobre odvedenú robotu ?? 3 428
  8. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 3 049
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho

Už ste čítali?

Skryť Zatvoriť reklamu