Streda, 30. november, 2022 | Meniny má Ondrej, Andrej

Europalace na Vlčincoch po rokoch ožíva

Najvyššia budova na Vlčincoch bola po kolaudácii v roku 2010 roky prázdna. Situácia sa otočila až teraz a momentálne je vyše 75 percent bytov rezervovaných, a tak sa zdá, že sa z budovy Europalace stane pomyselné centrum Vlčiniec.

EUROPALACE Žilina. EUROPALACE Žilina. (Zdroj: LADISLAV KAVECKÝ)

ŽILINA. Známy projekt Europalace na Vlčincoch bol roky bez pohybu. Pôvodný investor stavbu síce dokončil, ale dostal sa do konkurzu, a tak stavba stála. A to hneď niekoľko rokov. 
Banka sa jednoducho rozhodla, že byty nebude predávať individuálne, ale hľadala jedného investora, ktorý by kúpil budovu ako celok. 
V konkurze celá budova ležala vyše päť rokov a zdalo sa, že pôjde o ďalší nedokončený projekt v meste. Ani obyvatelia sídliska dlho nevedeli, čo sa bude diať ďalej. 

SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou


Do budovy sa vráti život


V prvej etape sa predalo 18 bytov a čakalo sa, kým sa nájde investor, ktorý situáciu vyrieši. 
Nakoniec budovu odkúpila firma z Popradu a začal sa predaj. Celkovo je v budove 22 poschodí a 128 bytov. V súčasnosti je 75 percent bytov za-zmluvnených. A tak to vyzerá, že sa do jednej z najvyšších budov v meste vráti život. Predaj má na starosti známa realitná kancelária MGM reality. 

SkryťVypnúť reklamu

„Dôvod, prečo sme do tohoto projektu išli, je, že sme našim klientom chceli ponúknuť najširšiu ponuku bytov. A to nám táto stavba poskytla,“ hovorí o situácii Mário Glos, CEO realitnej skupiny MGM. 
Ako sám hovorí, aj oni sa zžili s celou myšlienkou či koncepciou projektu. „Bývam tu ja aj s ďalšími dvoma mojimi kolegami a ďalší kolegovia si tu byty rezervovali.“ Podľa odborníka na reality ide o  skutočne nadčasové a komfortné bývanie v modernej architektúre.

Väčšina bytov je rezervovaná


O tom, že dopyt je veľmi silný a projekt Europalace je konečne správne nastavený, svedčí aj fakt, že po prvom mesiaci predaja MGM reality rezervovali viac ako 30 percent všetkých bytov. 
„Navyše, k dnešnému dňu evidujeme viac ako 75 percent rezervácií, čiže môžeme konštatovať, že projekt sa nám podarilo vypredať,“ dopĺňa Glos. Možno teda konštatovať, že išlo o najväčší realitný obchod v tomto roku v rámci Žilinského kraja. 
Rolu tu zohralo viacero faktorov. Dôvodom bol zaujímavý marketing, silný dopyt a lacné hypotéky
„Investor to celé nechal na nás a komunikácia bola veľmi dobrá. Spoločne sme nastavili ceny a zadefinovali si priority, určili si cieľové skupiny a rozpočet.“ 
V Europalace sa nachádzajú rôzne typy bytov. Veľký záujem bol najmä o dvojizbové. Ale nájdeme tu aj mezonety, trojizbové či štvorizbové byty ako aj veľkometrážne, skutočne luxusné záležitosti. 
„Myslím si, že ide o výbornú lokalitu. V budúcnosti tu bude dobré napojenie na diaľnicu do Bratislavy. Celková vizibilita projektu je na vysokej úrovni.“
To ,čo zaujíma ľudí z okolia, je aj to, že neskôr nebude chýbať ani obchodné centrum s dostatočnou občianskou vybavenosťou. 
Budú tu reštaurácie, kaviarne či obchody. Miesto sa tak stane akýmsi centrom celého sídliska a určite dodá tejto lokalite potrebný šmrnc. 
V súčasnosti je na sídliskách veľký problém s parkovaním. Aj toto je pri projekte doriešené. 

SkryťVypnúť reklamu

Parkovanie je zabezpečené


„Spolu sú tu tri podzemné podlažia. Ide tu o vyše jedno parkovacie miesto na byt a celkovo o 300 parkovacích miest. Parkovisko bude slúžiť ale aj tým, ktorí navštívia obchodnú galériu.“ 
Všetky materiály sú najkvalitnejšie, aké mohli byť v tej dobe použité. Možno aj to bol dôvod, prečo sa pôvodný investor dostal do konkurzu. Teraz je už ale všetko v poriadku.

Keramická odvetrávaná fasáda spôsobuje to, že dom je aj energetický úsporný. 
Výťahy sú takisto najvyššej kvality. Okná sú drevohlinikové, čo je dnes nadštandardné. Byty sú zariadené rôzne. Niekde ide o holobyty, niekde je byt v ponuke s kompletným zariadením. 
Jednoducho každý klient si vyberie to, čo je pre neho najlepšie. 

Najčítanejšie na My Žilina

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za kvalitným vzdelaním nemusíte do sveta! Príďte na EkF TUKE
  2. Prejdite na zelený benzín, pomoc životnému prostrediu sa ráta!
  3. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nemusia
  4. Vytvor si svoju budúcnosť
  5. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc
  6. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás.
  7. Ako vybrať správny televízor? QLED verzus QD OLED
  8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  1. Ako sa účinne vyrovnať s energetickou krízou? Spôsobov je viac
  2. SPŠ strojnícka v Prešove úspešne realizuje program Erasmus+
  3. Kríza nie je dôvodom na zmrazovanie miezd
  4. Zmeny v systéme revíznych postupov
  5. Prvotriedne služby, nikoho iného by sme už nebrali
  6. Posledné voľné byty z úrody Jabloní. Nenechajte si ich ujsť.
  7. Prejdite na zelený benzín, pomoc životnému prostrediu sa ráta!
  8. Ako sa dostať k darčeku výhodnejšie? Skúste túto možnosť.
  1. Po pohlavnom styku by sa ženy mali čo najskôr vymočiť. Muži nie 16 283
  2. Hotely, strava, pláže, služby. Aká je dovolenka v Punta Cana? 6 904
  3. Zarábame milióny, no jachtu na Malorke nemám 6 268
  4. Niektorí ľudia nemajú pracovné návyky. Ako dlho trvá zmeniť to? 5 545
  5. EUBA - Tvoja voľba, tvoja budúcnosť 2 235
  6. TESCO pokračuje v raste.Otvorilo predajňu v Kysuckom Novom Meste 2 037
  7. Liečba rakoviny sa u nás výrazne zlepší. Bude to stáť 300-tisíc 1 511
  8. Diplom, na ktorý budeš právom hrdý. Študuj u nás. 1 148

Blogy SME

  1. Ctirad Klimčík: Prečo študovať na Univerzite Komenského
  2. Tomáš Hegedűš: Štátne budovy či ruiny? Začnime nanovo
  3. Peter Maroncik: Ako preklenúť tichú domácnosť
  4. Ján Bilohuščin: Generálny sudca SR
  5. Ľuboš Vodička: Rimania na Dunaji: Gerulata v Bratislave
  6. Michal Lendvorsky: Ste nespokojní v práci? Rozmýšľate o zmene? Zdieľame s Vami varovné signály v zamestnaní.
  7. Tomáš Vodvářka: O ženském opylování - Manželské toccaty a fugy
  8. Štefan Vidlár: Pravota holota
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 202 478
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 816
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 135
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 4 845
  5. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 027
  6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 929
  7. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 3 404
  8. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 3 098
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Útočník Žiliny Jozef Tibenský pomenoval problémy, ktoré Vlkov trápia.

Žilina - Trnava 2:5 v 19. kole Slovenskej hokejovej ligy.


50m

Vlastníci starších rodinných domov na Slovensku majú novú možnosť, ako sa popasovať s rastúcimi cenami energií a nákladov na bývanie.


28. nov
Ilustračné foto.

Šesťdesiatdvaročný vodič čelí obvineniu z trestného činu ohrozenia pod vplyvom návykovej látky.


19 h

Čakáme Vás v parfumérii MUSCHIO na Lenčovej ulici 8995 v Žiline.


20 h

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Želiezovský dub bol jedným z troch najvýznamnejších stromov v Uhorsku.


19 h

V Turčianskej kotline by mali spracovávať stotisíc ton odpadu ročne.


29. nov

Podľa nameraných hodnôt mohol spôsobiť výbuch.


17 h

Vodič zraneniam podľahol v nemocnici.


22 h

Blogy SME

  1. Ctirad Klimčík: Prečo študovať na Univerzite Komenského
  2. Tomáš Hegedűš: Štátne budovy či ruiny? Začnime nanovo
  3. Peter Maroncik: Ako preklenúť tichú domácnosť
  4. Ján Bilohuščin: Generálny sudca SR
  5. Ľuboš Vodička: Rimania na Dunaji: Gerulata v Bratislave
  6. Michal Lendvorsky: Ste nespokojní v práci? Rozmýšľate o zmene? Zdieľame s Vami varovné signály v zamestnaní.
  7. Tomáš Vodvářka: O ženském opylování - Manželské toccaty a fugy
  8. Štefan Vidlár: Pravota holota
  1. Grácz Ján: Po 62 odberoch končím s dobrovoľným darovaním krvi. Všeobecná zdravotná odmieta otcovi preplatiť liečbu. 202 478
  2. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia 15 816
  3. Michael Achberger: 7 tajných tipov na chudnutie: malé zmeny, veľké výsledky 6 135
  4. Jana Melišová: V závoji hmly 4 845
  5. Ľuboš Vodička: Železnica na Slovensku: Myjavský viadukt 4 027
  6. Ján Valchár: 9 mesiacov štvordňovej operácie (a najlepšia investícia histórie). 3 929
  7. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět 3 404
  8. Věra Tepličková: Tak Sme rodina, alebo nie sme rodina? 3 098
  1. Jiří Ščobák: Put*n neumí číst historii: Vybudoval ukrajinský národ, nakopl civilizovaný svět
  2. Jiří Ščobák: Je 6 000 mrtvých v Kataru moc?
  3. Monika Nagyova: Staré dievky z Luníka IX
  4. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  5. Jiří Ščobák: Nechci se otužovat, ale v praxi to trochu dělám
  6. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 51. - Antarktída - Prvá Byrdova antarktická expedícia (1928 - 1930) - 3/3, Prelet nad južným pólom
  7. Jiří Ščobák: Chcete výborný seriál s nestandardním příběhem? Chcete krásnou herečku a herce, kteří umí hrát? Teplo lidské duše? Strašidelný zámek a psychiatrii?
  8. Jiří Ščobák: Porazíme infláciu? Ako vznikla, kto za ňu môže a ako ju riešiť?

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu