Sobota, 17. apríl, 2021 | Meniny má RudolfKrížovkyKrížovky

Ceny bytov v Žiline klesajú

Žilina - Ceny bytov na Slovensku, po miernom vzostupe začiatkom roka klesli. Napriek obavám s nimi nepohol ani vstup Slovenska do Európskej únie. Podobná je situácia aj v Žilinskom kraji.

Podľa realitných maklérov je na celom Slovensku najväčší záujem o malé byty a garsónky a tento trend sa prejavuje aj v Žiline. Ľudia sa snažia ušetriť na nákladoch na bývanie a usilujú sa vymeniť väčšie byty za menšie. "Kým som našiel dobrú ponuku v Žiline, čakal som dlho," hovorí Patrik (27), ktorý má prenajatú garsónku na Hlinách. "Za prenájom platím 3 700 korún, čo v podmienkach Žiliny považujem za dobrú cenu. Viem, že tu ľudia platia za byty aj viac." Majitelia realitiek očakávajú, že po vstupe do únie sa pristúpi k výstavbe nových bytov, čo by v prípade panelákov malo ešte stlačiť ceny smerom nadol. "V Žiline je problém nájsť byt. Ponuka síce je, ale za akú cenu? Vrazila som už veľa peňazí do telefonovania na inzeráty, ale ceny mi stále pripadajú nadhodnotené. S platom úradníčky by som si to nemohla dovoliť," vraví Silvia (32), ktorá uvažuje o osamostatnení od rodiny. Priemerné ceny za byty v Žiline sú: garsónka 400 000 - 500 000, 1-izbový 600 000 - 800 000, 2-izbový 750 000 - 1 000 000, 3-izbový 850 000 - 1 300 000 a 4-izbový byt do 1 400 000. Realitné kancelárie už dlhší čas zaznamenávajú oveľa väčší záujem o byty, ktoré sú v zateplených domoch či po rekonštrukcii striech. "Tomuto trendu sa prispôsobujeme aj my a k informáciam pre klientov patrí aj stav domu, v ktorom sa nachádza daný byt," hovorí majiteľ jednej zo žilinských realitných kancelárií. Ceny bytov sú v Žiline, tak ako v iných mestách, závislé od lokality: byty v centre sú často aj dvojnásobne drahšie ako na sídliskách. V Žiline narástli obavy zvlášť po príchode investície Kia Motors. Faktom však je, že v lokalitách, kde prednedávnom pre príchod zahraničných investorov ceny bytov prudko stúpli, teraz klesajú, napríklad v Trnave. Zahraniční kupujúci totiž neprichádzali a domáci nemali o byty za vysoké ceny záujem. Na Slovensku sa predávajú väčšinou staré panelákové byty, tie zasa cudzinci nechcú. Ak sa niekto rozhodne pre kúpu bytu na Slovensku, vyberie si radšej dom alebo chatu - cudzinci sú zvyknutí na vysokú úroveň bývania a tým, že by sa nasťahovali do paneláku, by si ju rapídne znížili. Predstavitelia žilinských realitiek teraz pripúšťajú, že cena išla dolu až o 20 percent. Dôvod vidia aj vo zvyšujúcej sa ponuke. Kým pred piatimi mesiacmi bolo v Žiline voľných asi päť bytov, dnes je ich vyše 80. "Byt v únii stojí približne 50 tisíc eur a viac. Tu v Žiline je to 35 tisíc eur. Bývame lacno - len máme málo peňazí," myslí si žilinský podnikateľ Igor (40).

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič
  2. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  3. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  4. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  5. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  6. Korporátne dlhopisy s fixným ročným výnosom od 7 do 8 %
  7. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  8. Prihláste sa na odber nových newslettrov od SME
  9. Festival pre dušu prináša návod, ako si zachovať duševnú pohodu
  10. Slováci sú rekordéri, majú aj 20 vernostných programov súčasne
  1. Happy Hour vymysleli námorníci, dnes poteší aj vaše auto
  2. Podcasty zdravotnej poisťovne Union sú najpočúvanejšie
  3. AURES Holdings sa vydáva na západ
  4. Výčínanie počasia spôsobuje najviac škôd v júni
  5. Dodávame len preverené riešenia, hovorí šéf ABRA Software
  6. Dobrým začiatkom stavby vyriešime veľa budúcich problémov.
  7. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku
  8. Pozor, stravné môže vzbudiť vlnu nevôle vašich zamestnancov
  9. Reverzné inžinierstvo na FVT
  10. Chceli by ste televízor alebo práčku k nákupu ako bonus?
  1. Telefóny čaká zásadná zmena. Z dnešných nezostane takmer nič 51 424
  2. Zo žraloka rybka. Ako sa rozpadlo impérium Maria Hoffmanna? 19 031
  3. Desať obľúbených miest Slovákov na letnú dovolenku v Chorvátsku 13 721
  4. Leto na ostrove Malta: desať najkrajších miest 11 903
  5. Krvou a železom: Ako Bismarck pred 150 rokmi zjednotil Nemecko 10 066
  6. Slovákom hrozia malé dôchodky. V čom je problém? 8 697
  7. Veľkonočné inšpirácie, rozhovor so Zuzanou Šebovou 8 013
  8. Plánujete dovolenku na leto? Toto sú najkrajšie pláže Turecka 7 773
  9. Bolesti kĺbov po Corone? Zbystrite pozornosť! 6 030
  10. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie 5 502
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Smútok žilinských hokejistov bol veľký.

Napínavý zápas rozhodol v dvanástej sérii samostatných nájazdov Róbert Džugan.

3 h
Dušan Gregor.

Rozhovor s hlavným koučom po skončení sezóny.

12 h

Mesto hľadá alternatívne možnosti obnovenia prevádzky.

14 h

Celkovo už napiekli a rozdali 13 500 veterníkov.

16. apr

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Na nešťastie si tento rok spomenuli aj niektorí Turčania. Od požiaru uplynulo už 39 rokov.

16. apr

Auto zišlo z cesty a prevrátilo sa na strechu.

24 h

Akcia kukláčov mala krycí názov Breh.

15. apr

Ak bude počasie priaznivé, väčšinu prepravy budeme realizovať zadnou cestou, sľubuje investor.

15. apr

Už ste čítali?