Na Bytterm sa sťažoval aj ministrovi

Keď pred časom držal Rudolf Mikolaj zmluvu s bytov

ým podnikom, ešte netušil, že ho udalosti dovedú až k písaniu sťažnosti ministrovi financií. Všetko sa začalo v roku 2003, keď dostal na podpis zmluvu od spoločnosti Bytterm.

„Bytterm bol zo zákona správcom bytov,“ otvára problematiku Rudolf Mikolaj, „a zostal ním aj teraz, aj keď sa časť bytov už popredala. Bytterm však doposiaľ nepochopil, kto je tu, ako sa hovorí, sluha a kto pán. Správa sa ako za minulej éry.“ Spoločnosť ako správca totiž uzatvára s vlastníkmi zmluvy o správe bytov, na ktorú používa takzvanú typovú zmluvu. A práve tu je kameň úrazu.

SkryťVypnúť reklamu

Hárok zmluvy obsahuje na šty-roch stranách údaje, ktoré zrejme väčšina vlastníkov bez pozornejšieho čítania a pochopenia jednoducho podpíše. V prípade Rudolfa Mikolaja to tak však nebolo. V zmluve ho zarazilo viacero častí a postupne to došlo tak ďaleko, že zmluvu nepodpísal. „V zmluve je toho veľa, ale potom som narazil na viacero vecí, ktoré vytvárajú veľký nepomer medzi zmluvnými stranami. Sú v nej zákazy od správcu majiteľom, vyplývajú z nej samé sankcie a záväzky, no správca nemá nijaké. Prakticky sú tam diktované podmienky.“ V zmluve nefiguruje ani cena, ktorú má za správu vlastník bytu platiť, len odkaz na budúci identifikačný list, čo je podľa Rudolfa Mikolaja neprípustné. Spomenuté nedostatky zmluvy vytkol priamo správcovi bytov. Záležitosť vybavoval za Bytterm riaditeľ Správy majetku Ján Krupa. „Z 18 bodov predložených Rudolfom Mikolajom v Dodatku k zmluve som odsúhlasil osem. Čiže nemožno povedať, že vecou by som sa nezaoberal.“ Rudolf Mikolaj s tým však nesúhlasil. Posunul vec ďalej na Slovenskú obchodnú inšpekciu. V odpovedi, ktorú odtiaľ dostal, sa doslovne uvádza, že na základe podnetu boli okrem iného vykonané kontroly, ktoré zistili, že „typová zmluva obsahuje neprimerané podmienky, ktoré na škodu spotrebiteľa zakladajú nápadný nepomer medzi právami a povinnosťami zmluvných strán, najmä podmienky, ktoré sú v rozpore s dobrými mravmi.“

SkryťVypnúť reklamu

„Nemôžem súhlasiť s tým, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi, navyše zmluva, ktorou sa operuje, je zastaraná,“ tvrdí Ján Krupa z Byttermu. „Do zmluvy zapracovávame nové veci a nemám pocit, že je jednostranná.“ Inkriminovaná problematika sa však netýka len Rudolfa Mikolaja. Napríklad aj Zdeno Šlauka, domový dôverník, tvrdí, že z jeho vchodu nepodpísalo zmluvu s Byttermom 10 z 12 obyvateľov. „Prekáža nám najmä to, že správca si vyhradil právo likvidovať svoje náklady nie z poplatkov za správu, ale z fondu údržby. Ako si to môžu dovoliť?“ hovorí Zdeno Šlauka. Rudolf Mikolaj však nebol spokojný ani s vyjadrením Slovenskej obchodnej inšpekcie. „Doslova v ňom píšu, že pokiaľ Bytterm nesplní uložený pokyn, nemajú právomoc ho za to sankcionovať a v takom prípade sa vraj musím obrátiť na príslušný súd.“ Neváhal preto a napísal sťažnosť priamo ministrovi financií Ivanovi Miklošovi, kde vyslovil pochybnosť o potrebe inštitúcie a navrhol zúženie rozpočtu najmenej o 50%. „Načo je inštitúcia, ktorá má pre občana len odkazy na súd?“ Riaditeľ krajskej pobočky Slovenskej obchodnej inšpekcie Jozef Polák však vysvetľuje: „Môžeme uložiť len jednorázovú pokutu, a to sa v tomto prípade stalo.“ K problematike sa však nechce zatiaľ vyjadrovať, keďže záležitosť nie je doriešená. „Avšak už to, že sme vec začali riešiť, naznačuje istú opodstatnenosť podnetu pána Mikolaja.“ Záležitosť čaká na konečný verdikt. Kto z tohto sporu vyjde ako víťaz? Rudolf Mikolaj je presvedčený, že tu nejde len o jeho problém, ale o problém všetkých, ktorí zmluvy o správe uzatvorili.

SkryťVypnúť reklamu

(ting)

Foto: autor

Najčítanejšie na My Žilina

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 711
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 17 376
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 543
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 890
  5. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 10 225
  6. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 029
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 806
  8. Ako Japonci potopili ruské nádeje na Ďalekom východe 5 816
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 052
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 952
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 246
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
  1. Ľuboslav Farkaš: Veľkonočné priane
  2. Ivan Mlynár: Šedá kôra chodiacej kópie Mariana Kotlebu, Tomáša Tarabu, vyprodukovala ďalšie verbálne fekálie.
  3. Jozef Ďanovský: Medžugorie na Veľkú noc
  4. Martin Borecky: Rakovina
  5. Vladimír Krátky: Nebude zo psa slanina - ani zo Slovenska baranina .
  6. Lucia Nicholsonová: List ministrovi Tarabovi, ktorý chce znásilniť Ústavu
  7. Michal Drotován: Peter Pellegrini ako zástupca bežného občana? Naozaj?
  8. Ján Škerko: Rozhovor ministra vnútra s hľadaným extrémistom
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 46 052
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 643
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 432
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 9 952
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 445
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 362
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 246
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 432
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny

Už ste čítali?

SkryťZatvoriť reklamu