Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky

Na Bytterm sa sťažoval aj ministrovi

Keď pred časom držal Rudolf Mikolaj zmluvu s bytov

ým podnikom, ešte netušil, že ho udalosti dovedú až k písaniu sťažnosti ministrovi financií. Všetko sa začalo v roku 2003, keď dostal na podpis zmluvu od spoločnosti Bytterm.

„Bytterm bol zo zákona správcom bytov,“ otvára problematiku Rudolf Mikolaj, „a zostal ním aj teraz, aj keď sa časť bytov už popredala. Bytterm však doposiaľ nepochopil, kto je tu, ako sa hovorí, sluha a kto pán. Správa sa ako za minulej éry.“ Spoločnosť ako správca totiž uzatvára s vlastníkmi zmluvy o správe bytov, na ktorú používa takzvanú typovú zmluvu. A práve tu je kameň úrazu.

Skryť Vypnúť reklamu

Hárok zmluvy obsahuje na šty-roch stranách údaje, ktoré zrejme väčšina vlastníkov bez pozornejšieho čítania a pochopenia jednoducho podpíše. V prípade Rudolfa Mikolaja to tak však nebolo. V zmluve ho zarazilo viacero častí a postupne to došlo tak ďaleko, že zmluvu nepodpísal. „V zmluve je toho veľa, ale potom som narazil na viacero vecí, ktoré vytvárajú veľký nepomer medzi zmluvnými stranami. Sú v nej zákazy od správcu majiteľom, vyplývajú z nej samé sankcie a záväzky, no správca nemá nijaké. Prakticky sú tam diktované podmienky.“ V zmluve nefiguruje ani cena, ktorú má za správu vlastník bytu platiť, len odkaz na budúci identifikačný list, čo je podľa Rudolfa Mikolaja neprípustné. Spomenuté nedostatky zmluvy vytkol priamo správcovi bytov. Záležitosť vybavoval za Bytterm riaditeľ Správy majetku Ján Krupa. „Z 18 bodov predložených Rudolfom Mikolajom v Dodatku k zmluve som odsúhlasil osem. Čiže nemožno povedať, že vecou by som sa nezaoberal.“ Rudolf Mikolaj s tým však nesúhlasil. Posunul vec ďalej na Slovenskú obchodnú inšpekciu. V odpovedi, ktorú odtiaľ dostal, sa doslovne uvádza, že na základe podnetu boli okrem iného vykonané kontroly, ktoré zistili, že „typová zmluva obsahuje neprimerané podmienky, ktoré na škodu spotrebiteľa zakladajú nápadný nepomer medzi právami a povinnosťami zmluvných strán, najmä podmienky, ktoré sú v rozpore s dobrými mravmi.“

Skryť Vypnúť reklamu

„Nemôžem súhlasiť s tým, že zmluva je v rozpore s dobrými mravmi, navyše zmluva, ktorou sa operuje, je zastaraná,“ tvrdí Ján Krupa z Byttermu. „Do zmluvy zapracovávame nové veci a nemám pocit, že je jednostranná.“ Inkriminovaná problematika sa však netýka len Rudolfa Mikolaja. Napríklad aj Zdeno Šlauka, domový dôverník, tvrdí, že z jeho vchodu nepodpísalo zmluvu s Byttermom 10 z 12 obyvateľov. „Prekáža nám najmä to, že správca si vyhradil právo likvidovať svoje náklady nie z poplatkov za správu, ale z fondu údržby. Ako si to môžu dovoliť?“ hovorí Zdeno Šlauka. Rudolf Mikolaj však nebol spokojný ani s vyjadrením Slovenskej obchodnej inšpekcie. „Doslova v ňom píšu, že pokiaľ Bytterm nesplní uložený pokyn, nemajú právomoc ho za to sankcionovať a v takom prípade sa vraj musím obrátiť na príslušný súd.“ Neváhal preto a napísal sťažnosť priamo ministrovi financií Ivanovi Miklošovi, kde vyslovil pochybnosť o potrebe inštitúcie a navrhol zúženie rozpočtu najmenej o 50%. „Načo je inštitúcia, ktorá má pre občana len odkazy na súd?“ Riaditeľ krajskej pobočky Slovenskej obchodnej inšpekcie Jozef Polák však vysvetľuje: „Môžeme uložiť len jednorázovú pokutu, a to sa v tomto prípade stalo.“ K problematike sa však nechce zatiaľ vyjadrovať, keďže záležitosť nie je doriešená. „Avšak už to, že sme vec začali riešiť, naznačuje istú opodstatnenosť podnetu pána Mikolaja.“ Záležitosť čaká na konečný verdikt. Kto z tohto sporu vyjde ako víťaz? Rudolf Mikolaj je presvedčený, že tu nejde len o jeho problém, ale o problém všetkých, ktorí zmluvy o správe uzatvorili.

Skryť Vypnúť reklamu

(ting)

Foto: autor

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  10. Pomáhajte čítaním
  1. Využite dovoz tovaru do 24 hodín a zadarmo
  2. Dopad krízy na firmu zmierni strednodobý prenájom vozidla
  3. V Košickom kraji máme more aj neviditeľnú izbu: Objavte ich!
  4. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  7. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  8. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  9. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  10. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 899
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 24 008
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 21 435
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 17 014
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 417
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 537
  7. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 666
  8. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 656
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 545
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 9 972
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z SME | MY Žilina - aktuálne správy

Stavby budúcnosti s úctou k minulosti pozdvihnú úroveň architektúry mesta

Zaujímavé koncepty prináša dynamická developerská spoločnosť LICITOR.

Slavomír Bodis: "Bývanie je základná ľudská potreba."

Spoločnosť Istrofinal pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami už 20 rokov. Vo svojich aktivitách kladie dôraz na trvalú udržateľnosť každého projektu. V súčasnosti ich majú rozpracovaných niekoľko.

Vizualizácia vstupu do Elektrární.

ONLINE DISKUSIA: Môže byť Žilina moderné a životaschopné mesto?

Ako dostať Žilinu na mapu moderných miest? Má krajské mesto priestor na rozširovanie? Aj tieto témy odzneli v utorňajšej diskusii vedenia mesta a významných developerov zo Žiliny.

Mesto Žilina zháňa dobrovoľníkov na celoplošné testovanie

Záujemcovia by mali byť vo veku od 18 do 50 rokov.

Ilustračné foto.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zomrel majiteľ známej nitrianskej firmy Turancar

Viliam Turan mal 66 rokov. Podnikať začal krátko po nežnej revolúcii.

Celoplošné testovanie v Nových Zámkoch a Šuranoch: ZOZNAM odberných miest

Testovať sa bude aj v kine či športovej hale. Fungovať bude aj pojazdné odberné miesto.

Banská Bystrica zverejnila zoznam odberných miest ( + Zoznam)

Mesto sa pripravuje na celoplošné testovanie obyvateľov, sú známe odberné miesta. Bude ich 68.

Už ste čítali?